房屋委托管理協(xié)議2024年

房屋委托管理協(xié)議2024年通用合同編號：__________房屋委托管理協(xié)議甲方（委托方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________第一條委托事項1.1甲方委托乙方對房屋進行管理，包括但不限于房屋的日常維護、維修、租賃、收租等工作。1.2乙方應按照甲方的要求，確保房屋的安全、整潔和正常使用。第二條委托期限2.1本協(xié)議的委托期限為____年，自2024年____月____日起至2024年____月____日止。2.2如雙方同意續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第三條管理費用3.1乙方應向甲方支付管理費用，具體金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2管理費用支付方式為每季度支付一次，每次支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.3乙方應在每季度的第一天前將管理費用支付給甲方。第四條乙方權利和義務4.1乙方應妥善管理房屋，確保房屋的安全和正常使用。4.2乙方應按照甲方的要求，對房屋進行必要的維修和保養(yǎng)。4.3乙方應負責房屋的租賃和收租工作，并將租金支付給甲方。4.4乙方應定期向甲方報告房屋的管理情況。第五條甲方權利和義務5.1甲方應按照本協(xié)議的約定支付管理費用。5.2甲方應協(xié)助乙方進行房屋的管理工作，提供必要的協(xié)助和支持。5.3甲方應對乙方的工作進行監(jiān)督和檢查，并提出合理建議和意見。第六條違約責任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應承擔相應的違約責任。6.2乙方未按照本協(xié)議的約定管理房屋，導致房屋損失或損壞的，乙方應承擔相應的賠償責任。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：2024年____月____日一、附件列表：1.房屋所有權證明2.受托方資質(zhì)證明3.委托管理費用明細表4.房屋維護和維修記錄5.房屋租賃合同范本6.收租憑證和租金支付記錄7.房屋管理報告二、違約行為及認定：1.乙方未按約定管理房屋，導致房屋損失或損壞。2.乙方未按約定時間支付管理費用。3.甲方未按約定支付管理費用。4.甲方未提供必要的協(xié)助和支持。5.雙方未按約定解決爭議。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權人：指對房屋擁有所有權的人。2.受托方：指接受委托對房屋進行管理的一方。3.管理費用：指乙方為履行管理職責向甲方支付的費用。4.違約行為：指違反合同約定的一方行為。5.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議通過協(xié)商或法律途徑解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方管理不善，導致房屋損失或損壞。解決辦法：乙方應承擔相應的賠償責任，賠償金額根據(jù)損失情況進行計算。2.問題：乙方未按約定時間支付管理費用。解決辦法：甲方有權要求乙方立即支付逾期管理費用，并可依法追討逾期利息。3.問題：甲方未按約定支付管理費用。解決辦法：乙方有權拒絕提供管理服務，并要求甲方支付管理費用。4.問題：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.房屋所有權人希望將房屋委托給專業(yè)管理機構進行管理。2.房屋所有權人因工