宿舍承包合同承包宿舍管理合同2024年

宿舍承包合同承包宿舍管理合同2024年通用合同編號(hào)：__________甲方（承包方）：__________乙方（發(fā)包方）：__________一、承包范圍1.1甲方承包乙方的宿舍管理工作，包括但不限于宿舍的安全、衛(wèi)生、設(shè)施維護(hù)、住宿安排等。1.2甲方應(yīng)在承包期內(nèi)提供合格的管理服務(wù)，確保乙方宿舍的正常秩序。二、承包期限2.1本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為____年，自____年____月____日至____年____月____日。2.2合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并簽訂新的合同。三、管理費(fèi)用3.1甲方承包乙方的宿舍管理費(fèi)用為每學(xué)期人民幣_(tái)___元整（大寫：人民幣_(tái)___元整），按學(xué)期支付。3.2乙方應(yīng)在每學(xué)期開始前七個(gè)工作日內(nèi)，將本學(xué)期的管理費(fèi)用支付給甲方。3.3乙方如逾期支付管理費(fèi)用，應(yīng)按遲延支付金額的____%支付滯納金。四、甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方有權(quán)按照合同約定，對(duì)乙方宿舍進(jìn)行管理。4.2甲方應(yīng)確保宿舍的安全，采取必要的安全措施，防止安全事故的發(fā)生。4.3甲方應(yīng)保證宿舍的衛(wèi)生狀況，定期進(jìn)行衛(wèi)生清理。4.4甲方應(yīng)負(fù)責(zé)宿舍設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常使用。4.5甲方不得擅自改變宿舍的使用性質(zhì)，不得在宿舍內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。五、乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照合同約定，享受甲方提供的宿舍管理服務(wù)。5.2乙方應(yīng)按照合同約定支付管理費(fèi)用。5.3乙方應(yīng)遵守宿舍的管理規(guī)定，配合甲方的管理工作。5.4乙方不得在宿舍內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害宿舍的設(shè)施和環(huán)境衛(wèi)生。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同金額的____%。6.2因甲方原因?qū)е滤奚峁芾矸?wù)不符合合同約定的，乙方有權(quán)要求甲方在一定期限內(nèi)予以改正，逾期不改正的，乙方有權(quán)解除合同。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（承包方）：__________乙方（發(fā)包方）：__________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.宿舍管理服務(wù)內(nèi)容清單2.宿舍安全管理規(guī)定3.宿舍衛(wèi)生清潔標(biāo)準(zhǔn)4.宿舍設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃5.乙方宿舍入住人員名單6.合同履行情況記錄表7.違約金計(jì)算公式說明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按合同約定提供宿舍管理服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合約定。2.甲方未采取必要的安全措施，導(dǎo)致宿舍發(fā)生安全事故。3.甲方未保證宿舍的衛(wèi)生狀況，衛(wèi)生清潔不符合標(biāo)準(zhǔn)。4.甲方未負(fù)責(zé)宿舍設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)施損壞或無法正常使用。5.乙方未按合同約定支付管理費(fèi)用。6.乙方在宿舍內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)或損害宿舍設(shè)施及環(huán)境衛(wèi)生。7.乙方未遵守宿舍管理規(guī)定，不配合甲方管理工作。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國(guó)合同法》，是調(diào)整合同關(guān)系的基本法律。2.違約金：指當(dāng)一方違反合同約定時(shí)，向守約方支付的賠償金。3.滯納金：指因逾期支付費(fèi)用而需要支付的額外費(fèi)用。4.發(fā)包方：指委托他人完成某項(xiàng)工作的一方，即乙方。5.承包方：指接受委托完成某項(xiàng)工作的一方，即甲方。6.通用合同：指適用于多種情況下的標(biāo)準(zhǔn)合同。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的宿舍管理服務(wù)不符合合同約定。解決辦法：甲方應(yīng)在一定期限內(nèi)改正，如逾期不改正，乙方有權(quán)解除合同。2.問題：乙方逾期支付管理費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)支付滯納金，滯納金為遲延支付金額的百分比。3.問題：宿舍發(fā)生安全事故。解決辦法：甲方應(yīng)立即采取措施防止損失擴(kuò)大，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.問題：宿舍設(shè)施損壞或無法正常使用。解決辦法：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，確保設(shè)施正常使用。5.問題：乙方在宿舍內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)或損害宿舍設(shè)施及環(huán)境衛(wèi)生。解決辦法：乙方應(yīng)立即停止違法行為，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于各類學(xué)校、企事業(yè)單位、公寓等宿舍的管理。2.適用于宿舍租賃公司、物業(yè)管理公司等從