創(chuàng)辦店面出租合同協(xié)議書

創(chuàng)辦店面出租合同協(xié)議書合同編號：_______合同簽訂日期：_______出租方（以下簡稱甲方）：身份證號碼：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______承租方（以下簡稱乙方）：身份證號碼：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其店面出租給乙方使用，乙方承租甲方店面的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條店面基本情況1.1店面地址：_______1.2店面面積：_______平方米1.3店面現(xiàn)有設(shè)施：_______（具體設(shè)施列表見附件1）第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的1%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離店面，并將店面恢復(fù)至租賃起始日的現(xiàn)狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進行修復(fù)或賠償。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期限內(nèi)，任何一方不得單方面解除或變更本合同。如雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議，作為本合同的附件，具有同等法律效力。4.2乙方如提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證店面在租賃期間具有合法的使用權(quán)和處置權(quán)。5.2甲方負責(zé)店面的維修和保養(yǎng)，確保店面設(shè)施正常使用。如有損壞，甲方應(yīng)在收到乙方通知后_______日內(nèi)進行修復(fù)。5.3甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方按約定支付租金，并遵守國家的法律法規(guī)和甲方的管理制度。6.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用店面，不得擅自改變店面的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。6.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離店面，并將店面恢復(fù)至租賃起始日的現(xiàn)狀。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：_______年_______月_______日附件1：店面現(xiàn)有設(shè)施清單1.1設(shè)施名稱：_______1.2數(shù)量：_______1.3備注：_______（注：附件1以下根據(jù)實際情況填寫）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：_______合同簽訂日期：_______出租方（以下簡稱甲方）：身份證號碼：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______承租方（以下簡稱乙方）：身份證號碼：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______擔(dān)保方（以下簡稱第三方）：身份證號碼：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，甲方將其店面出租給乙方使用，乙方承租甲方店面，并由第三方提供擔(dān)保。經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條店面基本情況1.1店面地址：_______1.2店面面積：_______平方米1.3店面現(xiàn)有設(shè)施：_______（具體設(shè)施列表見附件1）第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的1%作為滯納金。第四條擔(dān)保方的責(zé)任和義務(wù)4.1第三方作為擔(dān)保方，對乙方在租賃期間的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。如乙方逾期支付租金或違反本合同的任何條款，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2第三方應(yīng)保證乙方具備承租店面所需的信用和財務(wù)能力。如乙方在租賃期間出現(xiàn)違約情況，第三方應(yīng)協(xié)助甲方采取措施解決問題。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證店面在租賃期間具有合法的使用權(quán)和處置權(quán)。5.2甲方負責(zé)店面的維修和保養(yǎng)，確保店面設(shè)施正常使用。如有損壞，甲方應(yīng)在收到乙方通知后_______日內(nèi)進行修復(fù)。5.3甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方按約定支付租金，并遵守國家的法律法規(guī)和甲方的管理制度。6.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用店面，不得擅自改變店面的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。6.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離店面，并將店面恢復(fù)至租賃起始日的現(xiàn)狀。第七條違約及限制條款7.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的1%作為滯納金。7.2乙方擅自改變店面的結(jié)構(gòu)和設(shè)施的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。7.3乙方違反本合同的其他條款的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________第三方（蓋章）：______________第三方代表（簽名）：______________簽訂日期：_______年_______月_______日附件1：店面現(xiàn)有設(shè)施清單1.1設(shè)施名稱：_______1.2數(shù)量：_______1.3備注：_______（注：附件1以下根據(jù)實際情況填寫）總結(jié)：第三方介入的意義和目的在于為甲方和乙方之間的租賃合同提供擔(dān)保，確保合同的履行。第三方作為擔(dān)保方，承擔(dān)連帶責(zé)任，有助于增強甲方的權(quán)益保障。通過增加甲方的權(quán)利條款和多種利益條款，以及乙方的違約及限制條款，甲方在合同中的權(quán)益得到了優(yōu)先保障。這種模式有助于建立更加穩(wěn)定和可靠的租賃關(guān)系，第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：_______合同簽訂日期：_______出租方（以下簡稱甲方）：身份證號碼：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______承租方（以下簡稱乙方）：身份證號碼：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______擔(dān)保方（以下簡稱第三方）：身份證號碼：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方擁有位于_______的房產(chǎn)（以下簡稱房產(chǎn)）并愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租該房產(chǎn)，并由第三方提供擔(dān)保。經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，就雙方的權(quán)利義務(wù)等事項達成以下協(xié)議：第一條租賃房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)地址：_______1.2房產(chǎn)面積：_______平方米1.3房產(chǎn)設(shè)施：_______（具體設(shè)施列表見附件1）第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的1%作為滯納金。第四條擔(dān)保方的責(zé)任和義務(wù)4.1第三方作為擔(dān)保方，對乙方在租賃期間的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。如乙方逾期支付租金或違反本合同的任何條款，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2第三方應(yīng)保證乙方具備承租房產(chǎn)所需的信用和財務(wù)能力。如乙方在租賃期間出現(xiàn)違約情況，第三方應(yīng)協(xié)助甲方采取措施解決問題。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營房產(chǎn)。5.2乙方應(yīng)在租賃期間合理使用房產(chǎn)，并負責(zé)房產(chǎn)的維護和保養(yǎng)。如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。5.3租賃期滿后，乙方應(yīng)將房產(chǎn)恢復(fù)至租賃起始日的現(xiàn)狀，并按照甲方的要求遷離房產(chǎn)。第六條甲方的違約及限制條款6.1甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故提高租金。6.2甲方應(yīng)在租賃期間負責(zé)房產(chǎn)的維修和保養(yǎng)，確保房產(chǎn)設(shè)施正常使用。如有損壞，甲方應(yīng)在收到乙方通知后_______日內(nèi)進行修復(fù)。6.3如甲方違反本合同的任何條款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________第三方（蓋章）：______________第三方代表（簽名）：______________簽訂日期：__