文化保護續(xù)租協(xié)議書

文化保護續(xù)租協(xié)議書合同編號：__________文化保護續(xù)租協(xié)議書名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于：2.承租方系依法成立并有效存在的文化保護研究機構(gòu)，致力于對保護區(qū)域的文化保護及研究；4.雙方鑒于原協(xié)議的順利履行，現(xiàn)同意續(xù)簽租賃期限，并達(dá)成如下協(xié)議。第一條租賃物及租賃期限1.1出租方同意續(xù)租保護區(qū)域內(nèi)的文化保護成果給承租方使用，承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對保護區(qū)域內(nèi)的文化進行保護及研究工作。1.2租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條租金及支付方式2.1承租方同意按照原協(xié)議的租金標(biāo)準(zhǔn)，向出租方支付租金。租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。2.2承租方應(yīng)按照下列方式支付租金：（1）租賃期限內(nèi)的租金，承租方應(yīng)于租賃開始之日起__________日內(nèi)一次性支付給出租方；（2）后續(xù)租金支付，承租方應(yīng)按照每月__________日的約定，向出租方支付當(dāng)月租金。第三條權(quán)利與義務(wù)3.1出租方的權(quán)利與義務(wù)：（1）出租方應(yīng)保證保護區(qū)域內(nèi)的文化保護成果的安全、完整，確保承租方在租賃期限內(nèi)能夠正常使用；（2）出租方應(yīng)按照約定向承租方提供與租賃物相關(guān)的必要資料及技術(shù)支持；（3）出租方應(yīng)協(xié)助承租方辦理與租賃物相關(guān)的審批、驗收等手續(xù)；（4）出租方不得干涉承租方在租賃期限內(nèi)對租賃物進行的文化保護及研究工作；（5）出租方應(yīng)按照約定向承租方提供租賃物的使用權(quán)。3.2承租方的權(quán)利與義務(wù)：（1）承租方應(yīng)按照約定支付租金，及時足額履行支付義務(wù)；（2）承租方應(yīng)按照約定對租賃物進行合理、謹(jǐn)慎的使用，并妥善保管；（3）承租方應(yīng)在租賃期限內(nèi)完成約定文化保護及研究工作，并按約定向出租方提交研究成果；（4）承租方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方，不得將租賃物的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人；（5）承租方在租賃期限內(nèi)如遇特殊情況需要提前解除或終止租賃的，應(yīng)提前__________個月書面通知出租方，并支付相應(yīng)的違約金。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。4.2承租方未按照約定支付租金的，出租方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求承租方支付相應(yīng)的違約金。4.3出租方未按照約定提供租賃物或保障租賃物安全的，承租方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求出租方支付相應(yīng)的違約金。第五條爭議解決5.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在簽訂本協(xié)議時，已充分了解本協(xié)議的內(nèi)容，自愿簽訂，并同意遵守本協(xié)議的約定。5.3凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋一、附件列表：1.文化保護續(xù)租協(xié)議書2.保護區(qū)域的文化保護成果相關(guān)資料3.原《文化保護租賃協(xié)議》4.租金支付證明文件5.研究成果提交證明文件6.審批、驗收手續(xù)相關(guān)文件7.租賃物使用權(quán)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.承租方未按照約定支付租金：逾期支付、未支付或支付不足。2.出租方未按照約定提供租賃物或保障租賃物安全：無法提供租賃物、租賃物損壞或安全隱患。3.雙方未按照約定履行其他義務(wù)：違反協(xié)議中的其他條款。三、法律名詞及解釋：1.文化保護續(xù)租協(xié)議書：指雙方為保護區(qū)域的文化保護成果簽訂的租賃協(xié)議。2.保護區(qū)域：指雙方約定的需要進行文化保護的區(qū)域。3.出租方：指擁有保護區(qū)域文化保護成果并有權(quán)出租的一方。4.承租方：指租賃保護區(qū)域文化保護成果并有權(quán)使用的一方。5.租金：指承租方為使用保護區(qū)域文化保護成果而支付給出租方的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租金支付問題：提前與出租方溝通，確保資金籌備充足，避免逾期支付。2.租賃物使用問題：詳細(xì)了解租賃物的使用方法及注意事項，避免損壞或安全隱患。3.研究成果提交問題：按時提交研究成果，如遇困難，及時與出租方溝通尋求延期。4.審批、驗收手續(xù)問題：提前準(zhǔn)備相關(guān)文件，積極配合相關(guān)部門完成審批、驗收手續(xù)。5.租賃物使用權(quán)問題：如需轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，提前通知出租方并協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場景：1.文化保護單位出租保護區(qū)域給研究機構(gòu)使用。2.研究機構(gòu)租