農村園子出售合同范本

農村園子出售合同范本第一篇范文：合同編號：[具體編號]合同名稱：農村園子出售合同[賣方全稱]地址：[賣方地址]聯(lián)系人：[賣方聯(lián)系人]聯(lián)系方式：[賣方電話][買方全稱]地址：[買方地址]聯(lián)系人：[買方聯(lián)系人]聯(lián)系方式：[買方電話]鑒于賣方是依法成立并有效存在的個人或機構，且擁有位于[園子地址]的園子（以下簡稱“園子”），該園子現(xiàn)狀良好，權屬清晰，無任何法律糾紛；買方是具備完全民事權利能力和民事行為能力的個人或機構，愿意購買該園子，經雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條園子概述1.1園子位于[具體位置]，占地面積約為[占地面積]，四至范圍明確，具體界限以政府批準的土地使用權證為準。1.2園子現(xiàn)狀：[描述園子現(xiàn)有狀況，如土地用途、建筑物、構筑物、附屬設施等]。1.3權屬證明：賣方應保證所出售的園子擁有合法的權屬證明，包括但不限于土地使用權證、房產證等。第二條購買價格及支付方式2.1買方同意以人民幣[金額]元購買園子（以下簡稱“購買價格”）。2.2買方應按下述方式支付購買價格：（1）[支付比例]%的購買價格作為定金，在本合同簽訂之日起[具體時間]內支付給賣方；（2）剩余的[支付比例]%的購買價格，買方應按照賣方指定的時間和方式支付。第三條交付及過戶3.1賣方應在本合同簽訂之日起[具體時間]內，將園子交付給買方。交付完成的標準為買方實際控制和使用園子。3.2過戶費用由買方承擔，具體費用雙方協(xié)商解決。過戶手續(xù)應在交付完成后[具體時間]內完成。第四條保證與承諾4.1賣方保證園子不存在任何權屬糾紛、租賃關系、債務等影響園子正常使用的情形。4.2買方承諾在購買園子后，將依法使用、管理和維護園子，不得用于非法用途。第五條違約責任5.1如賣方未能按照本合同約定交付園子，應支付違約金，違約金為購買價格的[百分比]%。5.2如買方未能按照本合同約定支付購買價格，應支付違約金，違約金為購買價格的[百分比]%。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交[具體機構]仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第七條其他條款7.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[具體時間]。賣方（蓋章）：買方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：[具體日期]1.園子現(xiàn)狀照片及視頻資料2.土地使用權證、房產證等權屬證明文件3.支付憑證及其他相關文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同名稱：農村園子出售及長期租賃合同[賣方全稱]地址：[賣方地址]聯(lián)系人：[賣方聯(lián)系人]聯(lián)系方式：[賣方電話][買方全稱]地址：[買方地址]聯(lián)系人：[買方聯(lián)系人]聯(lián)系方式：[買方電話]第三方服務提供商：[第三方全稱]地址：[第三方地址]聯(lián)系人：[第三方聯(lián)系人]聯(lián)系方式：[第三方電話]鑒于賣方是依法成立并有效存在的個人或機構，且擁有位于[園子地址]的園子（以下簡稱“園子”），該園子現(xiàn)狀良好，權屬清晰，無任何法律糾紛；買方是具備完全民事權利能力和民事行為能力的個人或機構，愿意購買該園子，經雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條第三方服務提供商的職責與權益1.1第三方服務提供商作為專業(yè)的咨詢服務公司，應提供如下服務：（1）協(xié)助甲方進行園子的評估、定價及推廣；（2）協(xié)助甲方進行法律和財務咨詢；（3）協(xié)助甲方和乙方進行合同談判和簽約；（4）在合同履行期間，提供必要的監(jiān)督和協(xié)調服務，確保合同的順利實施。1.2第三方服務提供商的權利：（1）按照約定的服務費用向甲方收取服務費；（2）按照合同約定，參與園子出售或租賃收益的分成。第二條甲方的權益及義務2.1甲方權益：（1）確定園子的出售或租賃價格；（2）選擇乙方的購買或租賃申請；（3）要求第三方服務提供商提供專業(yè)服務，并對其服務進行監(jiān)督和評價；（4）在合同約定的范圍內，享受園子出售或租賃的收益。2.2甲方義務：（1）向第三方服務提供商支付約定的服務費用；（2）配合第三方服務提供商進行園子的評估、定價及推廣；（3）按照合同約定，履行園子交付和過戶手續(xù)；（4）保證園子的權屬清晰，無任何法律糾紛。第三條乙方的權益及義務3.1乙方權益：（1）按照合同約定，購買或租賃園子；（2）要求甲方履行園子交付和過戶手續(xù)；（3）享受園子出售或租賃的收益。3.2乙方義務：（1）按照合同約定，支付購買價格或租金；（2）按照合同約定，履行園子交付和過戶手續(xù)；（3）依法使用、管理和維護園子，不得用于非法用途。