2024年廣州市房屋租賃管理委托事權合同范文（二篇）

第4頁共4頁2024年廣州市房屋租賃管理委托事權合同范文出租方(以下簡稱甲方)：_____承租方(以下簡稱乙方)：_____甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況。甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于廣州市天河崗頂下_____層，第二條房屋用途。該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。第三條租賃期限。租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。第四條租金。該房屋月租金為(人民幣)千百拾元整。租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規(guī)定調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。第五條付款方式。乙方按(季)支付租金給甲方。第六條交付房屋期限。甲方應于本合同生效之日起日內，將該房屋交付給乙方。第七條甲方對房屋產(chǎn)權的承諾。甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛;除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。第八條維修養(yǎng)護責任。租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔六個月檢查、修繕一次，乙方應予積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。第九條關于房屋租賃期間的有關費用。在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：1.水、電費;2.煤氣費;3.供暖費;4.物業(yè)管理費;第十條房屋押金甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方(相當于一個月房租的金額)作為押金。第十一條租賃期滿。1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租;3、租賃期限內，如乙方明確表示不租的，應提前一個月告知甲方，甲方應退還乙方已支付的租房款及押金。第十二條違約責任。租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。第十三條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。第十四條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。第十五條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十六條其他約定(一)出租方為已提供物品如下：(1)床鋪一個、(2)柜子一個、(3)空調一個、(4)熱水器一個、(5)桌子一個、(6)電腦桌一個。(二)當前的水、電等表狀況：(1)水表現(xiàn)為：_____度;(2)電表現(xiàn)為：_____度;(3)煤氣表現(xiàn)為：_____度。第十七條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。第十八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力，中介執(zhí)一份備案。甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_________年____月____日____年____月____日2024年廣州市房屋租賃管理委托事權合同范文（二）甲方(出租方)：廣州市__________乙方(承租方)：委托人__________丙方(中介方)：中介機構__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》《廣州市房屋租賃管理條例》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙、丙三方本著平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條合同的簽署1.1本合同由甲方、乙方、丙方三方共同簽署，并具有法律效力。1.2合同的簽署地點為廣州市。第二條合同的目的2.1甲方將其擁有的房屋委托給丙方進行租賃管理。2.2乙方作為承租方，根據(jù)本合同的約定，租賃甲方委托給丙方管理的房屋，并承擔租金等相關責任。第三條委托內容3.1甲方將自己擁有的房屋委托給丙方進行租賃管理，具體委托的內容包括但不限于：（1）負責對房屋進行現(xiàn)狀認定，編制房屋委托管理合同。（2）負責對承租方進行資質審核，簽訂租賃合同。（3）負責對承租方的履約情況進行監(jiān)督和管理。（4）負責收取租金和相關費用，并按照約定進行結算。（5）負責對房屋的維修和保養(yǎng)工作。（6）負責解決租賃期間出現(xiàn)的糾紛，并妥善處理投訴。（7）其他雙方協(xié)商一致的事項。3.2乙方在承租期限內，應積極配合甲方和丙方的工作，按時支付租金，并保證所用房屋的安全和衛(wèi)生。第四條租金支付4.1租金支付方式：乙方按照約定的時間和方式支付租金。如逾期未支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金，并保留終止合同的權利。4.2租金金額：租金的具體金額根據(jù)甲方和乙方的協(xié)商確定。4.3租金的支付周期：乙方按月/季度/半年/整年支付租金。第五條押金5.1乙方按照雙方的約定，支付相應的押金。5.2押金的使用和退還：乙方在租賃期滿或解除合同時，甲方有權根據(jù)房屋的實際情況，扣除因違約行為所導致的費用，并將剩余的押金及時退還給乙方。第六條房屋維修6.1甲方應對房屋進行日常維護、保養(yǎng)，確保房屋的正常使用。6.2如因房屋本身質量問題導致的損壞，由甲方負責修繕。如因乙方的原因而導致的損壞，由乙方負責修繕，并承擔因此產(chǎn)生的費用。第七條違約責任7.1乙方未按照約定的時間和方式支付租金的，應按照約定向甲方支付違約金。7.2乙方在租賃期內擅自將房屋進行轉租、分租等行為的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。7.3乙方違反公共秩序和安全管理規(guī)定，造成嚴重后果的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。第八條合同的解除8.1甲方和乙方協(xié)商一致，可以提前解除合同。8.2租賃期滿或解除合同后，雙方按照約定進行結算，并退還押金。第九條爭議解決9.1出現(xiàn)爭議時，甲方、乙方、丙方應本著友好協(xié)商的原則解決。9.2若協(xié)商不成，雙方可以向有關部門提起訴訟。第十條其他事項10.1本合同自甲、乙、丙三方共同簽署之日起生效，至租賃期滿或解除合同時終止。10.2本合同一式（××）份