房地產(chǎn)聯(lián)合建設(shè)開發(fā)協(xié)議書

2024房地產(chǎn)聯(lián)合建設(shè)開發(fā)協(xié)議書合同編號(hào)：__________房地產(chǎn)聯(lián)合建設(shè)開發(fā)協(xié)議書甲方：__________乙方：__________一、項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：__________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________1.3項(xiàng)目性質(zhì)：__________1.4項(xiàng)目規(guī)模：__________1.5項(xiàng)目投資估算：__________二、合作方式2.1甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目用地的取得、報(bào)批、拆遷等工作，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。2.2乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、銷售等工作，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。2.3甲方和乙方共同負(fù)責(zé)項(xiàng)目的融資、投資及財(cái)務(wù)管理。2.4甲方和乙方共同負(fù)責(zé)項(xiàng)目的外部協(xié)調(diào)和關(guān)系維護(hù)。三、項(xiàng)目進(jìn)度及質(zhì)量要求3.1項(xiàng)目總體進(jìn)度按照雙方協(xié)商確定的時(shí)間表執(zhí)行。3.2乙方應(yīng)確保項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保證項(xiàng)目質(zhì)量。3.3乙方應(yīng)按照約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成項(xiàng)目進(jìn)度，如因乙方原因?qū)е逻M(jìn)度延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。四、權(quán)益分配及利潤(rùn)分配4.1項(xiàng)目用地土地使用權(quán)歸甲方所有，甲方不得干涉乙方的正常開發(fā)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2項(xiàng)目開發(fā)所得利潤(rùn)按照雙方約定的比例分配。4.3項(xiàng)目開發(fā)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他費(fèi)用按照法律法規(guī)及雙方約定承擔(dān)。五、合作期限及終止5.1本協(xié)議合作期限為__________年，自雙方簽訂之日起計(jì)算。5.2如雙方同意提前終止本協(xié)議，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并按照約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3合作期滿后，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)簽訂新的協(xié)議。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合作不能正常進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此造成的損失，并支付相應(yīng)的違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：