第四條違約及限制條款4.1乙方違約：（1）乙方未能按照本合同約定支付購買價格或租金的，應支付違約金，違約金為應支付金額的[百分比]%；（2）乙方未能按照本合同約定履行園子交付和過戶手續(xù)的，應支付違約金，違約金為應交付金額的[百分比]%。4.2第三方服務提供商違約：（1）第三方服務提供商未能按照本合同約定提供專業(yè)服務的，應支付違約金，違約金為服務費的[百分比]%；（2）第三方服務提供商未能按照本合同約定參與園子出售或租賃收益分成的，應支付違約金，違約金為應分成金額的[百分比]%。第五條第三方介入的意義和目的第三方服務提供商的介入，旨在確保園子出售或租賃過程的合法性、專業(yè)性和高效性。第三方服務提供商憑借其專業(yè)知識和經驗，能夠為甲方提供法律、財務、推廣等方面的支持，降低甲方的交易成本和風險。同時，第三方服務提供商的存在，有助于維護市場秩序，保障乙方的權益。第六條甲方為主導的目的和意義本合同以甲方為主導，旨在確保甲方在園子出售或租賃過程中的權益得到充分保障。通過約定甲方的權益和義務，以及乙方的違約和限制條款，本合同有助于明確各方的權利和責任，降低交易風險。同時，第三方服務提供商的介入，有助于提高合同的履行效率，確保合同的順利實施。綜上所述，本合同充分體現(xiàn)了甲方的主導地位，同時兼顧了乙方和第三方服務提供商的權益。通過詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款，本合同旨在確保各方在園子出售或租賃過程中的權益得到充分保障，促進交易的順利進行。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同名稱：城市商業(yè)店鋪租賃合同[出租方全稱]地址：[出租方地址]聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人]聯(lián)系方式：[出租方電話][承租方全稱]地址：[承租方地址]聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人]聯(lián)系方式：[承租方電話]第三方服務提供商：[第三方全稱]地址：[第三方地址]聯(lián)系人：[第三方聯(lián)系人]聯(lián)系方式：[第三方電話]鑒于出租方是依法成立并有效存在的個人或機構，且擁有位于[店鋪地址]的城市商業(yè)店鋪（以下簡稱“店鋪”），該店鋪現(xiàn)狀良好，權屬清晰，無任何法律糾紛；承租方是具備完全民事權利能力和民事行為能力的個人或機構，愿意租賃該店鋪，經雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條第三方服務提供商的職責與權益1.1第三方服務提供商作為專業(yè)的咨詢服務公司，應提供如下服務：（1）協(xié)助乙方進行店鋪的市場調研和分析；（2）協(xié)助乙方進行法律和財務咨詢；（3）協(xié)助乙方和出租方進行合同談判和簽約；（4）在合同履行期間，提供必要的監(jiān)督和協(xié)調服務，確保合同的順利實施。1.2第三方服務提供商的權利：（1）按照約定的服務費用向乙方收取服務費；（2）按照合同約定，參與店鋪租賃收益的分成。第二條乙方的權益及義務2.1乙方權益：（1）確定店鋪的租賃價格；（2）選擇出租方的租賃申請；（3）要求第三方服務提供商提供專業(yè)服務，并對其服務進行監(jiān)督和評價；（4）在合同約定的范圍內，享受店鋪租賃的收益。2.2乙方義務：（1）向第三方服務提供商支付約定的服務費用；（2）配合第三方服務提供商進行店鋪的市場調研和分析；（3）按照合同約定，履行店鋪交付和過戶手續(xù)；（4）保證店鋪的權屬清晰，無任何法律糾紛。第三條出租方的權益及義務3.1出租方權益：（1）按照合同約定，收取店鋪的租金；（2）要求乙方履行店鋪交付和過戶手續(xù)；（3）享受店鋪租賃的收益。3.2出租方義務：（1）按照合同約定，提供店鋪交付；（2）按照合同約定，履行店鋪過戶手續(xù)；（3）保證店鋪的權屬清晰，無任何法律糾紛。第四條違約及限制條款4.1出租方違約：（1）出租方未能按照本合同約定提供店鋪交付的，應支付違約金，違約金為應交付金額的[百分比]%；（2）出租方未能按照本合同約定履行店鋪過戶手續(xù)的，應支付違約金，違約金為應過戶金額的[百分比]%。4.2第三方服務提供商違約：（1）第三方服務提供商未能按照本合同約定提供專業(yè)服務的，應支付違約金，違約金為服務費的[百分比]%；（2）第三方服務提供商未能按照本合同約定參與店鋪租賃收益分成的，應支付違約金，違約金為應分成金額的[百分比]%。第五條乙方為主導的目的和意義本合同以乙方為主導，旨在確保乙方在店鋪租賃過程中的權益得到充分保障。通過約定乙方的權益和義務，以及出租方的違約和限制條款，本合同有助于明確各方的權利和責任，降低交易風險。同時，第三方服務提供商的介入，有助于提高合同的履行效率，確保合同的順利實施。第六條弱化甲方為主導的意義和目的在本合同中，甲方的主導地位相對較弱，這是為了確保乙方的權益得到更多的保護和支持。甲方作為出租方，雖然有權收取租金和享受租賃收益，但需在合同中承擔一定的義務和限制，以保障乙方的合法權益。通過這種方式，本合同促進了租賃過程中的公平和合作，有助于建立長期穩(wěn)定的租賃關系。綜上所