物業(yè)合伙開店合同范本

物業(yè)合伙開店合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]甲方：（全稱）乙方：（全稱）鑒于甲方擁有物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”），并有意將其用于開設(shè)商業(yè)店鋪（以下簡稱“店鋪”）；乙方愿意租賃該物業(yè)開設(shè)店鋪，并共同經(jīng)營；雙方為了明確各自的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條物業(yè)基本情況1.1物業(yè)地址：[填寫物業(yè)具體地址]1.2物業(yè)面積：[填寫物業(yè)具體面積]1.3物業(yè)用途：商業(yè)用途第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[填寫具體年數(shù)]年，自[填寫開始日期]起至[填寫結(jié)束日期]止。2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商解決。第三條租金及支付方式3.1租金為[填寫具體金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期]日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金每[填寫具體年數(shù)]年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場行情確定。第四條經(jīng)營范圍及條件4.1乙方在物業(yè)內(nèi)經(jīng)營的店鋪，應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及商業(yè)規(guī)定，不得經(jīng)營違法項(xiàng)目和產(chǎn)品。4.2乙方應(yīng)保證店鋪的經(jīng)營活動不影響周邊環(huán)境和居民的生活。4.3乙方應(yīng)按照甲方提供的物業(yè)條件進(jìn)行經(jīng)營，并負(fù)責(zé)店鋪的日常管理和維護(hù)。第五條權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證物業(yè)的安全和正常使用，如因物業(yè)原因?qū)е乱曳綋p失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2乙方應(yīng)按照約定支付租金，并遵守物業(yè)的管理規(guī)定。5.3雙方應(yīng)共同維護(hù)物業(yè)的安全和完好，共同承擔(dān)物業(yè)維修、保養(yǎng)的費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。6.2本合同的任何一方未履行或未完全履行本合同的義務(wù)，均視為違約。第七條爭議解決7.1對于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：1.物業(yè)相關(guān)證件復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方：（全稱）乙方：（全稱）第三方：（全稱，以下簡稱“第三方”）鑒于甲方擁有物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”），并有意將其用于開設(shè)商業(yè)店鋪（以下簡稱“店鋪”）；乙方愿意租賃該物業(yè)開設(shè)店鋪，并共同經(jīng)營；為了明確各自的權(quán)利、義務(wù)，同時(shí)引入第三方作為擔(dān)保和監(jiān)管方，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條第三方主體介紹1.1第三方為具有良好信譽(yù)和實(shí)力的[填寫具體行業(yè)]公司，負(fù)責(zé)對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方的經(jīng)營活動符合國家相關(guān)法律法規(guī)及商業(yè)規(guī)定。1.2第三方不參與甲乙雙方的經(jīng)營活動，但有權(quán)對甲乙雙方的經(jīng)營情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。第二條甲方的權(quán)益保障2.1甲方應(yīng)保證物業(yè)的安全和正常使用，如因物業(yè)原因?qū)е乱曳綋p失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.2甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體事宜與乙方協(xié)商解決。2.3甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行經(jīng)營活動的監(jiān)督和檢查，確保乙方的經(jīng)營活動符合國家相關(guān)法律法規(guī)及商業(yè)規(guī)定。2.4甲方在合同期限內(nèi)，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況變更合同條款，但需提前通知乙方并協(xié)商一致。第三條乙方的權(quán)益和義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照約定支付租金，并遵守物業(yè)的管理規(guī)定。3.2乙方應(yīng)按照甲方提供的物業(yè)條件進(jìn)行經(jīng)營，并負(fù)責(zé)店鋪的日常管理和維護(hù)。3.3乙方應(yīng)保證店鋪的經(jīng)營活動不影響周邊環(huán)境和居民的生活，如因乙方經(jīng)營活動導(dǎo)致第三方或其他方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.4乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和檢查，并配合甲方完成相關(guān)合同義務(wù)。第四條第三方的主體責(zé)任4.1第三方作為監(jiān)管和擔(dān)保方，應(yīng)確保乙方的經(jīng)營活動符合國家相關(guān)法律法規(guī)及商業(yè)規(guī)定。4.2第三方有權(quán)對甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)違約行為，第三方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3第三方應(yīng)協(xié)助甲方維護(hù)物業(yè)的安全和正常使用，如因第三方原因?qū)е录滓译p方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條違約責(zé)任及限制條款5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。