以前農村房子買賣合同協(xié)議書

以前農村房子買賣合同協(xié)議書第一篇范文：合同編號：_______本合同協(xié)議書由以下雙方于______年______月______日簽訂。甲方（賣方）：姓名：_______身份證號碼：_______地址：_______乙方（買方）：姓名：_______身份證號碼：_______地址：_______鑒于甲方擁有位于_______市/縣/鎮(zhèn)/村_______號的農村房屋所有權，愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，雙方經充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1甲方出售的房屋位于_______市/縣/鎮(zhèn)/村_______號，房屋結構為_______，房屋面積為_______平方米。1.2甲方保證該房屋為其合法所有，并具有完全的處置權。第二條購買價格2.1乙方向甲方支付購房款共計人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.2乙方支付購房款的方式如下：（1）自本合同簽訂之日起_______日內，乙方支付購房款的_______%；（2）剩余的購房款，乙方應在與甲方辦理房屋過戶手續(xù)之日起_______日內支付完畢。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起_______日內，將房屋及附屬設施交付給乙方。3.2雙方應共同辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。3.3房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應將房屋所有權證、土地使用權證等相關證件交付給乙方。第四條權利和義務4.1甲方應保證房屋及附屬設施符合國家相關法律法規(guī)規(guī)定，不存在任何權屬糾紛、債務糾紛等法律問題。4.2乙方應按照本合同約定的時間和方式支付購房款。4.3乙方自購買房屋之日起，享有對該房屋的使用、收益和處分權。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同購房款的_______%。5.2因不可抗力因素導致本合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本合同約定的房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日止。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：_______年______月______日1.房屋所有權證2.土地使用權證3.房屋附屬設施清單4.其他相關文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導本合同協(xié)議書由以下三方于______年______月______日簽訂。甲方（賣方）：姓名：_______身份證號碼：_______地址：_______乙方（買方）：姓名：_______身份證號碼：_______地址：_______丙方（第三方）：姓名：_______身份證號碼：_______地址：_______鑒于甲方擁有位于_______市/縣/鎮(zhèn)/村_______號的農村房屋所有權，愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，并同意丙方作為第三方參與本合同，為甲方提供擔保及協(xié)助辦理相關手續(xù)。經雙方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1甲方出售的房屋位于_______市/縣/鎮(zhèn)/村_______號，房屋結構為_______，房屋面積為_______平方米。1.2甲方保證該房屋為其合法所有，并具有完全的處置權。第二條購買價格2.1乙方向甲方支付購房款共計人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.2乙方支付購房款的方式如下：（1）自本合同簽訂之日起_______日內，乙方支付購房款的_______%；（2）剩余的購房款，乙方應在與甲方辦理房屋過戶手續(xù)之日起_______日內支付完畢。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起_______日內，將房屋及附屬設施交付給乙方。3.2雙方應共同辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。3.3房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應將房屋所有權證、土地使用權證等相關證件交付給乙方。第四條甲方權益保障4.1丙方作為第三方，為甲方提供房屋交易過程中的擔保服務，確保乙方的付款及過戶順利進行。4.2丙方應協(xié)助甲方核實乙方的主體資格，確保乙方具備購房資格及支付能力。4.3丙方應協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)，確保甲方在過戶過程中不受損失。4.4丙方應對乙方履行合同義務的情況進行監(jiān)督，確保甲方權益得到保障。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方如未能按照本合同約定的時間和方式支付購房款，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為本合同購房款的_______%。5.2乙方如未能按照本合同約定的時間和方式履行過戶手續(xù)，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同購房款的_______%。5.3乙方在購買房屋后，未經甲方同意，不得擅自對房屋進行改擴建、轉讓或設定抵押等權利限制。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保留一份副本。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本合同約定的房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日止。甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（第三方）：簽訂日期：_______年______月______日1.房屋所有權證2.土地使用權證3.房屋附屬設施清單4.其他相關文件第二篇范文總結：第三方介入的意義和目的，以及甲方為主導的目的和意義通過引入第三方主體，本合同旨在確保甲方在房屋交易過程中的權益得到充分保障。第三方主體丙方的介入，增加了合同的信任度，降低了甲方在交易過程中可能遭受的風險。丙方作為專業(yè)的擔保及協(xié)助辦理手續(xù)的第三方，能夠為甲方提供專業(yè)的服務，確保交易順利進行。甲方作為賣方，在合同中享有優(yōu)先權益。通過設定乙方的違約及限制條款，甲方能夠確保乙方按照合同約定履行義務，保障甲方的合法權益。同時，甲方在合同中明確了自身的權利和義務，確保在交易過程中能夠順利履行合同。本合同以甲方為主導，體現(xiàn)了甲方對房屋交易的掌控權和對自身權益的重視。通過詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款，甲方能夠在交易過程中保持主動地位，確保自身權益得到最大程度的保障。引入第三方主體，既增強了合同的可靠性，又提高了交易的安全性，實現(xiàn)了甲方、乙方和丙方多方第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導本合同協(xié)議書由以下三方于______年______月______日簽訂。甲方（賣方）：姓名：_______身份證號碼：_______地址：_______乙方（買方）：姓名：_______身份證號碼：_______地址：_______丙方（第三方）：姓名：_______身份證號碼：_______地址：_______鑒于甲方擁有位于_______市/縣/鎮(zhèn)/村_______號的農村房屋所有權，愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，并同意丙方作為第三方參與本合同，為乙方提供擔保及協(xié)助辦理相關手續(xù)。經雙方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1甲方出售的房屋位于_______市/縣/鎮(zhèn)/村_______號，房屋結構為_______，房屋面積為_______平方米。1.2甲方保證該房屋為其合法所有，并具有完全的處置權。第二條購買價格2.1乙方向甲方支付購房款共計人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.2乙方支付購房款的方式如下：（1）自本合同簽訂之日起_______日內，乙方支付購房款的_______%；（2）剩余的購房款，乙方應在與甲方辦理房屋過戶手續(xù)之日起_______日內支付完畢。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起_______日內，將房屋及附屬設施交付給乙方。3.2雙方應共同辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。3.3房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應將房屋所有權證、土地使用權證等相關證件交付給乙方。第四條乙方權益保障4.1丙方作為第三方，為乙方提供房屋交易過程中的擔保服務，確保甲方的履行義務及房屋交易順利進行。4.2丙方應協(xié)助乙方核實甲方的主體資格，確保甲方具備房屋出售資格及履行合同能力。4.3丙方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，確保乙方在過戶過程中不受損失。4.4丙方應對甲方履行合同義務的情況進行監(jiān)督，確保乙方權益得到保障。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方如未能按照本合同約定的時間和方式交付房屋及附屬設施，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為本合同購房款的_______%。5.2甲方如未能按照本合同約定的時間和方式履行過戶手續(xù)，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同購房款的_______%。5.3甲方在出售房屋后，未經乙方同意，不得擅自對房屋進行改擴建、轉讓或設定抵押等權利限制。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保留一份副本。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本合同約定的房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日止。甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（第三方）：簽訂日期：_______年______月______日1.房屋所有權證2.土地使用權證3.房屋附屬設施清單4.其他相關文件第三篇范文總結：乙方為主導的目的和意義，以及弱化甲方為主導的意義和目的通過引入第三方主體，本合同旨在確保乙方在房屋交易過程中的權益得到充分保障。第三方主體丙方的介入，增加了合同的信任度，降低了乙方在交易過程中可能遭受的風險。丙方作為專業(yè)的擔保及協(xié)助辦理手續(xù)的第三方，能夠為乙方提供專業(yè)的服務，確保交易順利進行。乙方作