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文檔簡介
砌筑工程分包合同合同編號:__________一、工程概況1.1本項目位于__________,工程內(nèi)容包括:__________。1.2工程質(zhì)量標準:符合國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范、標準及合同約定。1.3工程工期:自雙方簽訂合同之日起至工程驗收合格之日止。二、分包范圍及分包內(nèi)容2.1分包商同意按照承包商的施工圖紙、施工方案和技術(shù)要求,完成本項目的砌筑工程。2.2分包范圍包括:__________。2.3分包內(nèi)容具體包括但不限于:__________。三、合同價格及支付3.1本合同總價款為人民幣__________元(大寫:__________元整),其中包括:工程款__________元、措施費__________元、規(guī)費__________元、稅金及其他費用__________元。3.2承包商應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi),向分包商支付合同總價款的__________%作為預(yù)付款。3.3剩余合同總價款的支付,按照雙方約定的進度分階段支付。具體支付方式如下:(1)工程進度達到__________%時,支付合同總價款的__________%;(2)工程進度達到__________%時,支付合同總價款的__________%;(3)工程驗收合格并辦理移交手續(xù)后,支付合同總價款的剩余部分。3.4分包商應(yīng)按照合同約定,向承包商提供合法有效的稅務(wù)發(fā)票。四、工期及進度4.1分包商應(yīng)按照承包商提供的施工圖紙、施工方案和技術(shù)要求,編制施工組織設(shè)計,確保工程按期完成。4.2分包商應(yīng)保證工程進度與承包商的整體施工進度相協(xié)調(diào),確保工程按時交付。4.3承包商應(yīng)給予分包商必要的施工條件和支持,確保工程順利進行。五、質(zhì)量及驗收5.1分包商應(yīng)嚴格按照國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范、標準進行施工,保證工程質(zhì)量。5.2工程驗收分為初步驗收和最終驗收。初步驗收在工程進度達到__________%時進行,最終驗收在工程完成后進行。5.3承包商應(yīng)組織相關(guān)單位對分包工程進行驗收,分包商應(yīng)予以配合。驗收不合格的,分包商應(yīng)按照承包商的要求及時整改,直至達到驗收標準。六、安全生產(chǎn)及環(huán)保6.1分包商應(yīng)嚴格按照國家及地方安全生產(chǎn)法律法規(guī)的要求,加強施工現(xiàn)場安全管理,確保施工安全。6.2分包商應(yīng)做好施工現(xiàn)場環(huán)境保護工作,確保施工過程中對周邊環(huán)境的不利影響降至最低。七、違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付違約金,并賠償因此給對方造成的損失。7.2分包商如未按約定時間完成工程,應(yīng)按照合同約定向承包商支付違約金。7.3承包商如未按約定時間支付合同價款,應(yīng)按照合同約定向分包商支付違約金。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至工程驗收合格且雙方辦理完畢移交手續(xù)之日終止。9.3本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方(承包商):__________乙方(分包商):__________簽訂日期:__________一、附件列表:1.砌筑工程分包合同2.施工圖紙3.施工方案4.技術(shù)要求5.施工組織設(shè)計6.安全生產(chǎn)法律法規(guī)7.環(huán)境保護法律法規(guī)8.國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范、標準9.稅務(wù)發(fā)票10.補充協(xié)議二、違約行為及認定:1.分包商未按約定時間完成工程,屬違約行為。2.承包商未按約定時間支付合同價款,屬違約行為。3.分包商未按照承包商提供的施工圖紙、施工方案和技術(shù)要求施工,屬違約行為。4.工程驗收不合格,分包商未按照承包商的要求及時整改,屬違約行為。5.雙方未按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù),屬違約行為。三、法律名詞及解釋:1.砌筑工程:指用磚、石、砌塊等材料進行建筑物墻體、柱子等結(jié)構(gòu)施工的活動。2.分包商:指與承包商簽訂分包合同,承擔(dān)承包商項目部分工程的施工單位。3.承包商:指承擔(dān)建設(shè)項目全部或部分施工任務(wù),并與分包商簽訂分包合同的單位。4.違約金:指一方違反合同約定,應(yīng)向守約方支付的賠償金。5.初步驗收:指在工程進度達到一定比例時,對工程質(zhì)量、安全、進度等方面進行的檢查。6.最終驗收:指工程完成后,對整個工程質(zhì)量、安全、進度等方面進行的全面檢查。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.工程進度延誤:分包商應(yīng)加強施工組織,合理安排人力、物力,確保工程按期完成。2.工程質(zhì)量問題:分包商應(yīng)嚴格按照規(guī)范、標準施工,及時整改不合格部分。3.付款延誤:承包商應(yīng)按時支付合同價款,如有延誤,應(yīng)支付違約金。4.安全生產(chǎn)事故:分包商應(yīng)加強施工現(xiàn)場安全管理,遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)。5.環(huán)保問題:分包商應(yīng)做好施工現(xiàn)場環(huán)境保護工作,遵守環(huán)境保護法律法規(guī)。五、所有應(yīng)用場景:1.建設(shè)項目中的砌筑工程分包。2.需要明確分包范圍、分包內(nèi)容、工程質(zhì)量
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