5.2乙方未按照約定支付租金或違反國家相關(guān)法律法規(guī)及商業(yè)規(guī)定進(jìn)行經(jīng)營活動，甲方有權(quán)要求乙方立即整改或解除合同，并要求乙方支付違約金。5.3乙方在合同期限內(nèi)未按照約定進(jìn)行經(jīng)營活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.4乙方在合同期限內(nèi)未能達(dá)到甲方預(yù)期的經(jīng)營目標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1對于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，首先應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：1.物業(yè)相關(guān)證件復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.其他相關(guān)文件第三方介入的意義和目的：第三方作為監(jiān)管和擔(dān)保方，可以確保乙方的經(jīng)營活動符合國家相關(guān)法律法規(guī)及商業(yè)規(guī)定，保障甲方的權(quán)益。第三方介入可以提供專業(yè)的監(jiān)督和管理，確保甲乙雙方的履行情況，有利于維護(hù)合同的執(zhí)行和雙方的合作關(guān)系。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為物業(yè)的所有者，有權(quán)對物業(yè)的使用和經(jīng)營活動進(jìn)行管理和監(jiān)督。通過本合同，甲方明確了自己的權(quán)益和利益，并引入第三方作為監(jiān)管和擔(dān)保方，進(jìn)一步保障了甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保自己的物業(yè)得到合理利用，同時(shí)通過與乙方和第三方的合作，實(shí)現(xiàn)共同的商業(yè)目標(biāo)。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)商業(yè)聯(lián)合經(jīng)營合同范本甲方：（全稱）乙方：（全稱）第三方：（全稱，以下簡稱“第三方”）鑒于甲方擁有某商業(yè)項(xiàng)目（以下簡稱“項(xiàng)目”）的經(jīng)營權(quán)，并有意與乙方合作共同經(jīng)營；為了明確各自的權(quán)利、義務(wù)，同時(shí)引入第三方作為擔(dān)保和監(jiān)管方，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條第三方主體介紹1.1第三方為具有良好信譽(yù)和實(shí)力的專業(yè)管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對甲乙雙方的合作經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保甲乙雙方的合作符合國家相關(guān)法律法規(guī)及商業(yè)規(guī)定。1.2第三方不參與甲乙雙方的具體經(jīng)營活動，但有權(quán)對甲乙雙方的合作情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。第二條乙方的權(quán)益保障2.1乙方應(yīng)按照約定向甲方支付合作費(fèi)用，并遵守項(xiàng)目的一切管理規(guī)定。2.2乙方有權(quán)參與項(xiàng)目的經(jīng)營決策，并按照約定分享項(xiàng)目的收益。2.3乙方有權(quán)對甲方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保甲方履行合同約定的義務(wù)。2.4乙方在合同期限內(nèi)，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況變更合同條款，但需提前通知甲方并協(xié)商一致。第三條甲方的權(quán)益和義務(wù)3.1甲方應(yīng)保證項(xiàng)目的合法性和正常運(yùn)營，如因項(xiàng)目原因?qū)е乱曳綋p失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2甲方應(yīng)按照約定提供項(xiàng)目所需的資源和支持，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。3.3甲方應(yīng)接受乙方的監(jiān)督和檢查，并配合乙方完成相關(guān)合同義務(wù)。第四條第三方的主體責(zé)任4.1第三方作為監(jiān)管和擔(dān)保方，應(yīng)確保甲乙雙方的合作符合國家相關(guān)法律法規(guī)及商業(yè)規(guī)定。4.2第三方有權(quán)對甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)違約行為，第三方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3第三方應(yīng)協(xié)助甲方維護(hù)項(xiàng)目的合法性和正常運(yùn)營，如因第三方原因?qū)е录滓译p方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條違約責(zé)任及限制條款5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。5.2甲方未按照約定提供項(xiàng)目所需的資源和支持或違反國家相關(guān)法律法規(guī)及商業(yè)規(guī)定進(jìn)行經(jīng)營活動，乙方有權(quán)要求甲方立即整改或解除合同，并要求甲方支付違約金。5.3甲方在合同期限內(nèi)未能達(dá)到乙方預(yù)期的合作目標(biāo)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第六條爭議解決6.1對于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，首先應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：1.項(xiàng)目相關(guān)證件復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.其他相關(guān)文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為合作方，有權(quán)參與項(xiàng)目的經(jīng)營決策，并按照約定分享項(xiàng)目的收益。通過本合同，乙方明確了自己的權(quán)益和利益，并引入第三方作為監(jiān)管和擔(dān)保方，