抵押貸款合同

抵押貸款合同《篇一》合同編號：_______貸款人（以下簡稱甲方）：_______借款人（以下簡稱乙方）：_______鑒于乙方需要資金進行_______，甲方同意向乙方人民幣_______元（以下簡稱貸款金額）的貸款，甲方要求乙方以其名下的房產(chǎn)（以下簡稱抵押物）作為抵押，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。第一條貸款金額、用途、期限及還款方式1.1甲方同意向乙方的貸款金額為人民幣_______元。1.2乙方向甲方借款主要用于_______。1.3貸款期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.4乙方應(yīng)按月向甲方支付貸款利息，利率為_______%。1.5乙方應(yīng)按月向甲方支付本金，每月還款金額為_______元。1.6乙方應(yīng)在貸款到期日一次性還清貸款本金及利息。第二條抵押物的描述2.1抵押物位于_______，房產(chǎn)證號為_______。2.2抵押物的一切權(quán)屬歸乙方所有，乙方保證對抵押物享有合法的權(quán)屬。2.3抵押物在合同簽訂之日起不得進行轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定其他形式的擔保。第三條合同的變更和解除3.1在合同有效期內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。3.2乙方未按期支付貸款本息，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即償還全部貸款本金及利息。第四條違約行為及認定4.1乙方未按期支付貸款本息的，構(gòu)成違約。4.2乙方未經(jīng)甲方同意，將抵押物進行轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定其他形式的擔保的，構(gòu)成違約。4.3甲方未按約定貸款的，構(gòu)成違約。第五條法律名詞及解釋5.1本合同所稱的“貸款金額”是指甲方同意向乙方的貸款總額。5.2本合同所稱的“貸款期限”是指貸款的開始日至日。5.3本合同所稱的“利息”是指乙方按期支付給甲方的貸款利息。5.4本合同所稱的“本金”是指乙方應(yīng)償還給甲方的貸款總額。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：_______年_______月_______日房產(chǎn)證復(fù)印件借款人身份證明復(fù)印件貸款人授權(quán)書（如有）其他相關(guān)文件（如有）《篇二》合同編號：_______貸款人（以下簡稱甲方）：_______借款人（以下簡稱乙方）：_______第三方擔保人（以下簡稱丙方）：_______鑒于乙方需要資金進行_______，甲方同意向乙方人民幣_______元（以下簡稱貸款金額）的貸款，甲方要求乙方以其名下的房產(chǎn)（以下簡稱抵押物）作為抵押，為確保甲方權(quán)益，丙方作為第三方擔保人同意為乙方擔保。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。第一條貸款金額、用途、期限及還款方式1.1甲方同意向乙方的貸款金額為人民幣_______元。1.2乙方向甲方借款主要用于_______。1.3貸款期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.4乙方應(yīng)按月向甲方支付貸款利息，利率為_______%。1.5乙方應(yīng)按月向甲方支付本金，每月還款金額為_______元。1.6乙方應(yīng)在貸款到期日一次性還清貸款本金及利息。第二條抵押物的描述2.1抵押物位于_______，房產(chǎn)證號為_______。2.2抵押物的一切權(quán)屬歸乙方所有，乙方保證對抵押物享有合法的權(quán)屬。2.3抵押物在合同簽訂之日起不得進行轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定其他形式的擔保。第三條第三方擔保人的責權(quán)利3.1丙方作為第三方擔保人，同意為乙方擔保。3.2丙方應(yīng)對乙方的還款行為承擔連帶責任。3.3若乙方未能按期支付貸款本息，甲方有權(quán)要求丙方履行擔保責任，丙方應(yīng)在接到甲方通知后_______個工作日內(nèi)履行還款義務(wù)。3.4丙方同意按照甲方的要求必要的證明材料，以證明其擔保能力。第四條甲方的權(quán)利條款及利益保障4.1甲方有權(quán)對乙方的抵押物進行監(jiān)管，以確保乙方按期履行還款義務(wù)。4.2甲方有權(quán)要求乙方貸款用途的證明，以確保貸款用于合法目的。4.3甲方在乙方違約的情況下，有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即償還全部貸款本金及利息。4.4甲方在乙方違約的情況下，有權(quán)要求丙方履行擔保責任。4.5甲方在合同有效期內(nèi)，有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整貸款利率。