房地產(chǎn)招標(biāo)公告發(fā)布規(guī)范

房地產(chǎn)招標(biāo)公告發(fā)布規(guī)范合同編號(hào)：__________鑒于甲方擬進(jìn)行房地產(chǎn)招標(biāo)活動(dòng)，為確保招標(biāo)活動(dòng)的公開、公平、公正，根據(jù)《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方代理發(fā)布房地產(chǎn)招標(biāo)公告事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條委托事項(xiàng)1.1甲方委托乙方代理在其官方網(wǎng)站及指定媒體上發(fā)布房地產(chǎn)招標(biāo)公告。1.2乙方應(yīng)及時(shí)、準(zhǔn)確、全面地發(fā)布招標(biāo)公告，確保招標(biāo)活動(dòng)的公開、公平、公正。第二條乙方義務(wù)2.1乙方應(yīng)在其官方網(wǎng)站及指定媒體上發(fā)布招標(biāo)公告，同時(shí)提供以便潛在投標(biāo)人。2.2乙方應(yīng)確保招標(biāo)公告的發(fā)布范圍廣泛，覆蓋全國(guó)范圍內(nèi)的潛在投標(biāo)人。2.3乙方應(yīng)在招標(biāo)公告中明確列出招標(biāo)項(xiàng)目的名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、投資估算、投標(biāo)截止時(shí)間等內(nèi)容。2.4乙方應(yīng)確保招標(biāo)公告的發(fā)布時(shí)間符合法律法規(guī)的要求，不得提前或延遲發(fā)布。2.5乙方應(yīng)對(duì)招標(biāo)公告的發(fā)布過(guò)程進(jìn)行記錄，并按照甲方的要求提供相關(guān)證明材料。第三條甲方義務(wù)3.1甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的招標(biāo)項(xiàng)目信息，包括項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、投資估算等。3.2甲方應(yīng)對(duì)乙方發(fā)布的招標(biāo)公告進(jìn)行審核，確保公告內(nèi)容的準(zhǔn)確性和完整性。3.3甲方應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間前，對(duì)投標(biāo)人的資格進(jìn)行審查，并按照招標(biāo)文件的要求確定中標(biāo)人。3.4甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方代理費(fèi)用。第四條費(fèi)用及支付4.1甲方應(yīng)支付乙方的代理費(fèi)用，具體金額雙方另行協(xié)商確定。4.2甲方支付乙方代理費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供合法的發(fā)票。4.3甲方應(yīng)在合同簽訂后的五個(gè)工作日內(nèi)支付乙方代理費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按照本合同約定發(fā)布招標(biāo)公告的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.2甲方未按照本合同約定支付乙方代理費(fèi)用的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。5.3甲乙雙方因履行本合同而造成對(duì)方損失的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.招標(biāo)項(xiàng)目相關(guān)信息4.招標(biāo)公告發(fā)布平臺(tái)協(xié)議5.代理費(fèi)用支付憑證6.招標(biāo)文件7.中標(biāo)通知書8.合同履行證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定發(fā)布招標(biāo)公告，導(dǎo)致招標(biāo)活動(dòng)無(wú)法正常進(jìn)行。2.甲方未按照合同約定支付乙方代理費(fèi)用。3.甲方未在合同約定時(shí)間內(nèi)確定中標(biāo)人。4.甲方未按照招標(biāo)文件要求進(jìn)行資格審查。5.乙方發(fā)布招標(biāo)公告內(nèi)容不準(zhǔn)確、不完整。三、法律名詞及解釋：1.招標(biāo)投標(biāo)法：是指為了實(shí)現(xiàn)公共利益，規(guī)范招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)，保護(hù)國(guó)家利益、社會(huì)公共利益和招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)當(dāng)事人的合法權(quán)益，對(duì)招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)進(jìn)行管理的法律。2.合同法：是指規(guī)定合同的訂立、履行、變更、解除等法律關(guān)系的法律。3.違約金：是指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約責(zé)任。4.招標(biāo)人：是指依法需要進(jìn)行招標(biāo)的單位或者個(gè)人。5.投標(biāo)人：是指參加招標(biāo)活動(dòng)的單位或者個(gè)人。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：招標(biāo)公告發(fā)布時(shí)間不符合法律法規(guī)要求。解決辦法：提前溝通，確保乙方及時(shí)發(fā)布招標(biāo)公告。2.問(wèn)題：招標(biāo)公告內(nèi)容不準(zhǔn)確、不完整。解決辦法：甲方應(yīng)認(rèn)真審核乙方發(fā)布的招標(biāo)公告，確保內(nèi)容準(zhǔn)確、完整。3.問(wèn)題：甲方未按約定支付乙方代理費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)按時(shí)支付代理費(fèi)用，如有分歧，雙方可通過(guò)友好協(xié)商解決。4.問(wèn)題：乙方未按照合同約定發(fā)布招標(biāo)公告。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.問(wèn)題：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)確定中標(biāo)人。解決辦法：甲方應(yīng)嚴(yán)格按照招標(biāo)文件要求進(jìn)行資格審查，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)確定中標(biāo)人。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，需進(jìn)行招標(biāo)活動(dòng)。2.乙方為招標(biāo)公告發(fā)布平臺(tái)，代理發(fā)布招標(biāo)公告。3.雙