150平米房子合同協(xié)議書

150平米房子合同協(xié)議書第一篇范文：合同編號：_______甲方（買方）：__________乙方（賣方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方購買乙方150平米房子事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1房屋坐落：_______市_______區(qū)_______街道_______號；1.2房屋結(jié)構(gòu)：_______結(jié)構(gòu)；1.3房屋面積：150平方米；1.4房屋所有權(quán)證號：_______；1.5房屋性質(zhì)：_______。二、購買價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方同意，該房屋的購買價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）；2.2甲方應(yīng)按照以下方式支付購房款：2.2.1甲方于本合同簽訂之日起5日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)______元整作為定金；2.2.2甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前，向乙方支付剩余房款，即人民幣_(tái)______元整；2.2.3甲方未按照約定時(shí)間支付購房款的，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同購買價(jià)格的10%；2.2.4甲方支付的定金，待本合同履行完畢后，乙方應(yīng)無息退還甲方。三、交付及過戶3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋交付給甲方；3.2甲方應(yīng)自房屋交付之日起，承擔(dān)房屋的一切管理和維護(hù)責(zé)任；3.3甲方應(yīng)自房屋交付之日起_______日內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)；3.4甲方未按照約定時(shí)間辦理過戶手續(xù)的，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同購買價(jià)格的10%。四、合同的變更和解除4.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行；4.2除非依法定程序，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同；4.3甲乙雙方因不可抗力導(dǎo)致不能履行本合同的，可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商變更或解除合同；4.4甲乙雙方違反本合同的，對方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求賠償因此造成的損失。五、爭議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；5.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效；6.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（買方）：__________乙方（賣方）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；2.房屋平面圖；3.購房款支付憑證；4.過戶手續(xù)辦理相關(guān)文件。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：_______甲方（買方）：__________乙方（賣方）：__________第三方主體：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，鑒于第三方主體的介入，就甲方購買乙方150平米房子事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、第三方主體的責(zé)權(quán)利1.1第三方主體應(yīng)確保甲方的權(quán)益得到充分保障，包括但不限于房屋的質(zhì)量、權(quán)屬及過戶等手續(xù)的順利進(jìn)行；1.2第三方主體應(yīng)承擔(dān)房屋交易過程中的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于房屋評估費(fèi)、中介費(fèi)、過戶手續(xù)費(fèi)等；1.3第三方主體應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，協(xié)助甲方完成房屋的交付及過戶手續(xù)；1.4第三方主體未按照約定時(shí)間完成房屋交付及過戶手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同購買價(jià)格的10%；1.5第三方主體應(yīng)承擔(dān)因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、搬遷費(fèi)用、臨時(shí)住宿費(fèi)用等。二、甲方權(quán)益保障2.1甲方有權(quán)要求乙方及第三方主體提供房屋的真實(shí)、完整、有效的權(quán)屬證明及質(zhì)量保證；2.2甲方有權(quán)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，要求乙方及第三方主體履行房屋交付及過戶手續(xù)；2.3甲方有權(quán)拒絕接受不符合合同約定的房屋，并要求乙方及第三方主體承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；2.4甲方在房屋交付后，有權(quán)要求乙方及第三方主體承擔(dān)房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失；2.5甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求乙方及第三方主體支付違約金。三、乙方的違約及限制條款3.1乙方未按照約定時(shí)間履行房屋交付及過戶手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同購買價(jià)格的10%；3.2乙方提供的房屋存在質(zhì)量問題，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.3乙方及第三方主體提供虛假信息、隱瞞房屋實(shí)情的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同購買價(jià)格的20%；3.4乙方及第三方主體違反本合同的，甲方有權(quán)要求乙方及第三方主體承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求賠償因此造成的損失。四、合同的變更和解除4.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力，甲乙雙方及第三方主體應(yīng)嚴(yán)格履行；4.2除非依法定程序，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同；4.3甲乙雙方及第三方主體因不可抗力導(dǎo)致不能履行本合同的，可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商變更或解除合同；4.4甲乙雙方及第三方主體違反本合同的，甲方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求賠償因此造成的損失。