私人房屋買賣協(xié)議書合同范本(2024版)

私人房屋買賣協(xié)議書合同范本(2024版)合同編號(hào)：__________私人房屋買賣協(xié)議書一、賣方信息1.1賣方名稱（或姓名）：__________1.2賣方地址：__________1.3賣方聯(lián)系方式：__________二、買方信息2.1買方名稱（或姓名）：__________2.2買方地址：__________2.3買方聯(lián)系方式：__________三、房屋信息3.1房屋位置：__________3.2房屋面積：__________平方米3.3房屋所有權(quán)證號(hào)：__________3.4房屋現(xiàn)狀：__________四、買賣價(jià)格4.1房屋買賣價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2買方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，將房款支付至賣方指定的賬戶。五、交付及過(guò)戶5.1賣方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。5.2買方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。七、爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。賣方（蓋章）：__________買方（蓋章）：__________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.賣方身份證明復(fù)印件

3.買方身份證明復(fù)印件

4.房屋現(xiàn)狀照片

5.付款憑證復(fù)印件

6.房屋過(guò)戶證明復(fù)印件

7.雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：

1.賣方未按約定時(shí)間交付房屋，或交付的房屋不符合約定的，構(gòu)成違約。

2.買方未按約定時(shí)間支付房款，構(gòu)成違約。

3.買方未按約定時(shí)間辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，構(gòu)成違約。

4.任何一方未履行本協(xié)議其他約定，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：

1.賣方：指房屋的所有人，有權(quán)出售房屋并轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)。

2.買方：指購(gòu)買房屋的一方，有權(quán)支付房款并辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

3.房屋所有權(quán)證：指證明房屋所有權(quán)歸屬的法律文件。

4.違約：指未履行合同約定的義務(wù)。

5.過(guò)戶：指將房屋所有權(quán)從賣方名下轉(zhuǎn)移到買方名下的過(guò)程。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.賣方延遲交付房屋：

買方可以與賣方協(xié)商延期交付。

買方可以要求賣方支付違約金。

2.買方延遲支付房款：

賣方可以與買方協(xié)商延期支付。

賣方可以要求買方支付違約金。

3.房屋過(guò)戶出現(xiàn)問(wèn)題：

雙方應(yīng)積極溝通，配合相關(guān)部門完成過(guò)戶手續(xù)。

可以尋求專業(yè)律師的幫助解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.個(gè)人之間的房屋買賣。

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