唯一住房誠信保證書樣本

唯一住房誠信保證書樣本合同編號：__________甲方（賣方）：乙方（買方）：鑒于甲乙雙方為唯一住房的買賣關系，為確保交易的公平、公正、公開，經甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本誠信保證書，以共同遵守。第一條唯一住房承諾甲方作為出賣人，向乙方承諾，甲方是該房屋的合法所有權人，該房屋為甲方的唯一住房。甲方保證該房屋不存在任何權屬糾紛、債務糾紛、租賃關系等影響房屋交易的情形。第二條房屋基本情況1.房屋坐落于____________市____________區(qū)（縣）____________街道（鎮(zhèn)）____________號，房屋結構為____________，建筑面積為____________平方米。2.房屋所有權證號/不動產權證號為____________，房屋性質為____________。3.該房屋的規(guī)劃用途為____________，土地使用權取得方式為____________。第三條誠信履行1.甲方應保證提供的房屋信息真實、準確、完整，如因甲方提供虛假信息導致乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方應按照合同約定的時間和方式支付房價款，如乙方逾期支付房價款，應按照合同約定支付違約金。3.雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，共同維護房屋交易市場的秩序。第四條違約責任1.甲方違反本保證書的約定，導致乙方損失的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的直接損失。2.乙方違反本保證書的約定，導致甲方損失的，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的直接損失。第五條爭議解決本保證書履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第六條其他約定1.本保證書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本保證書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權轉移登記手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：____________年____________月____________日一、附件列表：1.甲方（賣方）身份證復印件2.乙方（買方）身份證復印件3.房屋所有權證/不動產權證書原件及復印件4.房屋平面圖5.房屋交易合同6.房屋交易稅費繳納憑證7.房屋過戶登記證明8.其他與房屋交易相關的文件二、違約行為及認定：1.甲方提供虛假房屋信息，導致乙方損失的，視為甲方違約。2.乙方未按合同約定時間支付房價款，視為乙方違約。3.甲方未按合同約定時間辦理房屋過戶手續(xù)，視為甲方違約。4.乙方未按合同約定時間接收房屋，視為乙方違約。5.雙方未按合同約定履行其他義務的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.唯一住房：指甲方所承諾的該房屋為甲方的唯一居住用房。2.房價款：指乙方按照合同約定支付給甲方的房屋購買價款。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.過戶登記：指將房屋所有權從甲方名下轉移到乙方名下的登記手續(xù)。5.直接損失：指因違約行為導致的實際經濟損失。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房屋信息不一致：雙方應及時核實房屋信息，必要時可委托專業(yè)機構進行調查。2.房價款支付糾紛：雙方應按照合同約定履行支付義務，如發(fā)生糾紛，可協(xié)商解決或尋求法律途徑解決。3.過戶登記手續(xù)辦理緩慢：雙方應積極配合相關政府部門辦理過戶手續(xù)，如有問題，可咨詢專業(yè)律師或房地產交易中心。4.房屋交付糾紛：雙方應按照合同約定時間辦理房屋交付手續(xù)，如乙方未能按時接收房屋，甲方有權要求乙方支付違約金。5.合同履行過程中發(fā)生糾紛：雙方應嘗試協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可尋求法律途徑解決。五、所有應用場景：1.唯一住房的買賣交易。2.雙方為自然人的