2024年工程招投標(biāo)與合同管理概述

2024年工程招投標(biāo)與合同管理概述合同目錄第一章：工程招投標(biāo)概述1.1招投標(biāo)的定義與重要性1.2招投標(biāo)的法律依據(jù)1.3招投標(biāo)的基本流程第二章：招投標(biāo)的前期準(zhǔn)備2.1項(xiàng)目需求分析2.2招標(biāo)文件的編制2.3投標(biāo)資格的審核第三章：招標(biāo)文件的發(fā)布與獲取3.1招標(biāo)文件的發(fā)布方式3.2招標(biāo)文件的獲取流程3.3招標(biāo)文件的澄清與修改第四章：投標(biāo)文件的編制與提交4.1投標(biāo)文件的組成4.2投標(biāo)文件的編制要求4.3投標(biāo)文件的提交與接收第五章：開(kāi)標(biāo)與評(píng)標(biāo)5.1開(kāi)標(biāo)程序5.2評(píng)標(biāo)方法5.3評(píng)標(biāo)結(jié)果的公示第六章：中標(biāo)與合同簽訂6.1中標(biāo)通知的發(fā)布6.2合同的起草與審核6.3合同的簽訂與備案第七章：合同管理與執(zhí)行7.1合同的履行與監(jiān)督7.2合同變更與終止7.3合同糾紛的處理第八章：工程進(jìn)度管理8.1工程進(jìn)度計(jì)劃的制定8.2工程進(jìn)度的監(jiān)控與調(diào)整8.3工程進(jìn)度的報(bào)告與驗(yàn)收第九章：工程質(zhì)量控制9.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)9.2工程質(zhì)量的監(jiān)督與檢查9.3工程質(zhì)量問(wèn)題的處理第十章：工程成本控制10.1工程成本的預(yù)算與控制10.2工程成本的核算與結(jié)算10.3工程成本的審計(jì)與評(píng)估第十一章：工程安全管理11.1工程安全管理的規(guī)范11.2工程安全事故的預(yù)防與處理11.3工程安全教育與培訓(xùn)第十二章：工程竣工驗(yàn)收12.1工程竣工驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)12.2工程竣工驗(yàn)收的程序12.3工程竣工驗(yàn)收的報(bào)告第十三章：工程保修與售后服務(wù)13.1工程保修的期限與范圍13.2工程保修的實(shí)施與管理13.3工程售后服務(wù)的內(nèi)容與要求第十四章：合同的簽訂與執(zhí)行記錄14.1合同簽訂的各方14.2合同簽訂的時(shí)間14.3合同簽訂的地點(diǎn)14.4合同執(zhí)行的記錄與監(jiān)督第一章：工程招投標(biāo)概述1.1招投標(biāo)的定義與重要性招投標(biāo)是一種公開(kāi)、公平、公正的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制，它對(duì)于確保工程項(xiàng)目的質(zhì)量和效率具有重要意義。通過(guò)招投標(biāo)，業(yè)主可以吸引更多的承包商參與競(jìng)爭(zhēng)，從而選擇出最優(yōu)的承包方案。1.2招投標(biāo)的法律依據(jù)招投標(biāo)活動(dòng)應(yīng)遵循《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》等相關(guān)法律法規(guī)，確保招投標(biāo)過(guò)程的合法性和有效性。1.3招投標(biāo)的基本流程招投標(biāo)的基本流程包括：項(xiàng)目準(zhǔn)備、發(fā)布招標(biāo)公告、編制和提交投標(biāo)文件、開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)、確定中標(biāo)人、簽訂合同等。第二章：招投標(biāo)的前期準(zhǔn)備2.1項(xiàng)目需求分析業(yè)主應(yīng)明確項(xiàng)目的目標(biāo)、規(guī)模、技術(shù)要求等，為編制招標(biāo)文件提供依據(jù)。2.2招標(biāo)文件的編制招標(biāo)文件應(yīng)包括項(xiàng)目概況、技術(shù)規(guī)格、商務(wù)要求、評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。2.3投標(biāo)資格的審核業(yè)主應(yīng)對(duì)參與投標(biāo)的承包商進(jìn)行資格審核，確保其具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。第三章：招標(biāo)文件的發(fā)布與獲取3.1招標(biāo)文件的發(fā)布方式招標(biāo)文件可通過(guò)公開(kāi)媒體、專業(yè)網(wǎng)站等方式發(fā)布，以確保信息的廣泛傳播。3.2招標(biāo)文件的獲取流程潛在投標(biāo)者應(yīng)按照規(guī)定的流程獲取招標(biāo)文件，包括登記、購(gòu)買(mǎi)等步驟。3.3招標(biāo)文件的澄清與修改業(yè)主應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)對(duì)招標(biāo)文件進(jìn)行澄清和必要的修改，并通知所有潛在投標(biāo)者。第四章：投標(biāo)文件的編制與提交4.1投標(biāo)文件的組成投標(biāo)文件通常包括商務(wù)標(biāo)、技術(shù)標(biāo)和價(jià)格標(biāo)等部分。4.2投標(biāo)文件的編制要求投標(biāo)文件應(yīng)按照招標(biāo)文件的要求編制，內(nèi)容真實(shí)、完整。