2024年農(nóng)村房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范文（3篇）

第9頁(yè)共9頁(yè)2024年農(nóng)村房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范文出租人（甲方）：承租人（乙方）：依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條房屋的基本情況甲方自愿將坐落在房屋院落（包括：正房間、廂房間）出租給乙方，并將與所出租房屋相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓給乙方。該院落具體位置為：東鄰：西鄰：南鄰：北鄰：登記長(zhǎng)度為米、寬度為米，面積共平方米。第二條房屋權(quán)屬狀況該房屋權(quán)屬狀況為第種：（一）甲方對(duì)該房屋享有所有權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證，證書編號(hào)：（二）甲方對(duì)該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證，該憑證為：第三條房屋用途該房屋用途為：_____。乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前，不擅自改變?cè)摲课莸挠猛?。第四條房屋租賃期限（一）房屋租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日止。（二）租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前日向甲方提出（書面／口頭）續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。（三）如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權(quán)隨時(shí)解除合同，但應(yīng)提前日（書面／口頭）通知對(duì)方。第五條租金（一）租金標(biāo)準(zhǔn)：元／（月／季／半年／年），租金總計(jì)：（二）租金支付時(shí)間：（三）租金支付方式：（四）甲方或其代理人收取租金后，應(yīng)向乙方開具收款憑證。第六條其他費(fèi)用租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)的各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為：（一）乙方承擔(dān)（水費(fèi)／電費(fèi)／電話費(fèi)／電視收視費(fèi)／供暖費(fèi)／燃?xì)赓M(fèi)等）費(fèi)用。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)。（二）房屋租賃稅費(fèi)以及本合同中未列明的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。第七條房屋權(quán)利變動(dòng)（一）租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方。應(yīng)提前月書面通知乙方。乙方有以同等價(jià)格的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。（二）租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，須征得甲方書面同意。乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面轉(zhuǎn)租合同，并向房屋租賃管理機(jī)關(guān)辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)。接受轉(zhuǎn)租方對(duì)該房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的，應(yīng)由乙方向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。（三）租賃期聞，甲方欲對(duì)房屋設(shè)立抵押權(quán)，須提前月書面告知乙方，乙方有權(quán)決定是否繼續(xù)承租。如乙方在日內(nèi)無(wú)異議或不作為，則視為認(rèn)可甲方的行為。如乙方作出決定終止本合同，則租賃關(guān)系自終止本合同通知書到達(dá)甲方的次日起計(jì)算。（四）甲方設(shè)立其他他項(xiàng)權(quán)利，可以不征得乙方同意，但應(yīng)提前月書面告知乙方。甲方?jīng)]有按以上約定告知乙方，乙方有隨時(shí)單方面解除本合同的權(quán)力，并追究甲方的違約責(zé)任。第八條房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)（一）租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維--修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。（二）甲方對(duì)于乙方的裝修、裝飾和添置的新物不承擔(dān)維修義務(wù)。（三）乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方--保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的，甲方可代為維修或購(gòu)置新物，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（四）對(duì)于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方不承擔(dān)責(zé)任。第九條甲方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方保證如實(shí)向乙方解釋和說(shuō)明房屋情況和周邊概況，應(yīng)包括房屋權(quán)屬、房屋維修次數(shù)、治安、環(huán)境等，及如實(shí)回答乙方的相關(guān)咨詢，否則視為欺詐行為。（二）甲方如未接本合同規(guī)定時(shí)問(wèn)向乙方提供租賃房屋。