購(gòu)買可靠民房合同范本

購(gòu)買可靠民房合同范本合同編號(hào)：__________甲方（購(gòu)買方）：__________乙方（出售方）：__________鑒于甲方愿意購(gòu)買乙方所擁有的可靠民房，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本情況1.1房屋坐落：__________市/縣__________街道/鎮(zhèn)__________小區(qū)/村__________號(hào)。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________結(jié)構(gòu)，建筑面積為_(kāi)_________平方米。1.3房屋所有權(quán)證號(hào)：__________。第二條購(gòu)買價(jià)格及支付方式2.1甲方同意以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元購(gòu)買乙方所擁有的上述房屋。2.2甲方在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房款支付至乙方指定的賬戶。2.3甲方支付房款后，乙方應(yīng)出具合法的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，并協(xié)助甲方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。第三條交付及驗(yàn)收3.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給甲方。3.2交付時(shí)，甲方應(yīng)驗(yàn)收房屋，如有問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)予以修復(fù)。3.3房屋交付后，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及因此產(chǎn)生的其他費(fèi)用。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方有權(quán)按照合同約定購(gòu)買房屋，并按照合同約定享受售后服務(wù)。4.2乙方有權(quán)按照合同約定出售房屋，并按照合同約定履行交付及售后服務(wù)義務(wù)。4.3甲方應(yīng)按照合同約定支付房款，并配合乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。4.4乙方應(yīng)按照合同約定交付房屋，并保證房屋質(zhì)量。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方如未能按照本合同約定交付房屋，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)的____%。5.3甲方如未能按照本合同約定支付房款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)的____%。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.房屋質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告4.付款憑證5.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（購(gòu)買方）：__________乙方（出售方）：__________第三方（質(zhì)量保障方）：__________鑒于甲方愿意購(gòu)買乙方所擁有的可靠民房，并為了保障甲方權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，并在合同中引入第三方主體，以便共同遵守。第一條第三方主體1.1甲方與乙方同意，引入第三方作為質(zhì)量保障方，負(fù)責(zé)監(jiān)督房屋的質(zhì)量及交付過(guò)程。1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，以保證其能夠有效地履行質(zhì)量保障職責(zé)。第二條甲方權(quán)益保障2.1質(zhì)量保障甲方享有由第三方提供的房屋質(zhì)量保障服務(wù)，第三方應(yīng)對(duì)房屋的質(zhì)量進(jìn)行全面的檢測(cè)和監(jiān)督，確保房屋符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。第三方應(yīng)在房屋交付前提供一份詳細(xì)的房屋質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告給甲方，確保房屋不存在任何質(zhì)量問(wèn)題。若房屋交付后出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方或第三方負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。2.2交付保障甲方有權(quán)要求第三方對(duì)房屋的交付過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保房屋按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求交付。若乙方未能按照合同約定交付房屋，甲方有權(quán)要求第三方協(xié)助解決問(wèn)題，并追究乙方的違約責(zé)任。2.3售后服務(wù)保障甲方有權(quán)要求第三方在房屋交付后提供一定的售后服務(wù)，包括對(duì)房屋的維護(hù)和保養(yǎng)等。若乙方未能按照合同約定提供售后服務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方介入解決，并追究乙方的違約責(zé)任。第三條乙方的義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)按照合同約定出售房屋，并保證房屋的質(zhì)量。3.2乙方應(yīng)按照合同約定交付房屋，并配合甲方和第三方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。3.3乙方應(yīng)按照合同約定提供售后服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的售后服務(wù)費(fèi)用。3.4乙方不得以任何理由延遲交付房屋，否則甲方有權(quán)要求第三方介入解決，并追究乙方的違約責(zé)任。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2乙方如未能按照本合同約定交付房屋，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)的____%。4.3乙方如未能按照本合同約定提供售后服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)的____%。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________第三方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.房屋質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告4.付款憑證5.其他相關(guān)文件總結(jié)：第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更多的保障和權(quán)益，確保甲方的利益不受損害。通過(guò)引入第三方，可以對(duì)房屋的質(zhì)量、交付過(guò)程以及售后服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和保障，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款。同時(shí)，增加乙方的違約及限制條款，以保證乙方向甲方提供符合合同約定的房屋和服務(wù)。這樣的安排有利于維護(hù)甲方的權(quán)益，確保甲方能夠購(gòu)買到質(zhì)量可靠、符合要求的民房。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)租賃商用房產(chǎn)合同范本甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方（服務(wù)提供商）：__________鑒于甲方愿意將商用房產(chǎn)出租給乙方，并為了保障乙方權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，并在合同中引入第三方主體，以便共同遵守。第一條第三方主體1.1甲方與乙方同意，引入第三方作為服務(wù)提供商，負(fù)責(zé)管理和維護(hù)商用房產(chǎn)，確保房產(chǎn)的正常使用和運(yùn)營(yíng)。1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，以保證其能夠有效地履行服務(wù)提供職責(zé)。第二條乙方權(quán)益保障2.1服務(wù)保障乙方享有由第三方提供的商用房產(chǎn)管理和維護(hù)服務(wù)，第三方應(yīng)對(duì)房產(chǎn)的管理和維護(hù)負(fù)責(zé)，確保房產(chǎn)符合乙方經(jīng)營(yíng)需求。第三方應(yīng)在租賃期內(nèi)提供一份詳細(xì)的服務(wù)計(jì)劃給乙方，確保服務(wù)內(nèi)容的透明和可執(zhí)行性。若在租賃期內(nèi)房產(chǎn)出現(xiàn)任何問(wèn)題，乙方有權(quán)要求第三方及時(shí)解決，并承擔(dān)相應(yīng)的解決方案費(fèi)用。2.2經(jīng)營(yíng)保障乙方有權(quán)要求第三方提供商業(yè)環(huán)境布置、設(shè)施設(shè)備安裝、安保等運(yùn)營(yíng)支持，以確保乙方的正常經(jīng)營(yíng)。第三方應(yīng)協(xié)助乙方與甲方溝通，處理與房產(chǎn)相關(guān)的任何事宜，確保乙方的經(jīng)營(yíng)不受影響。2.3合同履行保障乙方有權(quán)要求第三方監(jiān)督甲方履行合同約定的義務(wù)，包括但不限于房產(chǎn)交付、維修、保養(yǎng)等。若甲方未能按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)，乙方有權(quán)要求第三方介入解決，并追究甲方的違約責(zé)任。第三條甲方的義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)按照合同約定將商用房產(chǎn)出租給乙方，并保證房產(chǎn)的質(zhì)量和社會(huì)安全性。3.2甲方應(yīng)按照合同約定提供房產(chǎn)的交付、維修、保養(yǎng)等服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.3甲方不得以任何理由干擾乙方的正常經(jīng)營(yíng)，否則乙方有權(quán)要求第三方介入解決，并追究甲方的違約責(zé)任。第四條甲方違約及限制條款4.1甲方如未能按照本合同約定交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)的____%。4.2甲方如未能按照本合同約定提供服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)的____%。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________第三方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.房產(chǎn)平面圖3.服務(wù)計(jì)劃書4.其他相關(guān)文件總結(jié)：乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方在租賃商用房產(chǎn)過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。通過(guò)