4.3投標(biāo)文件的提交與接收投標(biāo)者應(yīng)在規(guī)定的截止時(shí)間前提交投標(biāo)文件，并由業(yè)主或其指定的機(jī)構(gòu)接收。第五章：開(kāi)標(biāo)與評(píng)標(biāo)5.1開(kāi)標(biāo)程序開(kāi)標(biāo)應(yīng)在公開(kāi)、透明的環(huán)境下進(jìn)行，所有投標(biāo)者均可參加。5.2評(píng)標(biāo)方法評(píng)標(biāo)應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件規(guī)定的評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法進(jìn)行，確保評(píng)標(biāo)的公正性。5.3評(píng)標(biāo)結(jié)果的公示評(píng)標(biāo)結(jié)果應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)公示，接受社會(huì)監(jiān)督。第六章：中標(biāo)與合同簽訂6.1中標(biāo)通知的發(fā)布中標(biāo)結(jié)果確定后，業(yè)主應(yīng)向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書(shū)。6.2合同的起草與審核中標(biāo)人應(yīng)根據(jù)中標(biāo)結(jié)果起草合同草案，并提交業(yè)主審核。6.3合同的簽訂與備案合同經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂，并按照規(guī)定進(jìn)行備案。第七章：合同管理與執(zhí)行7.1合同的履行與監(jiān)督業(yè)主和承包商應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，并接受相關(guān)部門(mén)的監(jiān)督。7.2合同變更與終止合同執(zhí)行過(guò)程中，如遇特殊情況需變更或終止合同，應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律規(guī)定辦理。7.3合同糾紛的處理合同糾紛應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可依法申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。______（簽訂方）應(yīng)在合同中明確各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的順利執(zhí)行。合同的履行情況應(yīng)定期進(jìn)行評(píng)估，并在必要時(shí)進(jìn)行調(diào)整。任何合同的變更或終止都應(yīng)遵循公平、合理的原則，并得到雙方的一致同意。合同糾紛的解決應(yīng)以合同條款為依據(jù)，確保雙方的合法權(quán)益得到保護(hù)。第八章：工程進(jìn)度管理8.1工程進(jìn)度計(jì)劃的制定業(yè)主和承包商應(yīng)共同制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，明確各階段的完成時(shí)間節(jié)點(diǎn)。8.2工程進(jìn)度的監(jiān)控與調(diào)整承包商應(yīng)定期向業(yè)主報(bào)告工程進(jìn)度，業(yè)主有權(quán)對(duì)進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)控，并在必要時(shí)提出調(diào)整建議。8.3工程進(jìn)度的報(bào)告與驗(yàn)收工程進(jìn)度的每個(gè)階段完成后，承包商應(yīng)提交進(jìn)度報(bào)告，并由業(yè)主進(jìn)行驗(yàn)收。8.3.1進(jìn)度報(bào)告的內(nèi)容進(jìn)度報(bào)告應(yīng)包括已完成的工作量、下一階段的工作計(jì)劃以及存在的問(wèn)題和建議。8.3.2進(jìn)度驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)度驗(yàn)收應(yīng)依據(jù)工程進(jìn)度計(jì)劃和相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，確保工程按計(jì)劃推進(jìn)。第九章：工程質(zhì)量控制9.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，業(yè)主和承包商應(yīng)共同遵守。9.2工程質(zhì)量的監(jiān)督與檢查業(yè)主有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，承包商應(yīng)配合并提供必要的支持。9.3工程質(zhì)量問(wèn)題的處理發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，承包商應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.3.1質(zhì)量問(wèn)題的報(bào)告承包商應(yīng)在發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題后立即向業(yè)主報(bào)告，并提出整改方案。