每日向乙方償付違約金人民幣_(tái)___元，累計(jì)不超過(guò)個(gè)月的租金。（三）租賃期間，如甲方確需收回房屋自住，必須提前個(gè)月書面通知乙方。解除合同后，甲方應(yīng)支付違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的計(jì)算。（四）租賃期間，如有政府或經(jīng)正常合法程序?qū)徟牟疬w行為，則按照國(guó)家拆遷條例和當(dāng)?shù)氐牟疬w有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。（五）乙方經(jīng)甲方許可在租用房屋內(nèi)進(jìn)行的裝修，如果因甲方原因致使乙方在合同期限內(nèi)搬出房屋時(shí)，甲方除承擔(dān)違約責(zé)任外，還應(yīng)折價(jià)裝修費(fèi)用一次性支付給乙方。折價(jià)裝修費(fèi)用由雙方協(xié)商，協(xié)商不一致，按照當(dāng)?shù)乜h級(jí)以上人民政府對(duì)拆遷房屋的裝修費(fèi)用的補(bǔ)償?shù)淖罡邩?biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第十條乙方權(quán)利與義務(wù)（一）乙方按本合同約定交付租金，甲方如無(wú)正當(dāng)理由拒收，乙方不負(fù)遲延交租的責(zé)任。（二）租賃期間，如乙方需要退房，必須提前個(gè)月書面通知甲方。雙方協(xié)商一致解除合同，乙方應(yīng)付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的計(jì)算。（三）租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，故意或過(guò)失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。乙方如需裝修墻、安裝窗和防盜門等，須事先征得甲方同意，如需要經(jīng)政府審批的，則應(yīng)繹有關(guān)部門批準(zhǔn)方能施工。（四）已方在房屋內(nèi)的裝修及安裝的設(shè)備、物品，在合同期滿搬出時(shí)可一次折價(jià)轉(zhuǎn)讓給甲方；雙方如無(wú)法達(dá)成協(xié)議，則乙方應(yīng)自合同期滿之日起日內(nèi)自行拆除，恢復(fù)至房屋原狀。超過(guò)日，甲方有權(quán)無(wú)償保留或自行拆除，拆除費(fèi)用由乙方在合理數(shù)額內(nèi)承擔(dān)。（五）根據(jù)本合同約定提前終止合同或合同期滿，乙方應(yīng)在收到甲方正式書面通知之日起日內(nèi)搬出全部設(shè)備、物件，但雙方另有協(xié)商除外。如乙方短期內(nèi)另找房屋確實(shí)有困難或另有其他特殊情況，則甲方應(yīng)允許乙方延期日，但乙方應(yīng)按本合同約定的租金一次性交清租金。搬遷后同內(nèi)房屋里如仍有余物，如雙方無(wú)約定，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。（六）租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遼，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的經(jīng)濟(jì)損失。（七）租賃期滿，乙方需續(xù)租，應(yīng)提前日書面通知甲方，甲方自收到書面通知之日起日內(nèi)應(yīng)提出異議或與乙方協(xié)商續(xù)約；如在接到乙方書面通知之日起日內(nèi)甲方不予以書面答復(fù)，則視為默認(rèn)同意乙方續(xù)租，本合同自動(dòng)延長(zhǎng)，自日期滿次日起計(jì)。（八）租賃期滿，乙方在同等租金下有優(yōu)先承租權(quán)。第十一條違約責(zé)任（一）任何一方未履行本協(xié)議約定的任何一項(xiàng)條款均被視為違約。（二）任何一方在收到對(duì)方的具體說(shuō)明違約情況的書面通知后，應(yīng)在日內(nèi)對(duì)此確認(rèn)或提出書面異議或補(bǔ)充說(shuō)明。如果在日內(nèi)不予以書面回答，則視為其接受書面通知所述內(nèi)容。在此情形下，甲乙雙方應(yīng)對(duì)此問(wèn)題進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的，按本協(xié)議爭(zhēng)議條款解決。違約方應(yīng)承擔(dān)因自己的違約行為而給守約方造成的經(jīng)濟(jì)損失。第十二條不可抗力和例外（一）不可抗力意指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀自然情況。（二）因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方或一方不能履行或不能完全履行本協(xié)議約定的有關(guān)義務(wù)時(shí)，甲乙雙方相互不承擔(dān)違約責(zé)任。但遇有不可抗力的一方或雙方應(yīng)于不可抗力發(fā)生后日內(nèi)將情況告之對(duì)方，并提供有關(guān)部門的證明。在不可抗力影響消除后的合理時(shí)問(wèn)內(nèi)，一方或雙方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行合同。（三）不可抗力影響如持續(xù)個(gè)月以上，任何一方均有權(quán)單方面終止合同。（四）合同履行期間，如非因乙方原因，房屋發(fā)生漏水、倒塌?；蚍课荼徽J(rèn)定為危房，或其他原因致使乙方無(wú)法正常居住生活的。在甲方維護(hù)或修繕完畢之前，甲方應(yīng)減免這段日期的租金。（五）因不可抗力致使本合同無(wú)法履行，本合同則自然終止，甲方應(yīng)在本合同終止之日起日內(nèi)返還乙方多支付的租金，其他有關(guān)問(wèn)題按國(guó)家相關(guān)規(guī)定處理。（六）其他：第十三條無(wú)權(quán)代理由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關(guān)事宜的，甲方代理人和乙方應(yīng)在甲方開具的授權(quán)委托書或出租代理合同的授權(quán)范圍內(nèi)確定本合同具體條款，甲方代理人超越代理權(quán)或代理權(quán)終止后的代理行為，未經(jīng)甲方書面追認(rèn)的，對(duì)甲方不發(fā)生法律效力。