寧波轉租合同協(xié)議書

寧波轉租合同協(xié)議書合同編號：NGB-2021-001甲方（原承租人）：__________身份證號碼：__________乙方（新承租人）：__________身份證號碼：__________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其在寧波市某房屋的租賃權轉租給乙方的事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位于寧波市__________區(qū)__________街道__________號，房屋結構及面積如下：__________。2.甲方對該房屋享有合法的租賃權，且本次轉租行為已取得房屋所有權人的書面同意。二、轉租期限1.本合同的轉租期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.轉租期滿后，乙方有權按照甲方與房屋所有權人的租賃合同約定續(xù)租。三、租金及支付方式1.乙方每月租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。1.乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.合同到期或提前解除合同時，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修1.乙方應合理使用房屋及附屬設施，按照甲方與房屋所有權人的租賃合同約定，妥善保管房屋，合理使用水電燃氣等公共資源。2.乙方如發(fā)現房屋及附屬設施有損壞或故障，應立即通知甲方，并按照甲乙雙方約定承擔維修責任。六、提前解除合同1.在合同期限內，甲乙雙方提前解除合同的，應提前__天通知對方。2.提前解除合同的，乙方應按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，并支付甲方因此產生的損失。七、違約責任1.甲乙雙方應嚴格履行本合同各項約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付賠償金。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。1.本合同附件一：房屋所有權人同意轉租證明。2.本合同附件二：甲方與房屋所有權人的租賃合同復印件。甲乙雙方代表在合同上簽字（蓋章）后，本合同即刻生效。甲方（原承租人）：__________乙方（新承租人）：__________簽訂日期：____年__月__日第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（原承租人）：__________身份證號碼：__________乙方（新承租人）：__________身份證號碼：__________丙方（第三方擔保方）：__________營業(yè)執(zhí)照號：__________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其在寧波市某房屋的租賃權轉租給乙方的事宜，為確保甲方權益，丙方作為第三方擔保方介入本合同，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位于寧波市__________區(qū)__________街道__________號，房屋結構及面積如下：__________。2.甲方對該房屋享有合法的租賃權，且本次轉租行為已取得房屋所有權人的書面同意。二、轉租期限1.本合同的轉租期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.轉租期滿后，乙方有權按照甲方與房屋所有權人的租賃合同約定續(xù)租。三、租金及支付方式1.乙方每月租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。1.乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.合同到期或提前解除合同時，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修1.乙方應合理使用房屋及附屬設施，按照甲方與房屋所有權人的租賃合同約定，妥善保管房屋，合理使用水電燃氣等公共資源。2.乙方如發(fā)現房屋及附屬設施有損壞或故障，應立即通知甲方，并按照甲乙雙方約定承擔維修責任。六、甲方權益保障1.丙方作為第三方擔保方，對甲方的權益進行保障。在合同期限內，如乙方出現違約行為，丙方有義務按照本合同約定承擔相應責任。2.甲方因乙方違約所造成的損失，有權向丙方追償。七、違約責任1.甲乙雙方應嚴格履行本合同各項約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付賠償金。2.丙方作為擔保方，如未履行保障甲方權益的義務，應承擔相應的違約責任。八、甲方權利增加條款1.甲方有權在合同期限內對乙方進行定期檢查，確保乙方按照約定合理使用房屋。2.甲方有權要求乙方在合同期限內不得改變房屋結構和用途。九、乙方限制條款1.乙方不得擅自改變房屋結構和用途。2.乙方不得在房屋內進行違法活動。十、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。1.本合同附件一：房屋所有權人同意轉租證明。2.本合同附件二：甲方與房屋所有權人的租賃合同復印件。3.本合同附件三：丙方擔保函。甲乙丙三方代表在合同上簽字（蓋章）后，本合同即刻生效。甲方（原承租人）：__________乙方（新承租人）：__________丙方（第三方擔保方）：__________簽訂日期：____年__月__日第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在確保甲方作為原承租人的權益得到充分保障。丙方作為擔保方，對乙方的違約行為承擔責任，增加了甲方在合同中的權益。通過丙方的介入，甲方在轉租過程中能夠更加放心，確保其利益不受損害。甲方為主導的目的和意義：本合同以甲方為主導，旨在確保甲方的權益得到最大程度的保障。通過增加甲方的權利條款和多種利益條款，甲方在轉租過程中能夠更好地維護自身的利益。同時，通過設定乙方的違約及限制條款，甲方能夠對乙方進行有效的約束，確保乙方按照約定合理使用房屋。在此基礎上，丙方作為第三方擔保第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導甲方（原承租人）：__________身份證號碼：__________乙方（新承租人）：__________身份證號碼：__________丙方（第三方擔保方）：__________營業(yè)執(zhí)照號：__________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就乙方將其在寧波市某房屋的租賃權轉租給甲方的事宜，為確保乙方權益，丙方作為第三方擔保方介入本合同，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位于寧波市__________區(qū)__________街道__________號，房屋結構及面積如下：__________。2.乙方對該房屋享有合法的租賃權，且本次轉租行為已取得房屋所有權人的書面同意。二、轉租期限1.本合同的轉租期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.轉租期滿后，甲方有權按照乙方與房屋所有權人的租賃合同約定續(xù)租。三、租金及支付方式1.甲方每月租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.甲方應在每月__日前將租金支付至乙方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，甲方應支付應付租金的__%作為滯納金。1.甲方應在簽訂本合同時一次性向乙方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.合同到期或提前解除合同時，甲方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給乙方，乙方在確認無損壞或經甲方賠償后，乙方應在扣除甲方應付款項后，將剩余押金無息退還甲方。五、房屋使用及維修1.甲方應合理使用房屋及附屬設施，按照乙方與房屋所有權人的租賃合同約定，妥善保管房屋，合理使用水電燃氣等公共資源。2.甲方如發(fā)現房屋及附屬設施有損壞或故障，應立即通知乙方，并按照甲乙雙方約定承擔維修責任。六、乙方權益保障1.丙方作為第三方擔保方，對乙方的權益進行保障。在合同期限內，如甲方出現違約行為，丙方有義務按照本合同約定承擔相應責任。2.乙方因甲方違約所造成的損失，有權向丙方追償。七、違約責任1.甲乙雙方應嚴格履行本合同各項約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付賠償金。2.丙方作為擔保方，如未履行保障乙方權益的義務，應承擔相應的違約責任。八、乙方權利增加條款1.乙方有權在合同期限內對甲方進行定期檢查，確保甲方按照約定合理使用房屋。2.乙方有權要求甲方在合同期限內不得改變房屋結構和用途。九、甲方限制條款1.甲方不得擅自改變房屋結構和用途。2.甲方不得在房屋內進行違法活動。十、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。1.本合同附件一：房屋所有權人同意轉租證明。2.本合同附件二：乙方與房屋所有權人的租賃合同復印件。3.本合同附件三：丙方擔保函。甲乙丙三方代表在合同上簽字（蓋章）后，本合同即刻生效。甲方（原承租人）：__________乙方（新承租人）：__________丙方（第三方擔保方）：__________簽訂日期：____年__月__日乙方為主導的目的和意義：本合同以乙方為主導，旨在確保乙方作為新承租人的權益得