9.3.2整改方案的審核業(yè)主應(yīng)對(duì)承包商提出的整改方案進(jìn)行審核，并在必要時(shí)提出修改意見(jiàn)。第十章：工程成本控制10.1工程成本的預(yù)算與控制業(yè)主和承包商應(yīng)共同制定工程成本預(yù)算，并在施工過(guò)程中進(jìn)行嚴(yán)格控制。10.2工程成本的核算與結(jié)算工程成本的核算應(yīng)依據(jù)實(shí)際完成的工作量和合同約定進(jìn)行，確保成本的合理性。10.3工程成本的審計(jì)與評(píng)估工程竣工后，業(yè)主應(yīng)對(duì)工程成本進(jìn)行審計(jì)和評(píng)估，確保成本的準(zhǔn)確性。10.3.1成本審計(jì)的內(nèi)容成本審計(jì)應(yīng)包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用的核算和評(píng)估。10.3.2成本評(píng)估的標(biāo)準(zhǔn)成本評(píng)估應(yīng)依據(jù)合同約定和相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，確保評(píng)估的公正性。第十一章：工程安全管理11.1工程安全管理的規(guī)范工程安全管理應(yīng)遵循國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)規(guī)范，確保施工安全。11.2工程安全事故的預(yù)防與處理承包商應(yīng)制定詳細(xì)的安全管理措施，預(yù)防安全事故的發(fā)生，并在必要時(shí)及時(shí)處理。11.3工程安全教育與培訓(xùn)承包商應(yīng)定期對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)，提高他們的安全意識(shí)和技能。11.3.1安全教育的內(nèi)容安全教育應(yīng)包括安全操作規(guī)程、事故應(yīng)急處理等內(nèi)容。11.3.2安全培訓(xùn)的周期安全培訓(xùn)應(yīng)定期進(jìn)行，一般每半年至少進(jìn)行一次。第十二章：工程竣工驗(yàn)收12.1工程竣工驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)工程竣工驗(yàn)收應(yīng)依據(jù)合同約定和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，確保工程質(zhì)量符合要求。12.2工程竣工驗(yàn)收的程序承包商應(yīng)在工程完工后向業(yè)主提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)，業(yè)主應(yīng)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。12.3工程竣工驗(yàn)收的報(bào)告工程竣工驗(yàn)收完成后，承包商應(yīng)提交詳細(xì)的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。12.3.1驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的內(nèi)容驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)包括工程概況、施工過(guò)程、質(zhì)量檢測(cè)結(jié)果等。12.3.2驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的審核業(yè)主應(yīng)對(duì)承包商提交的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告進(jìn)行審核，并在必要時(shí)提出修改意見(jiàn)。第十三章：工程保修與售后服務(wù)13.1工程保修的期限與范圍工程保修期限應(yīng)依據(jù)合同約定和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)確定，保修范圍應(yīng)明確。13.2工程保修的實(shí)施與管理承包商應(yīng)在保修期內(nèi)對(duì)工程進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，并及時(shí)處理保修問(wèn)題。13.3工程售后服務(wù)的內(nèi)容與要求承包商應(yīng)提供必要的售后服務(wù)，包括技術(shù)咨詢、維修服務(wù)等。13.3.1售后服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)售后服務(wù)應(yīng)符合合同約定和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)質(zhì)量。13.3.2售后服務(wù)的期限售后服務(wù)的期限應(yīng)依據(jù)合同約定確定，一般不少于兩年。第十四章：合同的簽訂與執(zhí)行記錄14.1合同簽訂的各方合同由以下各方簽訂：業(yè)主方：______；承包商：______。14.2合同簽訂的時(shí)間合同簽訂的時(shí)間為：______。14.3合同簽訂的地點(diǎn)合同簽訂的地點(diǎn)為：______。14.4合同執(zhí)行的記錄與監(jiān)督合同執(zhí)行過(guò)程中，雙方應(yīng)共同記錄合同執(zhí)行情況，并接受相關(guān)部門(mén)的監(jiān)督。