商場轉(zhuǎn)租店鋪合同協(xié)議書

商場轉(zhuǎn)租店鋪合同協(xié)議書第一篇范文：合同編號：[填寫編號]甲方（原承租人）：[填寫甲方全稱]營業(yè)執(zhí)照號：[填寫營業(yè)執(zhí)照號]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]乙方（新承租人）：[填寫乙方全稱]營業(yè)執(zhí)照號：[填寫營業(yè)執(zhí)照號]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]鑒于甲方為[填寫商場名稱]（以下簡稱“商場”）的現(xiàn)有租戶，租賃店鋪位于[填寫店鋪地址]，店鋪編號為[填寫店鋪編號]，租賃期限至[填寫租賃期限結(jié)束日期]?，F(xiàn)甲方愿意將其租賃的店鋪部分面積轉(zhuǎn)租給乙方使用，乙方愿意接受轉(zhuǎn)租并遵守商場的相關(guān)管理規(guī)定，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條轉(zhuǎn)租店鋪及面積1.1甲方同意將位于[填寫店鋪地址]的店鋪編號為[填寫店鋪編號]的部分面積（以下簡稱“轉(zhuǎn)租店鋪”）轉(zhuǎn)租給乙方使用。1.2轉(zhuǎn)租店鋪的實際面積為[填寫面積]平方米。第二條轉(zhuǎn)租期限2.1本合同的轉(zhuǎn)租期限為[填寫轉(zhuǎn)租期限開始日期]至[填寫轉(zhuǎn)租期限結(jié)束日期]，即與甲方與商場簽訂的租賃合同的剩余期限相同。2.2除非本合同另有約定，本合同的轉(zhuǎn)租期限屆滿后，乙方應將轉(zhuǎn)租店鋪歸還給甲方。第三條租金及支付方式3.1乙方應按商場規(guī)定的租金標準向甲方支付租金。租金每月[填寫租金金額]，每三個月支付一次，支付日期為每季度第一個月的前[填寫提前支付天數(shù)]天內(nèi)。3.2乙方支付給甲方的租金中包含商場管理費、物業(yè)費等公共費用。如有其他費用由乙方承擔，具體費用標準按照商場的規(guī)定執(zhí)行。第四條使用權(quán)及經(jīng)營管理4.1乙方在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)享有轉(zhuǎn)租店鋪的使用權(quán)，并有權(quán)進行正常的經(jīng)營活動。4.2乙方應遵守商場的各項管理規(guī)定，維護商場的形象和秩序。4.3乙方不得將轉(zhuǎn)租店鋪轉(zhuǎn)租給第三方，如發(fā)現(xiàn)有轉(zhuǎn)租行為，甲方有權(quán)立即終止本合同。第五條維修責任5.1轉(zhuǎn)租店鋪的設施設備由甲方負責維修保養(yǎng)，確保設施設備正常使用。5.2乙方使用的設備設施由乙方負責維修保養(yǎng)，確保設備設施的正常使用。第六條合同的變更和終止6.1本合同的任何變更或終止，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認。6.2在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，如甲方與商場的租賃合同提前終止，甲方有權(quán)立即終止本合同。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同約定的租金的[填寫倍數(shù)]倍。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同附件為甲乙雙方簽署的《店鋪轉(zhuǎn)租確認書》。甲方（原承租人）：[填寫甲方全稱]乙方（新承租人）：[填寫乙方全稱]代表（簽名）：[填寫代表簽名]代表（簽名）：[填寫代表簽名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]附件：《店鋪轉(zhuǎn)租確認書》[在此處附上《店鋪轉(zhuǎn)租確認書》的內(nèi)容，格式和內(nèi)容根據(jù)實際情況進行填寫。