拌合站場地租賃合同(2024版)

拌合站場地租賃合同(2024版)合同編號：__________拌合站場地租賃合同（2024版）甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條拌合站場地1.1甲方同意將位于__________（詳細地址）的拌合站場地租賃給乙方使用。1.2乙方租賃的拌合站場地面積為__________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方支付租金的方式為每月的__________日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給甲方。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用拌合站場地，但不得改變拌合站場地的用途。4.2乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得在拌合站場地內(nèi)進行違法活動。4.3乙方應(yīng)負責(zé)拌合站場地的日常維護和管理，確保拌合站場地的安全、整潔。4.4乙方應(yīng)在租賃期滿后，將拌合站場地恢復(fù)原狀，交還給甲方。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。5.2甲方應(yīng)保證拌合站場地的使用權(quán)歸乙方，不得干涉乙方正常使用拌合站場地。5.3甲方應(yīng)負責(zé)拌合站場地的土地使用權(quán)，不得因土地使用權(quán)爭議影響乙方的正常使用。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；逾期超過__________日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。6.3甲方未按約定提供拌合站場地的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為租金總額的__________%。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.拌合站場地租賃合同（2024版）

2.甲方（出租方）有效身份證明文件

3.乙方（承租方）有效身份證明文件

4.拌合站場地使用權(quán)證明文件

5.租賃場地現(xiàn)狀照片或視頻資料

6.銀行轉(zhuǎn)賬授權(quán)書

7.滯納金計算公式說明

8.違約金計算公式說明二、違約行為及認定：

1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照合同約定時間向甲方支付租金。

2.乙方未按約定使用拌合站場地：指乙方使用拌合站場地的方式、用途與合同約定不符。

3.甲方未按約定提供拌合站場地：指甲方未能在合同約定時間內(nèi)將拌合站場地交付乙方使用。

4.甲方干涉乙方正常使用拌合站場地：指甲方在合同履行過程中，無正當理由干預(yù)乙方的正常使用。

5.乙方在租賃期滿后未將拌合站場地恢復(fù)原狀：指乙方未按照合同約定，將拌合站場地恢復(fù)至租賃開始前的狀態(tài)。三、法律名詞及解釋：

1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，是調(diào)整平等主體之間合同關(guān)系的基本法律。

2.土地管理法：指《中華人民共和國土地管理法》，是調(diào)整土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)關(guān)系的法律法規(guī)。

3.拌合站場地：指用于拌合站業(yè)務(wù)活動的特定場地。

4.租金：指乙方為使用拌合站場地，按照合同約定支付給甲方的費用。

5.滯納金：指乙方逾期支付租金，按照約定向甲方支付的違約金。

6.違約金：指一方違反合同約定，按照約定向另一方支付的違約責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.乙方逾期支付租金：

解決辦法：發(fā)送催款通知，明確逾期付款的滯納金計算方式；必要時，甲方可以通過法律途徑追討欠款。

2.乙方未按約定使用拌合站場地：

解決辦法：發(fā)送整改通知，要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)整改；情節(jié)嚴重者，甲方有權(quán)解除合同。

3.甲方未按約定提供拌合站場地：

解決辦法：甲方應(yīng)盡快交付拌合站場地，并向乙方支付違約金；若無法交付，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金。

4.甲方干涉乙方正常使用拌合站場地：

解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，甲方需尊重乙方的使用權(quán)；必要時，乙方可以通過法律途徑維護自身權(quán)益。

5.乙方在租賃期滿后未將拌合站場地恢復(fù)原狀：

解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定恢復(fù)拌合站場地原狀；乙方未按要求恢復(fù)的，甲方可以自行恢復(fù)，并將費用計入乙方的違約金。五、所有應(yīng)用場景：

1.乙方為開展拌合站業(yè)務(wù)，租賃甲方