14.4.1執(zhí)行記錄的內(nèi)容執(zhí)行記錄應(yīng)包括工程進(jìn)度、質(zhì)量、成本等各方面的情況。14.4.2監(jiān)督的方式監(jiān)督可通過(guò)定期檢查、審計(jì)等方式進(jìn)行，確保合同的順利執(zhí)行。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明在多方為主導(dǎo)的工程項(xiàng)目中，合同的管理和執(zhí)行涉及多個(gè)參與方，包括業(yè)主、承包商、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位等。為了確保合同的有效執(zhí)行和各方權(quán)益的保護(hù)，附件條款及說(shuō)明是合同的重要組成部分。以下是對(duì)多方為主導(dǎo)時(shí)的附件條款及說(shuō)明的詳細(xì)闡述。一、附件條款的組成工程進(jìn)度計(jì)劃附件該附件應(yīng)詳細(xì)列出工程的各個(gè)階段及其完成時(shí)間節(jié)點(diǎn)，確保各方對(duì)工程進(jìn)度有清晰的認(rèn)識(shí)和預(yù)期。進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包括關(guān)鍵里程碑的完成時(shí)間，如設(shè)計(jì)完成、施工開(kāi)始、竣工驗(yàn)收等。工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)附件明確工程質(zhì)量的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或業(yè)主特別要求的標(biāo)準(zhǔn)。包括材料、施工工藝、設(shè)備安裝等方面的具體要求。工程成本預(yù)算附件詳細(xì)列出工程的預(yù)算成本，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)等。預(yù)算應(yīng)根據(jù)工程進(jìn)度計(jì)劃和實(shí)際施工情況進(jìn)行動(dòng)態(tài)調(diào)整。工程安全管理附件包括工程安全管理的規(guī)范、安全事故預(yù)防措施、安全教育與培訓(xùn)計(jì)劃等。明確各方在安全管理中的責(zé)任和義務(wù)。工程竣工驗(yàn)收附件明確工程竣工驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)、程序和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的內(nèi)容。包括驗(yàn)收時(shí)需提交的各種文件和資料。工程保修與售后服務(wù)附件明確工程保修的期限、范圍及售后服務(wù)的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。包括保修期內(nèi)的維護(hù)、維修服務(wù)及售后服務(wù)的期限。合同變更與終止附件規(guī)定合同變更和終止的條件、程序和各方的責(zé)任。明確變更或終止合同時(shí)的補(bǔ)償和賠償標(biāo)準(zhǔn)。二、附件條款的說(shuō)明工程進(jìn)度計(jì)劃附件說(shuō)明進(jìn)度計(jì)劃的制定應(yīng)考慮工程的實(shí)際情況和各方的意見(jiàn)，確保其可行性和合理性。進(jìn)度計(jì)劃的調(diào)整應(yīng)由業(yè)主和承包商共同協(xié)商，并及時(shí)通知監(jiān)理單位和其他相關(guān)方。工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)附件說(shuō)明質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的制定應(yīng)符合國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)規(guī)定，同時(shí)考慮業(yè)主的特殊要求。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行應(yīng)由監(jiān)理單位負(fù)責(zé)監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合預(yù)期。工程成本預(yù)算附件說(shuō)明成本預(yù)算的制定應(yīng)基于工程的實(shí)際需求和市場(chǎng)情況，確保其合理性和準(zhǔn)確性。成本預(yù)算的調(diào)整應(yīng)由業(yè)主和承包商共同協(xié)商，并及時(shí)通知各方。工程安全管理附件說(shuō)明安全管理規(guī)范的制定應(yīng)符合國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)規(guī)定，同時(shí)考慮工程的實(shí)際情況。安全事故的預(yù)防和處理應(yīng)由各方共同參與，確保施工安全。工程竣工驗(yàn)收附件說(shuō)明竣工驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和程序應(yīng)明確具體，便于各方理解和執(zhí)行?？⒐を?yàn)收?qǐng)?bào)告的審核應(yīng)由業(yè)主和監(jiān)理單位共同完成，確保其準(zhǔn)確性和完整性。工程保修與售后服務(wù)附件說(shuō)明保修期限和范圍的確定應(yīng)考慮工程的實(shí)際情況和業(yè)主的需求。