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導甲方（原承租人）：[填寫甲方全稱]營業(yè)執(zhí)照號：[填寫營業(yè)執(zhí)照號]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]乙方（新承租人）：[填寫乙方全稱]營業(yè)執(zhí)照號：[填寫營業(yè)執(zhí)照號]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]營業(yè)執(zhí)照號：[填寫營業(yè)執(zhí)照號]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]鑒于甲方為[填寫商場名稱]（以下簡稱“商場”）的現(xiàn)有租戶，租賃店鋪位于[填寫店鋪地址]，店鋪編號為[填寫店鋪編號]，租賃期限至[填寫租賃期限結(jié)束日期]?，F(xiàn)甲方愿意將其租賃的店鋪部分面積轉(zhuǎn)租給乙方使用，乙方愿意接受轉(zhuǎn)租并遵守商場的相關(guān)管理規(guī)定，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。為進一步明確各方的權(quán)責，甲方引入丙方作為第三方主體，以確保甲方的權(quán)益得到充分保障。第一條第三方主體角色及責任1.1丙方作為獨立的第三方主體，負責監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，確保乙方遵守合同約定和商場的管理規(guī)定。1.2丙方應協(xié)助甲方對乙方進行信用評估，確保乙方的經(jīng)營能力和信譽符合商場的要求。1.3丙方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進行不定期檢查，以確保乙方的經(jīng)營內(nèi)容符合商場的定位和甲方的利益。第二條轉(zhuǎn)租店鋪及面積2.1甲方同意將位于[填寫店鋪地址]的店鋪編號為[填寫店鋪編號]的部分面積（以下簡稱“轉(zhuǎn)租店鋪”）轉(zhuǎn)租給乙方使用。2.2轉(zhuǎn)租店鋪的實際面積為[填寫面積]平方米。第三條租金及支付方式3.1乙方應按商場規(guī)定的租金標準向甲方支付租金。租金每月[填寫租金金額]，每三個月支付一次，支付日期為每季度第一個月的前[填寫提前支付天數(shù)]天內(nèi)。3.2乙方支付給甲方的租金中包含商場管理費、物業(yè)費等公共費用。如有其他費用由乙方承擔，具體費用標準按照商場的規(guī)定執(zhí)行。第四條使用權(quán)及經(jīng)營管理4.1乙方在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)享有轉(zhuǎn)租店鋪的使用權(quán)，并有權(quán)進行正常的經(jīng)營活動。4.2乙方應遵守商場的各項管理規(guī)定，維護商場的形象和秩序。4.3乙方不得將轉(zhuǎn)租店鋪轉(zhuǎn)租給第三方，如發(fā)現(xiàn)有轉(zhuǎn)租行為，甲方有權(quán)立即終止本合同。第五條甲方權(quán)益保護5.1甲方有權(quán)根據(jù)合同約定和商場規(guī)定，對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督和管理。5.2甲方有權(quán)要求丙方定期提供乙方的經(jīng)營狀況報告，以確保乙方的經(jīng)營情況符合甲方的利益。5.3若乙方經(jīng)營出現(xiàn)重大問題，影響甲方權(quán)益時，甲方有權(quán)要求丙方采取措施予以糾正。第六條違約責任6.1乙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向甲方支付違約金，違約金為本合同約定的租金的[填寫倍數(shù)]倍。6.2丙方未履行監(jiān)督職責，導致乙方違約的，丙方應承擔連帶責任。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的意義和目的8.1丙方的介入有助于確保乙方的經(jīng)營行為符合甲方的利益和商場的管理規(guī)定。8.2丙方的監(jiān)督和檢查職能有助于減少甲方在經(jīng)營管理上的負擔，確保甲方權(quán)益的實現(xiàn)。8.3丙方的信用評估和經(jīng)營監(jiān)督有助于降低甲方面臨的風險，提升甲方的經(jīng)營安全。第九條甲方為主導的目的和意義9.1本合同以甲方為主導，旨在確保甲方在轉(zhuǎn)租過程中的權(quán)益得到充分保障。9.2甲方通過引入丙方作為第三方主體，實現(xiàn)了對乙方經(jīng)營行為的監(jiān)督和管理，降低了經(jīng)營風險。