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方未按期支付貸款本息的，構(gòu)成違約。5.2乙方未經(jīng)甲方同意，將抵押物進行轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定其他形式的擔保的，構(gòu)成違約。5.3乙方同意在合同有效期內(nèi)，不得以其名下的其他財產(chǎn)設(shè)定擔保。5.4乙方同意在合同有效期內(nèi)，不得以其名下的其他財產(chǎn)進行轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定其他形式的擔保。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________丙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________丙方代表（簽字）：______________簽訂日期：_______年_______月_______日房產(chǎn)證復(fù)印件借款人身份證明復(fù)印件擔保人授權(quán)書（如有）其他相關(guān)文件（如有）第三方丙方的介入，旨在為乙方的貸款額外的保障，確保甲方在貸款過程中的權(quán)益得到充分保障。通過引入第三方擔保人，甲方在面臨乙方違約風險時，有權(quán)要求丙方履行擔保責任，從而降低自身的風險。甲方在合同中增加了多項權(quán)利條款及利益保障，以進一步確保其權(quán)益。第三方介入的意義和目的在于提高合同的履行保障，降低交易風險，而甲方為主導的目的和意義在于確保自身在貸款過程中的權(quán)益得到最大化的保障?！镀泛贤幪枺篲______貸款人（以下簡稱甲方）：_______借款人（以下簡稱乙方）：_______第三方擔保人（以下簡稱丙方）：_______鑒于乙方需要資金進行_______，甲方同意向乙方人民幣_______元（以下簡稱貸款金額）的貸款，乙方以其名下的房產(chǎn)（以下簡稱抵押物）作為抵押。為確保乙方權(quán)益，丙方作為第三方擔保人同意為乙方擔保。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。第一條貸款金額、用途、期限及還款方式1.1甲方同意向乙方的貸款金額為人民幣_______元。1.2乙方向甲方借款主要用于_______。1.3貸款期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.4乙方應(yīng)按月向甲方支付貸款利息，利率為_______%。1.5乙方應(yīng)按月向甲方支付本金，每月還款金額為_______元。1.6乙方應(yīng)在貸款到期日一次性還清貸款本金及利息。第二條抵押物的描述2.1抵押物位于_______，房產(chǎn)證號為_______。2.2抵押物的一切權(quán)屬歸乙方所有，乙方保證對抵押物享有合法的權(quán)屬。2.3抵押物在合同簽訂之日起不得進行轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定其他形式的擔保。第三條第三方擔保人的責權(quán)利3.1丙方作為第三方擔保人，同意為乙方擔保。3.2丙方應(yīng)對乙方的還款行為承擔連帶責任。3.3若乙方未能按期支付貸款本息，甲方有權(quán)要求丙方履行擔保責任，丙方應(yīng)在接到甲方通知后_______個工作日內(nèi)履行還款義務(wù)。3.4丙方同意按照甲方的要求必要的證明材料，以證明其擔保能力。第四條乙方的權(quán)利條款及利益保障4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用貸款資金。4.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定貸款。4.3乙方在合同有效期內(nèi)，有權(quán)以其名下的其他財產(chǎn)進行轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定其他形式的擔保。4.4乙方在合同有效期內(nèi)，有權(quán)以其名下的其他財產(chǎn)設(shè)定擔保。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方未按期貸款的，構(gòu)成違約。5.2甲方未按約定利率貸款的，構(gòu)成違約。5.3甲方在合同有效期內(nèi)，不得以其名下的其他財產(chǎn)進行轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定其他形式的擔保。5.4甲方在合同有效期內(nèi)，不得以其名下的其他財產(chǎn)設(shè)定擔保。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________丙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________丙方代表（簽字）：______________簽訂日期：_______年____