大門改造工程施工合同

大門改造工程施工合同(2024版)合同編號：__________鑒于甲方擁有位于__________（地址）的房產(chǎn)，擬對大門進(jìn)行改造工程，乙方具備相關(guān)施工資質(zhì)，愿意承擔(dān)該工程的施工任務(wù)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。一、工程內(nèi)容1.1本工程包括但不限于：大門的拆除、新建、安裝、調(diào)試及驗收等。1.2工程規(guī)模、設(shè)計方案、施工標(biāo)準(zhǔn)等詳見附件一《大門改造工程設(shè)計方案》。二、工程質(zhì)量2.1乙方應(yīng)按照附件一《大門改造工程設(shè)計方案》的要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。2.2乙方應(yīng)選用合格的原材料、構(gòu)配件及設(shè)備，并對施工過程中的質(zhì)量問題及時整改。2.3工程驗收合格后，乙方應(yīng)承擔(dān)不少于一年的質(zhì)保期，質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時予以修復(fù)。三、工程進(jìn)度3.1乙方向甲方承諾，本工程自開工之日起，預(yù)計工期為_____天。3.2乙方應(yīng)按照甲方要求，提前通知甲方工程進(jìn)度及節(jié)點，如需延期，應(yīng)提前向甲方申請并獲得甲方書面同意。四、工程款支付4.1本工程總價款為人民幣____元（大寫：____________________元整），詳見附件二《工程款支付明細(xì)表》。4.2甲方支付工程款分為三個階段，具體支付方式及金額如下：第一階段：工程開工后____天內(nèi)，支付工程總價的30%；第二階段：工程進(jìn)度達(dá)到50%時，支付工程總價的30%；第三階段：工程驗收合格后，支付工程總價的40%。4.3乙方開具正規(guī)稅務(wù)發(fā)票，甲方按國家規(guī)定扣除相關(guān)稅費。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照約定時間完成工程，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計算方式為：逾期一天，違約金為工程總價的0.5%。5.2甲方未按照約定時間支付工程款，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金計算方式同上。六、爭議解決6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且工程款支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件一：《大門改造工程設(shè)計方案》附件二：《工程款支付明細(xì)表》多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1甲方變更：如甲方在合同簽訂后，要求對工程內(nèi)容、規(guī)模、設(shè)計方案等進(jìn)行變更，乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求進(jìn)行調(diào)整，并簽訂變更協(xié)議。變更導(dǎo)致的工程款增減，雙方按照本合同約定的支付方式進(jìn)行結(jié)算。1.2甲方解除合同：如甲方在工程開工后____天內(nèi)提出解除合同，乙方有權(quán)要求甲方支付合同總價款的50%作為違約金。如甲方未能按約定時間支付工程款，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金計算方式為：逾期一天，違約金為工程總價的0.5%。1.3甲方逾期驗收：如甲方在工程完工后____天內(nèi)未能進(jìn)行驗收，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期驗收的違約金，違約金計算方式同上。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1乙方延誤：如乙方未按照約定時間完成工程，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計算方式為：逾期一天，違約金為工程總價的0.5%。2.2乙方質(zhì)量問題：如乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即進(jìn)行整改，如整改后仍不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計算方式同上。2.3乙方退場：如乙方在合同履行過程中，未經(jīng)甲方同意擅自退場，乙方應(yīng)支付合同總價款的50%作為違約金。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介職責(zé)：第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同的順利履行。如因第三方中介的原因?qū)е潞贤m紛，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2第三方中介費用：第三方中介的傭金由甲乙雙方協(xié)商確定，并在工程款中予以支付。3.3第三方中介解除合同：如甲方或乙方要求解除合同，第三方中介應(yīng)在收到解除通知后的____天內(nèi)協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，并收取相應(yīng)費用。一、附件列表：1.附件一：《大門改造工程設(shè)計方案》包含工程的設(shè)計圖紙、技術(shù)要求、材料選型等詳細(xì)信息。2.附件二：《工程款支付明細(xì)表》列明工程總價款、各階段支付金額及支付時間等。3.附件三：《工程變更協(xié)議》用于記錄工程實施過程中，甲方提出的變更需求及雙方達(dá)成的一致意見。4.附件四：《工程驗收報告》包含工程驗收的時間、地點、參與人員、驗收結(jié)果等。5.附件五：《違約金計算公式》詳細(xì)說明違約金的計算方式。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定時間支付工程款；提前解除合同；未按約定時間進(jìn)行工程驗收。2.乙方違約行為：未按約定時間完成工程；工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；未經(jīng)甲方同意擅自退場。3.第三方中介違約行為：未能協(xié)調(diào)好甲乙雙方關(guān)系，導(dǎo)致合同糾紛；未按約定時間協(xié)助辦理合同解除手續(xù)。三、法律名詞及解釋：1.違約金：一方不履行合同義務(wù)或履行不符合約定時，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。2.質(zhì)保期：工程驗收合格后，施工方承擔(dān)不少于一年工程質(zhì)量保證的期限。3.工期：工程從開工之日起至驗收合格之日止的時間。4.第三方中介：協(xié)助甲乙雙方簽訂合同并協(xié)調(diào)雙方關(guān)系的機(jī)構(gòu)或個人。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)提前通知甲方工程進(jìn)度及節(jié)點，如需延期，應(yīng)提前申請并獲得甲方書面同意。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)立即整改，如整改后仍不符合標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.甲方逾期支付工程款：乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并要求甲方支付逾期付款的違約金。4.合同解除：雙方應(yīng)簽訂解