2024抵押借款合同范本2

2024最新抵押借款合同范本合同編號(hào)：__________抵押借款合同證件名稱：__________證件號(hào)碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________證件名稱：__________證件號(hào)碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于借款人因資金需求，向貸款人借款，為確保雙方的權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。第一條借款金額1.1本合同項(xiàng)下借款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。1.2借款人應(yīng)按約定的還款方式及還款進(jìn)度，按時(shí)足額償還借款本金及利息。第二條借款期限2.1本合同項(xiàng)下的借款期限為__________年，自借款人收到貸款人的貸款之日起計(jì)算。2.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前終止本合同或延長(zhǎng)借款期限，但需書面簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三條借款用途借款人應(yīng)按約定的用途使用借款，不得挪作他用。第四條借款利率4.1本合同項(xiàng)下的借款利率為年利率__________%。4.2逾期還款的利息按日利率__________%計(jì)算。第五條還款方式5.1本合同項(xiàng)下的還款方式為__________。5.2借款人應(yīng)按照約定的還款進(jìn)度，按時(shí)足額償還借款本金及利息。5.3借款人逾期還款的，應(yīng)按約定的逾期還款利息計(jì)算方式支付逾期利息。第六條抵押物6.1借款人將其名下的__________（抵押物名稱）作為本合同的抵押物，抵押給貸款人。6.2抵押物的價(jià)值應(yīng)足以覆蓋借款本金及利息、逾期還款利息、違約金等費(fèi)用。6.3抵押物權(quán)屬清晰，不存在任何爭(zhēng)議、糾紛或查封、扣押等情形。6.4本合同簽訂后，借款人應(yīng)辦理抵押物登記手續(xù)，將抵押權(quán)登記在貸款人名下。第七條擔(dān)保7.1借款人同意以其配偶/子女/父母等近親屬作為本合同的擔(dān)保人，承擔(dān)連帶保證責(zé)任。7.2擔(dān)保人應(yīng)同意本合同約定的還款方式及還款進(jìn)度，按時(shí)足額償還借款本金及利息。7.3擔(dān)保人對(duì)借款人的債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任，直至借款本息全部?jī)斶€完畢。第八條違約責(zé)任8.1借款人未按約定用途使用借款、逾期還款或違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任包括但不限于支付逾期還款利息、違約金等。8.3貸款人依法有權(quán)就抵押物優(yōu)先受償借款人的債務(wù)。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至借款本息全部?jī)斶€完畢之日終止。甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：

1.借款人身份證明文件

2.貸款人身份證明文件

3.抵押物權(quán)屬證明文件

4.抵押物價(jià)值評(píng)估報(bào)告

5.擔(dān)保人身份證明文件

6.還款計(jì)劃表

7.借款用途說明文件

8.抵押物登記證明文件

9.借款合同簽字頁二、違約行為及認(rèn)定：

1.未按約定用途使用借款：借款人未按照約定的借款用途使用借款資金，視為違約。

2.逾期還款：借款人未按照約定的還款進(jìn)度和方式按時(shí)足額償還借款本金及利息，視為違約。

3.未履行擔(dān)保責(zé)任：擔(dān)保人未按照約定的還款進(jìn)度和方式按時(shí)足額償還借款本金及利息，視為違約。

4.抵押物價(jià)值不足以覆蓋債務(wù)：抵押物的價(jià)值下降，不足以覆蓋借款本金及利息、逾期還款利息、違約金等費(fèi)用，視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.抵押借款合同：指借款人以其名下財(cái)產(chǎn)作為抵押物，向貸款人借款，并約定在一定期限內(nèi)償還本金及利息的合同。

2.抵押物：指借款人提供給貸款人作為擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)。

3.擔(dān)保人：指為借款人的債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任的自然人、法人或其他組織。

4.還款方式：指借款人按照約定的方式償還借款本金及利息的行為。

5.逾期還款利息：指借款人逾期還款應(yīng)當(dāng)按照約定的利率支付的利息。

6.違約金：指借款人違反合同約定應(yīng)當(dāng)支付給貸款人的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.抵押物價(jià)值下降：定期對(duì)抵押物的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，以確保其足以覆蓋借款本金及利息。如價(jià)值下降，可與貸款人協(xié)商增加擔(dān)保措施或提前還款。

2.逾期還款：借款人應(yīng)按時(shí)還款，如遇特殊情況無法按時(shí)還款，應(yīng)及時(shí)與貸款人溝通，協(xié)商調(diào)整還款計(jì)劃。

3.還款進(jìn)度與用途不符：借款人應(yīng)按照約定的用途使用借款，如發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)與貸款人溝通，取得同意。

4.合同爭(zhēng)議：發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向有管轄權(quán)