店鋪承包經(jīng)營(yíng)合同2024年

店鋪承包經(jīng)營(yíng)合同2024年合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2適用范圍1.3定義與解釋第二章：承包方與發(fā)包方2.1承包方的資格與權(quán)利2.2發(fā)包方的資格與權(quán)利2.3雙方的義務(wù)與責(zé)任第三章：承包經(jīng)營(yíng)的標(biāo)的物3.1標(biāo)的物的描述3.2標(biāo)的物的交付與驗(yàn)收3.3標(biāo)的物的使用與維護(hù)第四章：承包經(jīng)營(yíng)期限4.1承包經(jīng)營(yíng)的開(kāi)始與結(jié)束時(shí)間4.2承包期限的延長(zhǎng)與縮短4.3承包期限的變更條件第五章：承包費(fèi)用5.1承包費(fèi)用的確定5.2承包費(fèi)用的支付方式5.3承包費(fèi)用的調(diào)整機(jī)制第六章：經(jīng)營(yíng)指標(biāo)與業(yè)績(jī)考核6.1經(jīng)營(yíng)指標(biāo)的設(shè)定6.2業(yè)績(jī)考核的標(biāo)準(zhǔn)6.3業(yè)績(jī)考核的結(jié)果與應(yīng)用第七章：風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任7.1經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)的承擔(dān)7.2責(zé)任的界定與承擔(dān)7.3風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任的保險(xiǎn)第八章：合同的變更與解除8.1合同變更的條件與程序8.2合同解除的條件與程序8.3變更與解除的法律后果第九章：違約責(zé)任9.1違約行為的界定9.2違約責(zé)任的承擔(dān)9.3違約賠償?shù)姆秶c計(jì)算第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的方式10.2爭(zhēng)議解決的程序10.3爭(zhēng)議解決的費(fèi)用承擔(dān)第十一章：特別條款11.1保密條款11.2競(jìng)業(yè)禁止條款11.3優(yōu)先權(quán)條款第十二章：附加條款12.1附加條款的說(shuō)明12.2附加條款的效力12.3附加條款的適用條件第十三章：合同附件13.1附件的清單13.2附件的效力13.3附件的更新與補(bǔ)充第十四章：合同的簽訂14.1簽訂方14.2簽訂時(shí)間14.3簽訂地點(diǎn)14.4合同的備案與公示以上為店鋪承包經(jīng)營(yíng)合同的合同目錄，共計(jì)十四章，涵蓋了合同的各個(gè)方面，確保了合同的完整性和可執(zhí)行性。第一章：總則1.1合同目的本合同旨在明確發(fā)包方與承包方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保店鋪承包經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的順利進(jìn)行。1.2適用范圍本合同適用于______店鋪的承包經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，包括但不限于日常管理、財(cái)務(wù)結(jié)算等。1.3定義與解釋合同中所用的專業(yè)術(shù)語(yǔ)和特定表述，其定義和解釋?xiě)?yīng)以本合同附件中的相關(guān)說(shuō)明為準(zhǔn)。第二章：承包方與發(fā)包方2.1承包方的資格與權(quán)利承包方應(yīng)具備合法的經(jīng)營(yíng)資格，并有權(quán)根據(jù)合同規(guī)定對(duì)店鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理。2.2發(fā)包方的資格與權(quán)利發(fā)包方應(yīng)為店鋪的合法所有者或管理者，有權(quán)選擇承包方并監(jiān)督其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.3雙方的義務(wù)與責(zé)任雙方應(yīng)遵守合同規(guī)定，履行各自的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三章：承包經(jīng)營(yíng)的標(biāo)的物3.1標(biāo)的物的描述標(biāo)的物為位于______的店鋪，包括店鋪的設(shè)施、設(shè)備及存貨等。3.2標(biāo)的物的交付與驗(yàn)收發(fā)包方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)將標(biāo)的物交付給承包方，并由雙方進(jìn)行驗(yàn)收。3.3標(biāo)的物的使用與維護(hù)承包方應(yīng)合理使用并妥善維護(hù)標(biāo)的物，確保其良好狀態(tài)。第四章：承包經(jīng)營(yíng)期限4.1承包經(jīng)營(yíng)的開(kāi)始與結(jié)束時(shí)間承包經(jīng)營(yíng)期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2承包期限的延長(zhǎng)與縮短承包期限可根據(jù)雙方協(xié)商一致進(jìn)行延長(zhǎng)或縮短。