2024版舊房拆除協(xié)議書

2024版舊房拆除協(xié)議書合同編號：__________協(xié)議書甲方：__________乙方：__________鑒于甲方擁有位于__________（地址）的舊房一棟，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，現(xiàn)甲方擬將該房屋拆除并重建，乙方具備拆除該房屋的能力和資質(zhì)。甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋拆除相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：一、拆除房屋的基本情況1.1房屋地址：__________1.2房屋產(chǎn)權(quán)人：__________1.3房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________1.4拆除工程范圍：__________1.5拆除工程預算：__________二、拆除工程承包2.1乙方同意承擔拆除甲方的房屋，并按照雙方約定的工程范圍和質(zhì)量標準完成拆除工程。2.2乙方應確保拆除工程的安全，遵守相關(guān)法律法規(guī)，承擔因施工原因?qū)е碌囊磺胸熑魏蛽p失。2.3乙方應在約定的拆除工程期限內(nèi)完成拆除工程，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方應支付甲方相應的違約金。三、工程款項及支付方式3.1甲方應按照雙方約定的工程預算支付乙方拆除工程款項。3.2支付方式：__________3.3支付期限：__________四、合同的履行和驗收4.1乙方應按照約定的工程范圍和質(zhì)量標準完成拆除工程，甲方有權(quán)對拆除工程進行監(jiān)督和驗收。4.2拆除工程驗收合格后，甲方應按照約定支付乙方工程款項。4.3如乙方在拆除工程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應負責整改并承擔相應責任。五、違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。5.2違約金計算方式：__________六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至__________。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證

2.拆除工程設(shè)計方案

3.工程預算明細

4.施工安全措施及應急預案

5.乙方資質(zhì)證明文件

6.工程進度計劃及時間表

7.付款憑證及收據(jù)

8.驗收報告二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定的工程范圍和質(zhì)量標準完成拆除工程，或未經(jīng)甲方同意擅自變更工程范圍和質(zhì)量標準。

2.乙方未在約定的拆除工程期限內(nèi)完成拆除工程。

3.乙方在施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，未按約定時間整改或承擔相應責任。

4.甲方未按照約定支付乙方工程款項。

5.甲方未按照約定提供施工場地、施工條件或其他必要協(xié)助。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋所有權(quán)人，本協(xié)議中負責委托乙方進行房屋拆除的一方。

2.乙方：指具有拆除資質(zhì)的施工單位，本協(xié)議中負責承擔房屋拆除工程的一方。

3.拆除工程：指對甲方擁有的舊房進行拆除，包括拆除建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施等。

4.違約金：指一方違反本協(xié)議約定，應向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。

5.工程預算：指拆除工程預計發(fā)生的費用明細。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工過程中遇到未知安全隱患，立即停止施工，與甲方溝通并聘請專業(yè)機構(gòu)進行安全評估，待評估合格后繼續(xù)施工。

2.施工進度滯后于計劃，與乙方溝通，要求加大施工力度并合理安排施工人員，確保工程按時完成。

3.甲方未能按時支付工程款項，暫停施工，向甲方發(fā)送催款通知，必要時可通過法律途徑解決。

4.施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，要求乙方立即整改，并對整改結(jié)果進行驗收。如乙方未能按約定時間整改或整改質(zhì)量不合格，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。五、所有應用場景：本協(xié)議適用于甲方擁有位于________