五、爭議解決5.1甲乙雙方及第三方主體在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；5.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份；6.2本合同自甲乙雙方及第三方主體簽字（或蓋章）之日起生效；6.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及第三方主體另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（買方）：__________乙方（賣方）：__________第三方主體：__________簽訂日期：_______年_______月_______日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；2.房屋平面圖；3.購房款支付憑證；4.過戶手續(xù)辦理相關(guān)文件。第三方主體介入的意義和目的：第三方主體的介入，旨在為甲方提供更加專業(yè)、安全的購房服務(wù)，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。第三方主體承擔(dān)房屋交易過程中的相關(guān)費(fèi)用，協(xié)助甲方完成房屋的交付及過戶手續(xù)，并承擔(dān)房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失。通過第三方主體的介入，甲方可以更加放心地進(jìn)行房屋購買，降低購房風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為買方，其權(quán)益得到充分保障，甲方有權(quán)要求乙方及第三方主體提供房屋的真實(shí)、完整、有效的權(quán)屬證明及質(zhì)量保證，有權(quán)拒絕接受不符合合同約定的房屋，并要求乙方第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：_______甲方（買方）：__________乙方（賣方）：__________第三方主體：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，鑒于第三方主體的介入，就甲方購買乙方150平米房子事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、第三方主體的責(zé)權(quán)利1.1第三方主體應(yīng)確保乙方的權(quán)益得到充分保障，包括但不限于房屋的價(jià)格、質(zhì)量、權(quán)屬及過戶等手續(xù)的順利進(jìn)行；1.2第三方主體應(yīng)承擔(dān)房屋交易過程中的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于房屋評估費(fèi)、中介費(fèi)、過戶手續(xù)費(fèi)等；1.3第三方主體應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，協(xié)助乙方完成房屋的交付及過戶手續(xù)；1.4第三方主體未按照約定時(shí)間完成房屋交付及過戶手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為房屋購買價(jià)格的10%；1.5第三方主體應(yīng)承擔(dān)因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、搬遷費(fèi)用、臨時(shí)住宿費(fèi)用等。二、乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)要求甲方及第三方主體支付約定的購房款，并按照合同約定時(shí)間履行房屋交付及過戶手續(xù)；2.2乙方有權(quán)拒絕接受不符合合同約定的房屋，并要求甲方及第三方主體承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；2.3乙方在房屋交付后，有權(quán)要求甲方及第三方主體承擔(dān)房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失；2.4乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲方及第三方主體支付違約金。三、甲方的違約及限制條款3.1甲方未按照約定時(shí)間履行房屋交付及過戶手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為房屋購買價(jià)格的10%；3.2甲方提供的房屋存在質(zhì)量問題，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.3甲方及第三方主體提供虛假信息、隱瞞房屋實(shí)情的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為房屋購買價(jià)格的20%；3.4甲方及第三方主體違反本合同的，乙方有權(quán)要求甲方及第三方主體承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求賠償因此造成的損失。四、合同的變更和解除4.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力，甲乙雙方及第三方主體應(yīng)嚴(yán)格履行；4.2除非依法定程序，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同；4.3甲乙雙方及第三方主體因不可抗力導(dǎo)致不能履行本合同的，可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商變更或解除合同；4.4甲乙雙方及第三方主體違反本合同的，乙方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求賠償因此造成的損失。五、爭議解決5.1甲乙雙方及第三方主體在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；5.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份；6.2本合同自甲乙雙方及第三方主體簽字（或蓋章）之日起生效；6.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及第三方主體另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（買方）：__________乙方（賣方）：__________第三方主體：__________簽訂日期：_______年_______月_______日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；2.房屋平面圖；3.購房款支付憑證；4.過戶手續(xù)辦理相關(guān)文件。乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為賣方，其權(quán)益得到充分保障，乙方有權(quán)要