物權(quán)轉(zhuǎn)讓居間協(xié)議2024年

物權(quán)轉(zhuǎn)讓居間協(xié)議2024年通用合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________丙方（居間方）：__________鑒于甲方擬將其擁有的物權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，丙方作為專業(yè)的居間服務(wù)機(jī)構(gòu)，為甲乙雙方提供中介服務(wù)，促成雙方交易的完成，經(jīng)甲乙雙方與丙方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條物權(quán)轉(zhuǎn)讓1.2乙方同意購買甲方所持有的轉(zhuǎn)讓物物權(quán)。第二條居間服務(wù)內(nèi)容2.1丙方作為居間方，負(fù)責(zé)為甲方和乙方提供中介服務(wù)，包括但不限于信息收集、匹配、溝通、協(xié)調(diào)等。2.2丙方應(yīng)確保甲乙雙方的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并保守交易過程中的商業(yè)秘密。2.3丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理與轉(zhuǎn)讓物權(quán)有關(guān)的手續(xù)，包括但不限于合同簽訂、產(chǎn)權(quán)過戶等。第三條居間費(fèi)用及支付方式3.1甲乙雙方同意按照__________（%）的比例支付丙方的居間費(fèi)用，總額為__________元。3.2居間費(fèi)用的支付方式為：自本協(xié)議簽訂之日起，甲乙雙方應(yīng)在__________日內(nèi)向丙方支付居間費(fèi)用的一半，剩余的居間費(fèi)用在轉(zhuǎn)讓物權(quán)轉(zhuǎn)讓完成之日起__________日內(nèi)支付。3.3丙方提供居間服務(wù)未達(dá)到協(xié)議約定的，按實(shí)際提供服務(wù)的內(nèi)容和效果，甲乙雙方有權(quán)相應(yīng)減少居間費(fèi)用的支付。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。4.2若丙方未按約定提供居間服務(wù)，或提供服務(wù)不符合約定，甲方和乙方有權(quán)要求丙方退還已支付的居間費(fèi)用。第五條爭議解決5.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至轉(zhuǎn)讓物權(quán)轉(zhuǎn)讓完成之日終止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________丙方（居間方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.物權(quán)轉(zhuǎn)讓證明文件

2.轉(zhuǎn)讓物的權(quán)屬證明文件

3.居間服務(wù)合同

4.支付憑證

5.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)文件

6.甲方、乙方、丙方的身份證明文件二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定時間、數(shù)量、質(zhì)量轉(zhuǎn)讓物權(quán)的，視為違約。

2.乙方未按約定時間、數(shù)量支付居間費(fèi)用的，視為違約。

3.丙方未按約定提供居間服務(wù)，或提供服務(wù)不符合約定的，視為違約。

4.任何一方未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)的，視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.物權(quán)轉(zhuǎn)讓：指物權(quán)的權(quán)利主體將其對物的所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)利轉(zhuǎn)移給他人的法律行為。

2.居間方：指在物權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，為轉(zhuǎn)讓方和受讓方提供中介服務(wù)的第三方。

3.居間費(fèi)用：指居間方為促成物權(quán)轉(zhuǎn)讓所提供的服務(wù)收取的費(fèi)用。

4.違約金：指違約方按照約定或法律規(guī)定，向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：轉(zhuǎn)讓物權(quán)屬爭議如何解決？

解決辦法：雙方應(yīng)提供有效的物權(quán)轉(zhuǎn)讓證明文件，如有爭議，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.問題：居間費(fèi)用支付發(fā)生糾紛如何解決？

解決辦法：按照本協(xié)議約定的支付方式和時間支付居間費(fèi)用，如有糾紛，可友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.問題：產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理緩慢如何解決？

解決辦法：甲乙雙方應(yīng)積極配合丙方，提供所需文件和資料，確保產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的辦理順利進(jìn)行。4.問題：甲方未按約定轉(zhuǎn)讓物權(quán)如何解決？

解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償損失。5.問題：乙方未按約定支付居間費(fèi)用如何解決？

解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償損失。五、所有應(yīng)用場景：

1.甲方擬將其擁有的物權(quán)轉(zhuǎn)讓給