古建筑工程修繕合同協(xié)議書范本

古建筑工程修繕合同協(xié)議書范本合同編號：__________古建筑工程修繕合同協(xié)議書甲方（修繕方）：__________乙方（業(yè)主方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國文物保護(hù)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方對乙方擁有的古建筑工程進(jìn)行修繕的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、修繕工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程內(nèi)容：甲方按照乙方的要求，對古建筑工程進(jìn)行修繕，具體內(nèi)容包括：（詳細(xì)列出修繕內(nèi)容）1.4工程規(guī)模：__________1.5工程預(yù)算：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元二、修繕工程期限2.1工程開工日期：__________2.2工程竣工日期：__________2.3甲方如因特殊情況不能按期完成修繕工程，應(yīng)提前向乙方說明，并商定延期完工日期。三、修繕工程質(zhì)量3.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照《中華人民共和國文物保護(hù)法》、《古建筑工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。3.2甲方應(yīng)按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成修繕工程，并承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量保證責(zé)任。3.3乙方應(yīng)按時支付工程款項，并按照約定的標(biāo)準(zhǔn)對修繕工程進(jìn)行驗收。四、修繕工程款項4.1工程款項支付方式：（1）乙方在工程開工前支付工程預(yù)算的30%作為預(yù)付款；（2）乙方在工程進(jìn)度達(dá)到50%時支付工程預(yù)算的30%；（3）乙方在工程竣工并驗收合格后支付工程預(yù)算的20%；（4）剩余的10%作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)保期內(nèi)無質(zhì)量問題的情況下支付。4.2工程款項支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式。五、修繕工程保修5.1保修期限：自工程竣工驗收合格之日起算，為期__________年。5.2保修范圍：古建筑工程修繕工程的所有部位。5.3甲方在保修期內(nèi)對修繕工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費用。六、違約責(zé)任6.1甲方未按約定時間完成修繕工程的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為工程預(yù)算的1%。6.2乙方未按約定時間支付工程款項的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的1%。6.3甲乙雙方違反合同約定的其他條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（修繕方）：__________乙方（業(yè)主方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.古建筑工程修繕合同協(xié)議書2.工程概況說明書3.工程預(yù)算明細(xì)表4.修繕工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)手冊5.保修條款說明6.違約金計算公式7.爭議解決方式說明8.工程進(jìn)度報告9.工程驗收報告10.付款憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間完成修繕工程，認(rèn)定違約。2.乙方未按約定時間支付工程款項，認(rèn)定違約。3.甲方未按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成修繕工程，認(rèn)定違約。4.乙方未按照約定的驗收標(biāo)準(zhǔn)對修繕工程進(jìn)行驗收，認(rèn)定違約。5.甲乙雙方未履行合同約定的其他義務(wù)，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》規(guī)定的合同法律關(guān)系及權(quán)利義務(wù)。2.建筑法：指《中華人民共和國建筑法》規(guī)定的建筑行業(yè)相關(guān)法律規(guī)范。3.文物保護(hù)法：指《中華人民共和國文物保護(hù)法》規(guī)定的文物保護(hù)及修繕相關(guān)法律規(guī)范。4.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)，按照約定向另一方支付的賠償金。5.質(zhì)保期：指工程竣工驗收合格后，甲方對工程質(zhì)量承擔(dān)保證責(zé)任的期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：解決辦法：協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度計劃，必要時商定延期完工日期，并按照違約金計算公式計算違約金。2.工程質(zhì)量爭議：解決辦法：雙方共同委托具有資質(zhì)的檢測機(jī)構(gòu)對工程質(zhì)量進(jìn)行檢測，根據(jù)檢測結(jié)果確定責(zé)任方并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.工程款項支付問題：解決辦法：雙方核對工程進(jìn)度及付款憑證，確保工程款項的支付符合合同約定。4.保修期內(nèi)出現(xiàn)問題：解決辦法：甲方