4.3承包期限的變更條件承包期限的變更應(yīng)基于合同規(guī)定的條件，或雙方協(xié)商一致。第五章：承包費(fèi)用5.1承包費(fèi)用的確定承包費(fèi)用根據(jù)店鋪的規(guī)模、位置及預(yù)期收益等因素確定為_(kāi)_____。5.2承包費(fèi)用的支付方式承包費(fèi)用應(yīng)以______方式支付，具體支付計(jì)劃詳見(jiàn)合同附件。5.3承包費(fèi)用的調(diào)整機(jī)制承包費(fèi)用可根據(jù)經(jīng)營(yíng)狀況和市場(chǎng)變化進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整辦法由雙方協(xié)商確定。第六章：經(jīng)營(yíng)指標(biāo)與業(yè)績(jī)考核6.1經(jīng)營(yíng)指標(biāo)的設(shè)定經(jīng)營(yíng)指標(biāo)包括銷售額、利潤(rùn)率、顧客滿意度等，具體指標(biāo)詳見(jiàn)合同附件。6.2業(yè)績(jī)考核的標(biāo)準(zhǔn)業(yè)績(jī)考核標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)公平、合理，并以合同附件中的經(jīng)營(yíng)指標(biāo)為基礎(chǔ)。6.3業(yè)績(jī)考核的結(jié)果與應(yīng)用業(yè)績(jī)考核的結(jié)果將作為承包費(fèi)用調(diào)整和獎(jiǎng)勵(lì)發(fā)放的依據(jù)。第七章：風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任7.1經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)的承擔(dān)承包方應(yīng)承擔(dān)日常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中的風(fēng)險(xiǎn)，并采取必要措施降低風(fēng)險(xiǎn)。7.2責(zé)任的界定與承擔(dān)雙方的責(zé)任應(yīng)根據(jù)合同規(guī)定和實(shí)際情況進(jìn)行界定，并由責(zé)任方承擔(dān)。7.3風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任的保險(xiǎn)雙方可根據(jù)需要為店鋪投保相應(yīng)的保險(xiǎn)，以分散經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。以上為店鋪承包經(jīng)營(yíng)合同前七章的詳細(xì)內(nèi)容，涵蓋了合同的基本條款、雙方的權(quán)利義務(wù)、承包經(jīng)營(yíng)的具體事項(xiàng)等關(guān)鍵信息。第八章：合同的變更與解除8.1合同變更的條件與程序合同在履行過(guò)程中如需變更，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并按照約定的程序進(jìn)行書(shū)面確認(rèn)。8.2合同解除的條件與程序合同可在特定條件下由一方提出解除，包括但不限于對(duì)方違約、不可抗力等情形。解除合同應(yīng)提前通知對(duì)方，并說(shuō)明解除理由。8.3變更與解除的法律后果合同變更或解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理由此產(chǎn)生的法律后果，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、責(zé)任承擔(dān)等。第九章：違約責(zé)任9.1違約行為的界定違約行為包括未履行合同義務(wù)、遲延履行、履行不符合約定等情形。9.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償?shù)姆秶c計(jì)算違約賠償應(yīng)包括因違約造成的直接損失和合理的間接損失，具體計(jì)算方式由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的方式雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。若協(xié)商不成，可提交至約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。10.2爭(zhēng)議解決的程序爭(zhēng)議提交仲裁時(shí)，應(yīng)遵循該仲裁機(jī)構(gòu)的仲裁規(guī)則和程序。10.3爭(zhēng)議解決的費(fèi)用承擔(dān)除仲裁裁決另有規(guī)定外，仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十一章：特別條款11.1保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及在合同履行過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密予以保密。11.2競(jìng)業(yè)禁止條款承包方在承包期限內(nèi)及承包期滿后一定期限內(nèi)，不得從事與店鋪相競(jìng)爭(zhēng)的業(yè)務(wù)。