租商場合同范本

租商場合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的商場租賃給乙方使用，乙方承租甲方商場事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、商場基本信息1.1商場地址：__________1.2商場面積：__________平方米1.3商場現(xiàn)狀：__________二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每三個(gè)月支付一次，每次支付三個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、租賃用途4.1乙方租賃該商場用于____（具體經(jīng)營范圍），不得擅自改變用途。4.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得進(jìn)行非法經(jīng)營活動。五、維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)商場的整體結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備及公共區(qū)域的維修和保養(yǎng)。5.2乙方負(fù)責(zé)租賃期間的內(nèi)部裝修及設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)。6.1乙方應(yīng)自行辦理租賃期間內(nèi)的商業(yè)保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險(xiǎn)。6.2乙方在保險(xiǎn)單上注明甲方為第一受益人。七、合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同時(shí)，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對方。7.2甲方違反本合同規(guī)定，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，乙方有權(quán)提前解除本合同。7.3乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。八、違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。8.2乙方未按照約定用途使用商場，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。九、爭議解決9.1本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日1.商場平面圖2.租賃用途說明3.甲方資質(zhì)證明文件4.乙方經(jīng)營范圍及相關(guān)許可證件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方（監(jiān)管方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的商場租賃給乙方使用，乙方承租甲方商場事宜，并引入第三方作為監(jiān)管方，以確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、商場基本信息1.1商場地址：__________1.2商場面積：__________平方米1.3商場現(xiàn)狀：__________二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每三個(gè)月支付一次，每次支付三個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、租賃用途4.1乙方租賃該商場用于____（具體經(jīng)營范圍），不得擅自改變用途。4.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得進(jìn)行非法經(jīng)營活動。五、維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)商場的整體結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備及公共區(qū)域的維修和保養(yǎng)。5.2乙方負(fù)責(zé)租賃期間的內(nèi)部裝修及設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)。6.1乙方應(yīng)自行辦理租賃期間內(nèi)的商業(yè)保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險(xiǎn)。6.2乙方在保險(xiǎn)單上注明甲方為第一受益人。七、合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同時(shí)，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對方。7.2甲方違反本合同規(guī)定，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，乙方有權(quán)提前解除本合同。7.3乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。八、違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。8.2乙方未按照約定用途使用商場，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。九、甲方權(quán)益保護(hù)9.1甲方享有商場租賃期間的所有權(quán)，并有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動，確保乙方的經(jīng)營活動符合合同約定。9.2甲方有權(quán)要求乙方定期提供經(jīng)營狀況報(bào)告，并對乙方的經(jīng)營狀況進(jìn)行審查。9.3甲方在合同期限內(nèi)享有優(yōu)先購買權(quán)，如乙方有意出售其股權(quán)或資產(chǎn)，甲方有權(quán)優(yōu)先購買。十、第三方監(jiān)管職責(zé)10.1第三方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同的順利進(jìn)行。10.2第三方有權(quán)對甲乙雙方的經(jīng)營活動進(jìn)行審查，并有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料。10.3第三方在發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為時(shí)，有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十一、爭議解決11.1本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十二、其他約定12.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份備案。12.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________第三方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日1.商場平面圖2.租賃用途說明3.甲方資質(zhì)證明文件4.乙方經(jīng)營范圍及相關(guān)許可證件第三方介入的意義和目的在于確保合同的履行，保護(hù)甲方的權(quán)益，同時(shí)對乙方的經(jīng)營第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方（監(jiān)管方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的倉庫租賃給乙方使用，乙方承租甲方倉庫事宜，并引入第三方作為監(jiān)管方，以確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、倉庫基本信息1.1倉庫地址：__________1.2倉庫面積：__________平方米1.3倉庫現(xiàn)狀：__________二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每三個(gè)月支付一次，每次支付三個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、租賃用途4.1乙方租賃該倉庫用于____（具體經(jīng)營范圍），不得擅自改變用途。4.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得進(jìn)行非法經(jīng)營活動。五、維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)倉庫的整體結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備及公共區(qū)域的維修和保養(yǎng)。5.2乙方負(fù)責(zé)租賃期間的內(nèi)部裝修及設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)。6.1乙方應(yīng)自行辦理租賃期間內(nèi)的商業(yè)保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險(xiǎn)。6.2乙方在保險(xiǎn)單上注明甲方為第一受益人。七、合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同時(shí)，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對方。7.2甲方違反本合同規(guī)定，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，乙方有權(quán)提前解除本合同。7.3乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。八、違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。8.2乙方未按照約定用途使用倉庫，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。九、乙方權(quán)益保護(hù)9.1乙方享有倉庫租賃期間的使用權(quán)，并有權(quán)監(jiān)督甲方的維修和保養(yǎng)工作，確保甲方的維修和保養(yǎng)工作符合合同約定。9.2乙方有權(quán)要求甲方定期提供倉庫維護(hù)狀況報(bào)告，并對甲方的維護(hù)狀況進(jìn)行審查。9.3乙方在合同期限內(nèi)享有優(yōu)先購買權(quán)，如甲方有意出售倉庫或相關(guān)資產(chǎn)，乙方有權(quán)優(yōu)先購買。十、第三方監(jiān)管職責(zé)10.1第三方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同的順利進(jìn)行。10.2第三方有權(quán)對甲乙雙方的經(jīng)營活動進(jìn)行審查，并有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料。10.3第三方在發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為時(shí)，有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十一、爭議解決11.1本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十二、其他約定12.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份備案。12.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）