2024版承包建房施工合同

2024版精選承包建房施工合同合同編號：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方愿意將其房屋建設(shè)項目的施工任務(wù)委托給乙方，乙方愿意接受甲方的委托，就甲方房屋建設(shè)項目施工事項，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、工程概述1.1工程名稱：____________________1.2工程地點：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程預(yù)算：____________________1.5工程質(zhì)量標(biāo)準：____________________二、合同主體2.1甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方支付工程款，并履行合同約定的其他義務(wù)。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定，完成工程建設(shè)，并保證工程質(zhì)量、安全、進度等滿足甲方要求。三、工程進度與工期3.1乙方向甲方承諾，本工程預(yù)計開工日期為____年__月__日，預(yù)計竣工日期為____年__月__日。3.2乙方應(yīng)按照甲方要求，制定詳細的施工進度計劃，并報甲方備案。3.3乙方如因特殊情況需延長工期，應(yīng)提前__天向甲方申請，經(jīng)甲方批準后方可延長。四、工程質(zhì)量與驗收4.1乙方應(yīng)嚴格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準進行施工，保證工程質(zhì)量。4.2工程驗收分為中間驗收和竣工驗收，具體驗收程序和標(biāo)準如下：（1）中間驗收：在工程施工過程中，乙方應(yīng)定期組織中間驗收，甲方有權(quán)參加并提出驗收意見。（2）竣工驗收：工程完成后，乙方應(yīng)組織竣工驗收，甲方有權(quán)參加并提出驗收意見。五、工程款項5.1乙方向甲方提供的工程報價單，甲方已確認并同意按照該報價單支付工程款。5.2工程款項的支付分為三個階段，具體支付比例和時間如下：（1）第一階段：工程開工后__天內(nèi)，支付工程總價款的__%。（2）第二階段：工程進度達到__%時，支付工程總價款的__%。（3）第三階段：工程竣工并驗收合格后，支付工程總價款的__%。六、違約責(zé)任6.1乙方如未按照約定時間完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：每日違約金金額為工程總價款的__%。6.2甲方如未按照約定時間支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：每日違約金金額為應(yīng)付款項的__%。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1乙方向甲方提供的工程資料、文件等，均應(yīng)真實、完整、有效。8.2乙方應(yīng)承擔(dān)工程期間的安全責(zé)任，確保工程施工過程中的安全。8.3乙方應(yīng)承擔(dān)工程期間的環(huán)保責(zé)任，確保工程施工過程中的環(huán)境保護。8.4本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.工程概述工程設(shè)計圖紙工程預(yù)算明細表工程進度計劃表2.施工方案施工組織設(shè)計施工安全措施施工環(huán)境保護措施3.工程質(zhì)量標(biāo)準國家相關(guān)法律法規(guī)行業(yè)標(biāo)準規(guī)范4.工程款項支付憑證工程進度付款申請單工程竣工付款申請單5.違約金計算公式違約金計算模板二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間完成工程認定：工程實際完成時間與合同約定的竣工時間不符。2.甲方未按約定時間支付工程款認定：工程進度達到約定比例，甲方未按約定時間支付相應(yīng)款項。3.工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準認定：工程驗收不合格，未達到合同約定的質(zhì)量要求。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指委托施工的一方，負責(zé)提供施工場地、工程款項等。2.乙方：指承擔(dān)施工任務(wù)的一方，負責(zé)組織施工、保證工程質(zhì)量等。3.工程驗收：對施工完成的工程進行質(zhì)量、安全、進度等方面的檢查。4.違約金：因違約行為產(chǎn)生的經(jīng)濟賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤解決辦法：協(xié)商調(diào)整施工計劃，必要時追加合同價款。2.工程質(zhì)量問題解決辦法：立即整改，重新驗收，必要時更換施工隊伍。3.工程款支付糾紛解決辦法：核對工程進度，按約定比例支付工程款。4.