2024版前期物業(yè)管理委托合同

2024版前期物業(yè)管理委托合同合同雙方基本信息1.甲方（委托方）：名稱(chēng)：[甲方全稱(chēng)]地址：[甲方詳細(xì)地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]電子郵箱：[甲方電子郵箱]2.乙方（受托方）：名稱(chēng)：[乙方全稱(chēng)]地址：[乙方詳細(xì)地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]電子郵箱：[乙方電子郵箱]合同標(biāo)的本合同標(biāo)的為甲方委托乙方提供的前期物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于：物業(yè)維護(hù)與修繕安全保衛(wèi)環(huán)境衛(wèi)生與綠化管理公共設(shè)施管理客戶服務(wù)等合同價(jià)款1.服務(wù)費(fèi)用：[具體金額或計(jì)算方式]2.支付方式：[分期支付/一次性支付等]3.支付時(shí)間：[具體支付日期或條件]履行期限本合同自[開(kāi)始日期]起至[結(jié)束日期]止。履行地點(diǎn)乙方應(yīng)在甲方指定的地點(diǎn)提供物業(yè)管理服務(wù)，具體為：[具體地點(diǎn)]履行方式乙方應(yīng)按照甲方的要求和合同約定，提供專(zhuān)業(yè)、高效的物業(yè)管理服務(wù)，包括：[具體服務(wù)內(nèi)容][服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)]違約責(zé)任1.甲方違約：若甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)支付乙方[違約金比例或金額]作為違約金。2.乙方違約：若乙方未按合同約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失，并有權(quán)解除合同。其他條款[解決爭(zhēng)議的方式][合同的修改與終止條件][合同的生效條件][其他雙方認(rèn)為需要約定的內(nèi)容]2024版前期物業(yè)管理委托合同草案一、合同雙方基本信息甲方（委托方）：[甲方全稱(chēng)]地址：[甲方詳細(xì)地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]電子郵箱：[甲方電子郵箱]乙方（受托方）：[乙方全稱(chēng)]地址：[乙方詳細(xì)地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]電子郵箱：[乙方電子郵箱]二、合同標(biāo)的本合同標(biāo)的為甲方委托乙方提供的前期物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于：物業(yè)維護(hù)與修繕安全保衛(wèi)環(huán)境衛(wèi)生與綠化管理公共設(shè)施管理客戶服務(wù)等三、合同價(jià)款1.服務(wù)費(fèi)用：人民幣[具體金額]元。2.支付方式：分期支付。3.支付時(shí)間：服務(wù)費(fèi)用分[期數(shù)]期支付，每期支付[每期金額]元，分別在[具體支付日期]前支付。四、履行期限本合同自[開(kāi)始日期]起至[結(jié)束日期]止。五、履行地點(diǎn)乙方應(yīng)在甲方指定的地點(diǎn)提供物業(yè)管理服務(wù)，具體為：[具體地點(diǎn)]六、履行方式乙方應(yīng)按照甲方的要求和合同約定，提供專(zhuān)業(yè)、高效的物業(yè)管理服務(wù)，包括：[具體服務(wù)內(nèi)容][服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)]七、合同雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供服務(wù)。甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。乙方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告服務(wù)情況，接受甲方的監(jiān)督和評(píng)估。八、違約責(zé)任1.甲方違約若甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)支付乙方[違約金比例或金額]作為違約金。若甲方違反合同其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約若乙方未按合同約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失，并有權(quán)解除合同。若乙方違反合同其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。九、合同的修改與終止1.合同的修改雙方同意，合同的修改需以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.合同的終止在合同履行期間，如遇不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方均有權(quán)終止合同。雙方同意，合同終止需以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十、爭(zhēng)議解決雙方在履行合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]進(jìn)行仲裁。十一、其他條款本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。1.合同雙方基本信息：確保所有聯(lián)系信息準(zhǔn)確無(wú)誤。建議增加雙方的法律代表或授權(quán)代表信息，以便在必要時(shí)進(jìn)行法律行動(dòng)。2.合同標(biāo)的：明確列出物業(yè)管理服務(wù)的具體內(nèi)容，避免模糊不清?？紤]是否需要包括特殊服務(wù)項(xiàng)目，如突發(fā)事件處理、節(jié)日裝飾等。3.合同價(jià)款：明確支付方式和時(shí)間，避免歧義。考慮增加費(fèi)用調(diào)整機(jī)制，以應(yīng)對(duì)不可預(yù)見(jiàn)的情況，如通貨膨脹、服務(wù)范圍變更等。4.履行期限：確保期限合理，并考慮是否需要設(shè)置續(xù)約條款。5.履行地點(diǎn)：詳細(xì)描述服務(wù)地點(diǎn)，包括物業(yè)的具體位置和范圍。6.履行方式：詳細(xì)說(shuō)明服務(wù)的具體標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。考慮增加服務(wù)不達(dá)標(biāo)時(shí)的補(bǔ)救措施。7.合同雙方的權(quán)利和義務(wù)：明確雙方的具體權(quán)利和義務(wù)，避免遺漏。考慮增加保密條款，保護(hù)雙方的商業(yè)機(jī)密。8.違約責(zé)任：明確違約的定義和違約時(shí)的具體責(zé)任?？紤]增加違約時(shí)的解決程序和時(shí)間限制。9.合同的修改與終止：明確合同修改和終止的條件和程序?？紤]增加提前終止合同的通知期限。10.爭(zhēng)議解決：確保選擇的爭(zhēng)議解決方式（如仲裁）對(duì)雙方都是可接受的。明確爭(zhēng)議解決地點(diǎn)和適用法律。11.其他條款：考慮增加適用法律條款，明確合同適用的法律。增加完整性和可分