2024版裝飾與房地產(chǎn)商合作模式

2024版裝飾與房地產(chǎn)商合作模式合同編號(hào)：__________合同各方：甲方：（全稱）乙方：（全稱）一、合同范圍與內(nèi)容1.1本合同所述合作范圍包括乙方開發(fā)的項(xiàng)目所需的裝飾設(shè)計(jì)及施工。1.2甲方應(yīng)根據(jù)乙方的要求，提供專業(yè)、高效、高質(zhì)量的裝飾設(shè)計(jì)方案及施工服務(wù)。1.3甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成設(shè)計(jì)及施工任務(wù)，并保證工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。二、合同價(jià)格與支付2.1雙方根據(jù)乙方提供的項(xiàng)目情況，按照甲方的實(shí)際工作量，協(xié)商確定合同價(jià)格。具體金額在合同附件中詳細(xì)列明。2.2乙方應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付合同總額的50%作為預(yù)付款。2.3剩余的50%合同金額，甲方在完成合同約定的設(shè)計(jì)及施工任務(wù)，并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格后的七個(gè)工作日內(nèi)支付。2.4乙方支付的合同款項(xiàng)，均不得抵扣甲方應(yīng)支付的任何費(fèi)用。三、合同的履行3.1甲方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效、高質(zhì)量的裝飾設(shè)計(jì)方案及施工服務(wù)。3.2乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付合同款項(xiàng)。3.3雙方應(yīng)共同參與工程驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。4.2若甲方未能按照約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)及施工任務(wù)，甲方應(yīng)按照逾期部分合同金額的1%向乙方支付違約金。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交我國(guó)有管轄權(quán)的人民法院解決。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。6.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年____月____日甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________一、附件列表：

1.項(xiàng)目情況說明

2.裝飾設(shè)計(jì)方案

3.施工圖紙

4.工程預(yù)算

5.付款憑證

6.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

7.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)及施工任務(wù)：指自合同約定的起始日期起，甲方未能按時(shí)提供設(shè)計(jì)方案、施工圖紙或完成施工任務(wù)。

2.甲方設(shè)計(jì)及施工質(zhì)量不符合約定：指工程驗(yàn)收時(shí)，甲方提供的裝飾設(shè)計(jì)方案及施工質(zhì)量未能滿足乙方要求，或未達(dá)到國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

3.乙方未按約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)：指自合同簽訂后，乙方未能在約定的時(shí)間內(nèi)支付預(yù)付款及尾款。

4.乙方未按約定提供施工條件：指乙方未能提供適宜的施工場(chǎng)地、材料及其他必要的施工條件，導(dǎo)致甲方無法正常進(jìn)行施工。三、法律名詞及解釋：

1.甲方：指承擔(dān)裝飾設(shè)計(jì)與施工服務(wù)的合同方。

2.乙方：指委托甲方進(jìn)行裝飾設(shè)計(jì)與施工的合同方。

3.合同金額：指雙方約定的裝飾設(shè)計(jì)與施工服務(wù)的總費(fèi)用。

4.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。

5.工程驗(yàn)收：指雙方共同對(duì)完成的裝飾設(shè)計(jì)工程進(jìn)行質(zhì)量檢查和評(píng)估的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.設(shè)計(jì)及施工進(jìn)度延誤：

解決辦法：雙方協(xié)商確定合理的進(jìn)度安排，甲方采取措施加快進(jìn)度，乙方提供必要支持。

2.設(shè)計(jì)及施工質(zhì)量爭(zhēng)議：

解決辦法：雙方共同委托第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，根據(jù)評(píng)估結(jié)果確定責(zé)任方并進(jìn)行賠償。

3.合同款項(xiàng)支付延誤：

解決辦法：乙方按時(shí)支付合同款項(xiàng)，如遇困難，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，協(xié)商解決支付問題。

4.施工條件不滿足：

解決辦法：乙方確保施工場(chǎng)地、材料及其他必要條件的提供，如遇問題，雙方協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.房地產(chǎn)開發(fā)商與專業(yè)裝飾設(shè)計(jì)公司合作進(jìn)行住宅項(xiàng)目裝修。

2.商業(yè)綜合體開發(fā)