售后服務(wù)的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)明確具體，便于業(yè)主和承包商執(zhí)行。合同變更與終止附件說(shuō)明合同變更和終止的條件應(yīng)明確具體，便于各方理解和執(zhí)行。變更或終止合同時(shí)的補(bǔ)償和賠償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)公平合理，保護(hù)各方的合法權(quán)益。三、附件條款的執(zhí)行與監(jiān)督執(zhí)行機(jī)制各方應(yīng)嚴(yán)格按照附件條款執(zhí)行合同，確保合同的順利進(jìn)行。執(zhí)行過(guò)程中應(yīng)保持溝通和協(xié)調(diào)，及時(shí)解決出現(xiàn)的問(wèn)題。監(jiān)督機(jī)制監(jiān)理單位應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的執(zhí)行情況，確保合同的執(zhí)行符合附件條款的規(guī)定。業(yè)主和承包商應(yīng)定期向監(jiān)理單位報(bào)告合同執(zhí)行情況，并接受其監(jiān)督。糾紛處理機(jī)制合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)的糾紛應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可依法申請(qǐng)仲裁或提起訴訟，確保各方的合法權(quán)益得到保護(hù)。通過(guò)以上附件條款及說(shuō)明，多方為主導(dǎo)的工程項(xiàng)目能夠更加規(guī)范、有序地進(jìn)行，確保各方的權(quán)益得到有效保護(hù)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：工程進(jìn)度計(jì)劃附件：詳細(xì)列出工程的各個(gè)階段及其完成時(shí)間節(jié)點(diǎn)。工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)附件：明確工程質(zhì)量的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或業(yè)主特別要求的標(biāo)準(zhǔn)。工程成本預(yù)算附件：詳細(xì)列出工程的預(yù)算成本，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)等。工程安全管理附件：包括工程安全管理的規(guī)范、安全事故預(yù)防措施、安全教育與培訓(xùn)計(jì)劃等。工程竣工驗(yàn)收附件：明確工程竣工驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)、程序和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的內(nèi)容。工程保修與售后服務(wù)附件：明確工程保修的期限、范圍及售后服務(wù)的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。合同變更與終止附件：規(guī)定合同變更和終止的條件、程序和各方的責(zé)任。二、違約行為及認(rèn)定：違約行為：包括但不限于未按合同約定履行義務(wù)、未完成工程進(jìn)度計(jì)劃、工程質(zhì)量問(wèn)題、成本超支等。違約認(rèn)定：由監(jiān)理單位或業(yè)主根據(jù)合同條款和實(shí)際執(zhí)行情況進(jìn)行認(rèn)定，并及時(shí)通知違約方。三、法律名詞及解釋：招投標(biāo)：指業(yè)主通過(guò)公開(kāi)、公平、公正的方式選擇承包商的過(guò)程。合同：指業(yè)主與承包商之間就工程項(xiàng)目的施工、管理等達(dá)成的協(xié)議。監(jiān)理單位：指業(yè)主委托的第三方機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督工程的施工和管理?？⒐を?yàn)收：指工程完工后，業(yè)主組織相關(guān)人員對(duì)工程進(jìn)行的檢查和確認(rèn)。保修期：指工程竣工驗(yàn)收合格后，承包商對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)的期限。四、規(guī)定合同的爭(zhēng)議解決機(jī)制，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等程序：協(xié)商：雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。調(diào)解：協(xié)商不成時(shí)，可請(qǐng)求第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。仲裁：調(diào)解不成時(shí)，可依法申請(qǐng)仲裁，仲裁裁決為終局裁決。訴訟：仲裁不成時(shí)，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、明確合同的生效條件、變更與解除程序及合同終止后的相關(guān)事宜：合同生效條件：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。變更程序：合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。解除程序：合同解除應(yīng)符合合同約定或法律規(guī)定，并由雙方簽訂書(shū)