租賃停車場(chǎng)協(xié)議書(shū)(2024版)

租賃停車場(chǎng)協(xié)議書(shū)(2024版)合同編號(hào)：__________租賃停車場(chǎng)協(xié)議書(shū)（2024版）甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、停車場(chǎng)基本信息1.1甲方出租的停車場(chǎng)位于____________________，停車場(chǎng)面積為_(kāi)_______________平方米。1.2乙方租賃的停車場(chǎng)使用面積為_(kāi)_______________平方米。1.3停車場(chǎng)現(xiàn)有設(shè)施包括：____________________________________________。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付每月租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。3.2乙方每季度支付租金一次，每次支付三個(gè)月的租金。租金支付日期為每季度第一個(gè)月的前五日內(nèi)。3.3乙方支付租金后，甲方提供正規(guī)發(fā)票。四、使用及管理4.1乙方按照本協(xié)議約定使用停車場(chǎng)，不得擅自改變停車場(chǎng)用途。4.2乙方應(yīng)遵守停車場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度，愛(ài)護(hù)停車場(chǎng)設(shè)施，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)賠償。4.3乙方使用停車場(chǎng)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)停車場(chǎng)的法律法規(guī)，確保車輛及人員安全。五、維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)停車場(chǎng)設(shè)施進(jìn)行定期維修、保養(yǎng)，確保設(shè)施正常使用。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞的，乙方負(fù)責(zé)維修、更換，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。六、保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)自行辦理停車場(chǎng)內(nèi)的車輛保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。6.2乙方車輛在停車場(chǎng)內(nèi)發(fā)生事故造成損失的，乙方自行承擔(dān)責(zé)任。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。八、爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)共同努力，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。8.2如本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、其他9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_________________________乙方（蓋章）：_________________________甲方代表（簽名）：______________________乙方代表（簽名）：______________________簽訂日期：_______________________________一、附件列表：

1.停車場(chǎng)所有權(quán)證明文件

2.停車場(chǎng)使用權(quán)證明文件

3.停車場(chǎng)設(shè)施清單

4.停車場(chǎng)管理制度

5.車輛保險(xiǎn)單據(jù)

6.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議

7.停車場(chǎng)平面圖

8.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

9.乙方身份證復(fù)印件

10.其他雙方認(rèn)為需要提供的相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定提供停車場(chǎng)設(shè)施或服務(wù)，視為違約。

2.乙方未按約定支付租金，視為違約。

3.乙方未按約定使用停車場(chǎng)，導(dǎo)致停車場(chǎng)設(shè)施損壞，視為違約。

4.乙方擅自改變停車場(chǎng)用途，視為違約。

5.甲方未按約定進(jìn)行維修、保養(yǎng)，導(dǎo)致停車場(chǎng)設(shè)施損壞，視為違約。

6.甲方未按約定提供發(fā)票，視為違約。

7.雙方未按約定協(xié)商解決爭(zhēng)議，視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指擁有停車場(chǎng)所有權(quán)或使用權(quán)，并將其出租給他人的一方。

2.承租方：指租賃停車場(chǎng)使用權(quán)的一方。

3.租金：指承租方為使用停車場(chǎng)而支付給出租方的費(fèi)用。

4.租賃期限：指承租方租賃停車場(chǎng)的時(shí)間長(zhǎng)度。

5.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)支付給守約方的賠償金。

6.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商或法律途徑解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.停車場(chǎng)設(shè)施損壞：及時(shí)通知甲方，甲方負(fù)責(zé)維修、更換。

2.租金支付糾紛：查看合同約定，按約定履行支付義務(wù)。

3.擅自改變停車場(chǎng)用途：立即停止違約行為，恢復(fù)停車場(chǎng)原用途。

4.車輛保險(xiǎn)理賠：聯(lián)系保險(xiǎn)公司，按照保險(xiǎn)條款進(jìn)行理賠。

5.維修、保養(yǎng)糾紛：查看合同約定，甲方按時(shí)進(jìn)行維修、保養(yǎng)。

6.爭(zhēng)議解決：友好協(xié)商，無(wú)法解決的可向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.商業(yè)停車場(chǎng)租賃

2.住宅