11.3優(yōu)先權(quán)條款在合同期滿或解除后，發(fā)包方若重新選擇承包方，原承包方享有同等條件下的優(yōu)先權(quán)。第十二章：附加條款12.1附加條款的說(shuō)明本合同附件是合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。12.2附加條款的效力附加條款與合同正文不一致時(shí)，以附加條款為準(zhǔn)。12.3附加條款的適用條件附加條款自雙方簽字蓋章之日起生效，除非雙方另有書(shū)面約定。第十三章：合同附件13.1附件的清單本合同附件包括但不限于店鋪資產(chǎn)清單、經(jīng)營(yíng)指標(biāo)、業(yè)績(jī)考核標(biāo)準(zhǔn)等。13.2附件的效力附件作為合同的一部分，對(duì)雙方具有同等法律約束力。13.3附件的更新與補(bǔ)充合同履行過(guò)程中，雙方可根據(jù)實(shí)際情況對(duì)附件進(jìn)行更新和補(bǔ)充。第十四章：合同的簽訂14.1簽訂方本合同由以下雙方簽訂：發(fā)包方：，法定代表人：，地址：______。承包方：，法定代表人：，地址：______。14.2簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為_(kāi)_____年______月______日。14.3簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為_(kāi)_____。14.4合同的備案與公示合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律規(guī)定，向有關(guān)部門備案并進(jìn)行公示。以上為店鋪承包經(jīng)營(yíng)合同后七章的詳細(xì)內(nèi)容，涵蓋了合同的變更與解除、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決、特別條款、附加條款、合同附件及簽訂等關(guān)鍵事項(xiàng)，確保了合同的完整性和可執(zhí)行性。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明在多方為主導(dǎo)的店鋪承包經(jīng)營(yíng)合同中，附件條款及說(shuō)明對(duì)于確保合同的透明性、明確性和可執(zhí)行性至關(guān)重要。以下是針對(duì)多方主導(dǎo)情形下的附件條款及說(shuō)明：一、附件列表本合同包含以下附件，每一附件均為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力：附件一：店鋪資產(chǎn)清單附件二：經(jīng)營(yíng)指標(biāo)與業(yè)績(jī)考核標(biāo)準(zhǔn)附件三：承包費(fèi)用支付計(jì)劃附件四：保密協(xié)議附件五：競(jìng)業(yè)禁止協(xié)議附件六：保險(xiǎn)單據(jù)及條款附件七：法律意見(jiàn)書(shū)附件八：稅務(wù)處理說(shuō)明附件九：環(huán)保與社會(huì)責(zé)任聲明附件十：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告附件十一：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的選定及規(guī)則二、違約行為及認(rèn)定違約行為包括但不限于：未按約定支付承包費(fèi)用未達(dá)到經(jīng)營(yíng)指標(biāo)或業(yè)績(jī)考核標(biāo)準(zhǔn)違反保密或競(jìng)業(yè)禁止協(xié)議未按規(guī)定投?；蚶m(xù)保違約認(rèn)定應(yīng)由非違約方提出，并應(yīng)給予違約方合理的糾正期限。三、法律名詞及解釋合同中使用的法律名詞，如“承包經(jīng)營(yíng)”、“業(yè)績(jī)考核”、“保密”等，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。對(duì)于合同中未明確解釋的名詞，多方可協(xié)商確定其含義或?qū)で髮I(yè)法律意見(jiàn)。四、爭(zhēng)議解決機(jī)制合同爭(zhēng)議首先應(yīng)通過(guò)多方協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可提交至附件十一中選定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁或調(diào)解。爭(zhēng)議解決的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。五、合同的生效、變更與解除合同自多方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。合同的變更和解除應(yīng)基于多方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。合同終止后，多方應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，并根據(jù)合同規(guī)定處理后續(xù)事宜。