購房合同范本2004

購房合同范本2004第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其開發(fā)的位于[填寫地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1.1甲方同意出售給乙方的該房屋位于[填寫地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫結(jié)構(gòu)]，房屋所有權(quán)證號為他項權(quán)利證號。1.2該房屋的規(guī)劃用途為[填寫規(guī)劃用途]，土地使用權(quán)證號為[填寫土地使用權(quán)證號]。第二條房屋成交價格及支付方式2.1甲乙雙方同意，該房屋的成交價格為人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額]元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，將該房屋成交價格的[填寫比例]支付給甲方，作為購房定金。2.3乙方應(yīng)按照下列期限和方式支付剩余購房款：（1）自本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，支付該房屋成交價格的[填寫比例]；（2）自房屋交付之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，支付該房屋成交價格的[填寫比例]。第三條房屋交付及辦理產(chǎn)權(quán)登記3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的交付條件，向乙方交付該房屋。3.2房屋交付時間：[填寫交付時間]。3.3甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。第四條甲方義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證該房屋符合國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛。4.2甲方應(yīng)在合同約定的交付時間，將該房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交付給乙方。4.3甲方應(yīng)對乙方提供的個人信息保密，不得泄露給第三方。第五條乙方義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式支付購房款。5.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式接受房屋交付。5.3乙方應(yīng)對甲方提供的房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備妥善保管，不得損壞。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同成交價格的[填寫比例]。6.2甲方未按照本合同約定交付房屋的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金。6.3乙方未按照本合同約定支付購房款的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填寫仲裁機構(gòu)名稱]仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均具有約束力。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.該房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.該房屋規(guī)劃用途證明復(fù)印件3.土地使用權(quán)證復(fù)印件4.房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫合同編號]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方擔(dān)保人）：[填寫丙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其開發(fā)的位于[填寫地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體職責(zé)及權(quán)益1.1丙方作為第三方擔(dān)保人，應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，確保乙方的履行義務(wù)。若乙方未能按照本合同約定的時間和方式支付購房款，丙方應(yīng)承擔(dān)逾期付款違約金，違約金為本合同成交價格的[填寫比例]。1.2丙方應(yīng)對乙方提供的個人信息保密，不得泄露給第三方。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方應(yīng)保證該房屋符合國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛。2.2甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時間和方式支付購房款。2.3甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)連帶責(zé)任，確保乙方的履行義務(wù)。2.4甲方應(yīng)在合同約定的交付時間，將該房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交付給乙方。2.5甲方對乙方提供的個人信息保密，不得泄露給第三方。第三條乙方義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式支付購房款。3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式接受房屋交付。3.3乙方應(yīng)對甲方提供的房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備妥善保管，不得損壞。3.4乙方不得擅自將該房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定抵押。3.5乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，按照約定支付購房款。若乙方逾期付款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金為本合同成交價格的[填寫比例]。第四條丙方義務(wù)及責(zé)任4.1丙方作為第三方擔(dān)保人，應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，確保乙方的履行義務(wù)。4.2丙方應(yīng)對乙方提供的個人信息保密，不得泄露給第三方。4.3丙方應(yīng)在乙方逾期付款時，承擔(dān)逾期付款違約金，違約金為本合同成交價格的[填寫比例]。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同成交價格的[填寫比例]。5.2甲方未按照本合同約定交付房屋的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金。5.3乙方未按照本合同約定支付購房款的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金。5.4丙方未按照本合同約定承擔(dān)連帶責(zé)任的，甲方有權(quán)要求丙方支付逾期付款違約金。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填寫仲裁機構(gòu)名稱]仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均具有約束力。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章]甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]丙方代表（簽名）：[填寫丙方代表簽名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.該房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.該房屋規(guī)劃用途證明復(fù)印件3.土地使用權(quán)證復(fù)印件4.房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單第二篇范文總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過引入第三方主體，即丙方作為擔(dān)保人，本合同旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障。丙方的介入為甲方提供了額外的安全網(wǎng)，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。若乙方未能按時支付購房款，丙方將承擔(dān)逾期付款違約金，從而確保甲方利益不受損失。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫合同編號]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方擔(dān)保人）：[填寫丙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其開發(fā)的位于[填寫地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體職責(zé)及權(quán)益1.1丙方作為第三方擔(dān)保人，應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，確保甲方的履行義務(wù)。若甲方未能按照本合同約定的時間和方式交付房屋，丙方應(yīng)承擔(dān)逾期交付違約金。1.2丙方應(yīng)對甲方提供的房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備保密，不得泄露給第三方。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時間和方式交付房屋。2.2乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)連帶責(zé)任，確保甲方的履行義務(wù)。2.3乙方對甲方提供的個人信息保密，不得泄露給第三方。2.4乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，按照約定接收房屋。2.5乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，按照約定支付購房款。若乙方逾期付款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金。第三條甲方義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)保證該房屋符合國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式交付該房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備。3.3甲方應(yīng)對乙方提供的個人信息保密，不得泄露給第三方。3.4甲方不得擅自將該房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定抵押。第四條丙方義務(wù)及責(zé)任4.1丙方作為第三方擔(dān)保人，應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，確保甲方的履行義務(wù)。4.2丙方應(yīng)對甲方提供的房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備保密，不得泄露給第三方。4.3丙方應(yīng)在甲方逾期交付時，承擔(dān)逾期交付違約金。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。5.2甲方未按照本合同約定交付房屋的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金。5.3乙方未按照本合同約定支付購房款的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金。5.4丙方未按照本合同約定承擔(dān)連帶責(zé)任的，甲方有權(quán)要求丙方支付逾期交付違約金。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填寫仲裁機構(gòu)名稱]仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均具有約束力。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章]甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]丙方代表（簽名）：[填寫丙方代表簽名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.該房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.該房屋規(guī)劃用途證明復(fù)印件3.土地使用權(quán)證復(fù)印件4.房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單第三篇范文總結(jié)：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過引