第十四條合同生效本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，本合同另有約定或法律、行政法規(guī)另有規(guī)定的，則從其約定或規(guī)定。第十五條合同爭(zhēng)議的解決辦法本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。第十六條違約責(zé)任（一）任何一方未履行本協(xié)議約定的任何一項(xiàng)條款均被視為違約。（二）任何一方在收到對(duì)方的具體說(shuō)明違約情況的書面通知后，應(yīng)在日內(nèi)對(duì)此確認(rèn)或提出書面異議或補(bǔ)充說(shuō)明。如果在日內(nèi)不予以書面回答，則視為其接受書面通知所述內(nèi)容。在此情形下，甲乙雙方應(yīng)對(duì)此問(wèn)題進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的，按本協(xié)議爭(zhēng)議條款解決。違約方應(yīng)承擔(dān)因自己的違約行為而給守約方造成的經(jīng)濟(jì)損失。第十七條其他約定事項(xiàng)（一）_____（二）_____（三）_____本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式份，其中甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，房屋租賃管理行政機(jī)關(guān)備案一份。本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。甲方（出租方）：（印）身份證號(hào)：住址：_____電話：_________年____月____日乙方（承租方）：（?。┥矸葑C號(hào)：住址：_____電話：_________年____月____日2024年農(nóng)村房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范文（2）農(nóng)村房屋租賃合同甲方：（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）地址：聯(lián)系電話：乙方：（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）地址：聯(lián)系電話：鑒于：1.甲方是房產(chǎn)的合法所有人，擁有該房屋的出租權(quán)。2.乙方有意租用該房屋，雙方達(dá)成租賃協(xié)議?；诨セ莼ダ脑瓌t，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：第一條房屋基本信息1.房屋名稱：（如有）2.房屋地址：3.房屋性質(zhì)：獨(dú)棟建筑/樓房/其他（請(qǐng)注明）4.房屋面積：5.房屋裝修情況：簡(jiǎn)裝修/精裝修/豪華裝修/其他（請(qǐng)注明）6.房屋使用規(guī)定：農(nóng)村居民住宅/農(nóng)村辦公用房/農(nóng)村倉(cāng)庫(kù)/其他（請(qǐng)注明）第二條租賃期限1.租賃起始日期：2.租賃終止日期：第三條租金及支付方式1.租金：2.租金支付方式：一次性支付/按月支付/按季度支付（請(qǐng)注明）3.租金支付日期：每月/每季（請(qǐng)注明具體日期）第四條押金1.押金金額：2.押金支付方式：一次性支付/分次支付（請(qǐng)注明）第五條房屋使用與維護(hù)1.承租方在租期內(nèi)有權(quán)合理使用房屋，但需遵守相關(guān)法律法規(guī)及相關(guān)部門對(duì)房屋使用的管理規(guī)定。2.承租方對(duì)所租房屋承擔(dān)保護(hù)義務(wù)，不得損壞、污染、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及功能。3.若承租方因上述原因?qū)е路课菪枰S修的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。如需改建、裝修等，需提前書面通知出租方，并得到出租方的同意。4.出租方有義務(wù)及時(shí)維修保養(yǎng)房屋設(shè)施設(shè)備，確保房屋的正常使用。5.出租方有權(quán)定期或臨時(shí)檢查房屋的使用情況。第六條租賃權(quán)權(quán)轉(zhuǎn)讓與解除1.未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人。2.如需解除合同，甲乙雙方應(yīng)達(dá)成書面協(xié)議一致同意，解除合同后，乙方應(yīng)將房屋租賃狀況恢復(fù)到原狀。3.解除合同時(shí)，雙方應(yīng)退還對(duì)方的押金（若適用）。第七條其他約定事項(xiàng)1.本合同爭(zhēng)議由雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：簽訂日期：2024年農(nóng)村房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范文（3）農(nóng)村房屋租賃合同出租方：（出租方姓名）、（證件號(hào)碼）、（聯(lián)系地址）承租方：（承租方姓名）、（證件號(hào)碼）、（聯(lián)系地址）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)出租方與承租方協(xié)商一致，就出租方擁有的房屋進(jìn)行租賃，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋的基本情況1.房屋地址：（具體地址）2.房屋類型：（公寓、別墅、農(nóng)屋等）3.房屋用途：（住宅、商業(yè)等）4.房屋面積：（具體面積）二、租賃期限1.租賃期限：自（具體日期）起至（具體日期）止。2.租賃期限屆滿，若繼續(xù)租賃需雙方協(xié)商一致簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.租金總額為（具體金額）元，租金支付方式為（月付/季付/年付）。2.承租方應(yīng)于每月（具體日期）前將當(dāng)月租金支付給出租方，逾期支付將產(chǎn)生滯納金。四、房屋使用及維護(hù)1.承租方在租賃期間對(duì)房屋及附屬設(shè)施負(fù)有