9.3甲方在合同中設置了多項權(quán)益保護條款，確保甲方在轉(zhuǎn)租過程中的利益得到最大化保障。甲方（原承租人）：[填寫甲方全稱]乙方（新承租人）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導寫字樓租賃及管理合同協(xié)議書甲方（原承租人）：[填寫甲方全稱]營業(yè)執(zhí)照號：[填寫營業(yè)執(zhí)照號]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]乙方（新承租人）：[填寫乙方全稱]營業(yè)執(zhí)照號：[填寫營業(yè)執(zhí)照號]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]營業(yè)執(zhí)照號：[填寫營業(yè)執(zhí)照號]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]鑒于甲方為[填寫寫字樓名稱]（以下簡稱“寫字樓”）的現(xiàn)有租戶，租賃辦公室位于[填寫辦公室地址]，辦公室編號為[填寫辦公室編號]，租賃期限至[填寫租賃期限結(jié)束日期]?，F(xiàn)甲方愿意將其租賃的辦公室部分面積轉(zhuǎn)租給乙方使用，乙方愿意接受轉(zhuǎn)租并遵守寫字樓的相關(guān)管理規(guī)定，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。為進一步明確各方的權(quán)責，甲方引入丙方作為第三方主體，以確保乙方的權(quán)益得到充分保障。第一條第三方主體角色及責任1.1丙方作為獨立的第三方主體，負責監(jiān)督甲方的租賃行為，確保甲方遵守合同約定和寫字樓的管理規(guī)定。1.2丙方應協(xié)助乙方對甲方的信用評估，確保甲方的經(jīng)營能力和信譽符合寫字樓的要求。1.3丙方有權(quán)對甲方的經(jīng)營活動進行不定期檢查，以確保甲方的經(jīng)營內(nèi)容符合寫字樓的定位和乙方的利益。第二條租賃辦公室及面積2.1甲方同意將位于[填寫辦公室地址]的辦公室編號為[填寫辦公室編號]的部分面積（以下簡稱“租賃辦公室”）轉(zhuǎn)租給乙方使用。2.2租賃辦公室的實際面積為[填寫面積]平方米。第三條租金及支付方式3.1乙方應按寫字樓規(guī)定的租金標準向甲方支付租金。租金每月[填寫租金金額]，每三個月支付一次，支付日期為每季度第一個月的前[填寫提前支付天數(shù)]天內(nèi)。3.2乙方支付給甲方的租金中包含寫字樓管理費、物業(yè)費等公共費用。如有其他費用由乙方承擔，具體費用標準按照寫字樓的規(guī)定執(zhí)行。第四條使用權(quán)及經(jīng)營管理4.1乙方在租賃期限內(nèi)享有租賃辦公室的使用權(quán)，并有權(quán)進行正常的經(jīng)營活動。4.2乙方應遵守寫字樓的各項管理規(guī)定，維護寫字樓的形象和秩序。4.3乙方不得將租賃辦公室轉(zhuǎn)租給第三方，如發(fā)現(xiàn)有轉(zhuǎn)租行為，甲方有權(quán)立即終止本合同。第五條乙方權(quán)益保護5.1乙方有權(quán)根據(jù)合同約定和寫字樓規(guī)定，對甲方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督和管理。5.2乙方有權(quán)要求丙方定期提供甲方的經(jīng)營狀況報告，以確保甲方的經(jīng)營情況符合乙方的利益。5.3若甲方經(jīng)營出現(xiàn)重大問題，影響乙方權(quán)益時，乙方有權(quán)要求丙方采取措施予以糾正。第六條違約責任6.1甲方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向乙方支付違約金，違約金為本合同約定的租金的[填寫倍數(shù)]倍。6.2丙方未履行監(jiān)督職責，導致甲方違約的，丙方應承擔連帶責任。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條乙方為主導的目的和意義8.1本合同以乙方為主導，旨在確保乙方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障。8.2乙方通過引入丙方作為第三方主體，實現(xiàn)了對甲方經(jīng)營行為的監(jiān)督和管理，降低了經(jīng)營風險。8.3乙方在合同中設置了多項權(quán)益保護條款，確保