六、承包經(jīng)營(yíng)的監(jiān)督與評(píng)估多方應(yīng)共同參與店鋪承包經(jīng)營(yíng)的監(jiān)督與評(píng)估工作，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的合規(guī)性與效率性。評(píng)估結(jié)果應(yīng)用于調(diào)整承包費(fèi)用、改進(jìn)經(jīng)營(yíng)策略等。七、風(fēng)險(xiǎn)管理多方應(yīng)共同識(shí)別、評(píng)估和應(yīng)對(duì)承包經(jīng)營(yíng)過(guò)程中可能遇到的風(fēng)險(xiǎn)，包括市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)等。風(fēng)險(xiǎn)管理措施應(yīng)詳細(xì)記錄在附件十中。八、保險(xiǎn)要求為降低經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，多方應(yīng)為店鋪投保適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)，包括但不限于財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。保險(xiǎn)的具體要求和條款應(yīng)列明在附件六中。九、稅務(wù)與財(cái)務(wù)處理多方應(yīng)遵守相關(guān)稅務(wù)法規(guī)，合理處理承包經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的財(cái)務(wù)事務(wù)。稅務(wù)處理的具體說(shuō)明應(yīng)包含在附件八中。十、環(huán)保與社會(huì)責(zé)任多方應(yīng)承諾遵守環(huán)保法規(guī)，承擔(dān)社會(huì)責(zé)任，具體聲明和措施應(yīng)記錄在附件九中。十一、信息共享與溝通機(jī)制為保證合同的順利執(zhí)行，多方應(yīng)建立信息共享與溝通機(jī)制，確保及時(shí)交流經(jīng)營(yíng)情況、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等關(guān)鍵信息。十二、附加條款的適用附加條款可能包括對(duì)特定情況的特別規(guī)定或?qū)贤牡难a(bǔ)充說(shuō)明。附加條款的適用條件和效力應(yīng)在附件十二中詳細(xì)說(shuō)明。以上附件條款及說(shuō)明為多方主導(dǎo)的店鋪承包經(jīng)營(yíng)合同提供了全面的補(bǔ)充信息和操作指南，確保了合同的透明度和可執(zhí)行性，同時(shí)也為可能出現(xiàn)的各種情況提供了解決方案和處理流程。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：本合同包含以下附件，每一附件均為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力：附件一：店鋪資產(chǎn)清單及評(píng)估報(bào)告附件二：經(jīng)營(yíng)指標(biāo)與業(yè)績(jī)考核標(biāo)準(zhǔn)附件三：承包費(fèi)用明細(xì)及支付時(shí)間表附件四：保密協(xié)議附件五：競(jìng)業(yè)禁止協(xié)議附件六：保險(xiǎn)單據(jù)及保險(xiǎn)條款附件七：法律意見(jiàn)書(shū)附件八：稅務(wù)處理說(shuō)明附件九：環(huán)保與社會(huì)責(zé)任聲明附件十：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與管理計(jì)劃附件十一：爭(zhēng)議解決機(jī)制的詳細(xì)規(guī)則附件十二：附加條款及特別約定二、違約行為及認(rèn)定：違約行為包括但不限于未按時(shí)支付承包費(fèi)用、未達(dá)到約定的經(jīng)營(yíng)指標(biāo)、違反保密協(xié)議等。違約認(rèn)定應(yīng)基于合同條款和實(shí)際違約情況，由非違約方提出，并應(yīng)給予違約方合理的糾正期限。三、法律名詞及解釋：合同中使用的法律名詞，如“承包經(jīng)營(yíng)”、“業(yè)績(jī)考核”、“保密”等，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。對(duì)于合同中未明確解釋的名詞，各方可協(xié)商確定其含義或?qū)で髮I(yè)法律意見(jiàn)。四、規(guī)定合同的爭(zhēng)議解決機(jī)制：合同爭(zhēng)議首先應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可尋求第三方調(diào)解。調(diào)解失敗后，爭(zhēng)議可提交至約定的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，或依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、明確合同的生效條件、變更與解除程序及合同終止后的相關(guān)事宜：合同自各方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。合同的變更和解除應(yīng)基于各方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)