2024版房屋建筑施工簡單合同范本

2024版房屋建筑施工簡單合同范本合同編號(hào)：__________合同雙方：1.1名稱：____________________1.2地址：____________________1.3聯(lián)系人：____________________1.4聯(lián)系電話：____________________2.1名稱：____________________2.2地址：____________________2.3聯(lián)系人：____________________2.4聯(lián)系電話：____________________第一條工程內(nèi)容1.1工程名稱：____________________1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程性質(zhì)：____________________（如新建、改建、擴(kuò)建、翻新等）1.4工程規(guī)模：____________________（如建筑物面積、層數(shù)等）1.5工程預(yù)算：____________________（如總造價(jià)、分部分項(xiàng)造價(jià)等）第二條工程質(zhì)量2.1乙方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件的要求進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。2.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照雙方確認(rèn)的施工圖紙、施工方案和施工技術(shù)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求。2.3乙方應(yīng)確保工程的安全性、功能性、美觀性和耐久性，不得使用不合格的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備。2.4乙方應(yīng)承擔(dān)工程質(zhì)量的保修責(zé)任，保修期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，保修期限內(nèi)的質(zhì)量問題由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第三條工程進(jìn)度3.1乙方應(yīng)按照雙方確認(rèn)的施工時(shí)間表進(jìn)行施工，保證工程按時(shí)完成。3.2乙方應(yīng)提前書面通知甲方，如因特殊原因需調(diào)整施工進(jìn)度計(jì)劃，經(jīng)甲方確認(rèn)后方可實(shí)施。3.3乙方如因自身原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度嚴(yán)重滯后，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條合同價(jià)款及支付4.1本工程的合同總價(jià)為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。4.2甲方支付乙方工程款項(xiàng)的方式分為三次，具體支付時(shí)間和比例如下：第一次支付：合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，支付合同價(jià)的30%；第二次支付：工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付合同價(jià)的30%；第三次支付：工程竣工驗(yàn)收合格并辦理完畢結(jié)算手續(xù)后，支付合同價(jià)的40%。4.3甲方支付工程款項(xiàng)時(shí)，乙方應(yīng)提供等額的正式發(fā)票。第五條施工材料和設(shè)備5.1乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)文件和甲方要求采購施工材料和設(shè)備，并提供產(chǎn)品合格證、質(zhì)保書等相關(guān)文件。5.2乙方應(yīng)對所供材料和設(shè)備的質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保材料和設(shè)備符合我國相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。5.3乙方應(yīng)提前將采購的施工材料和設(shè)備清單提交甲方備案。第六條施工安全和環(huán)境保護(hù)6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照我國相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工安全。6.2乙方應(yīng)做好施工現(xiàn)場的安全防護(hù)工作，確保施工過程中的安全。6.3乙方應(yīng)做好施工過程中的環(huán)境保護(hù)工作，防止污染和損害周邊環(huán)境。6.4乙方應(yīng)對施工現(xiàn)場的安全事故負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條竣工驗(yàn)收和保修7.1工程完成后，乙方應(yīng)組織自檢，自檢合格后向甲方申請竣工驗(yàn)收。7.2甲方應(yīng)自收到竣工驗(yàn)收申請之日起七個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后辦理竣工驗(yàn)收手續(xù)。7.3工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按本合同約定的保修期限和保修范圍承擔(dān)保修責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1乙方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同價(jià)款的5%。8.2甲方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同價(jià)款的5%。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向工程所在地的人民法院提起訴訟。第十條一、附件列表：1.施工圖紙2.施工方案3.施工技術(shù)要求4.施工材料和設(shè)備清單5.施工進(jìn)度計(jì)劃6.竣工驗(yàn)收報(bào)告7.保修書8.相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照設(shè)計(jì)文件、施工方案和施工技術(shù)要求進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合約定。2.乙方未按照約定的時(shí)間和進(jìn)度完成工程。3.乙方使用不合格的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備。4.乙方未做好施工安全和環(huán)境保護(hù)工作，導(dǎo)致安全事故或環(huán)境污染。5.甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)。6.甲方未按約定時(shí)間組織竣工驗(yàn)收。三、法律名詞及解釋：1.房屋建筑施工：指房屋的建設(shè)、改造或翻新等施工活動(dòng)。2.工程質(zhì)量：指工程的安全性、功能性、美觀性和耐久性等方面的性能。3.保修責(zé)任：指施工單位對工程在保修期限內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度嚴(yán)重滯后：乙方應(yīng)積極采取措施加快施工進(jìn)度，并向甲方說明原因和解決方案。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)立即修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。若乙方不及時(shí)修復(fù)，甲方有權(quán)請第三方修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.施工安全和環(huán)境保護(hù)問題：乙方應(yīng)立即整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求甲方按時(shí)支付。若甲方無正當(dāng)理由延遲支付，乙方有權(quán)暫停施工。5.甲方未按約定時(shí)間組織竣工驗(yàn)收：乙方應(yīng)書面催告甲方組織驗(yàn)收。若