成縣商品房買賣合同模板

成縣商品房買賣合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]合同名稱：成縣商品房買賣合同買方：[填寫買方全稱]地址：[填寫買方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]賣方：[填寫賣方全稱]地址：[填寫賣方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]鑒于買方愿意購(gòu)買賣方所銷售的商品房，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本信息1.1房屋位置：[填寫房屋具體地址]1.2房屋面積：[填寫房屋建筑面積]平方米1.3房屋戶型：[填寫房屋戶型]1.4房屋樓層：[填寫房屋樓層]1.5房屋朝向：[填寫房屋朝向]1.6房屋預(yù)售許可證號(hào)：[填寫預(yù)售許可證號(hào)]第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1房屋總價(jià)：人民幣[填寫總價(jià)]元整（大寫：[填寫總價(jià)大寫]元整）2.2付款方式：（1）買方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向賣方支付房?jī)r(jià)的[填寫比例]作為定金，定金不計(jì)息。（2）買方應(yīng)于__年__月__日前，向賣方支付房?jī)r(jià)的[填寫比例]。（3）剩余房款買方應(yīng)按照賣方指定的銀行賬戶，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式分期支付。第三條交付及交付條件3.1房屋交付時(shí)間：賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫時(shí)間]日內(nèi)，將符合交付條件的房屋交付給買方。3.2交付條件：（1）房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證齊全；（2）房屋及配套設(shè)施符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定；（3）房屋具備正常居住條件。第四條質(zhì)量保證4.1賣方保證所售房屋符合國(guó)家關(guān)于房屋質(zhì)量和安全的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，無(wú)重大質(zhì)量問(wèn)題。4.2買方對(duì)房屋質(zhì)量有異議的，應(yīng)當(dāng)在交付之日起[填寫時(shí)間]日內(nèi)向賣方提出，并提供相應(yīng)的證據(jù)。賣方應(yīng)在收到異議后[填寫時(shí)間]日內(nèi)予以答復(fù)。第五條售后服務(wù)5.1賣方應(yīng)提供完善的售后服務(wù)，對(duì)買方在使用過(guò)程中遇到的問(wèn)題給予及時(shí)解決。5.2房屋保修期限按照國(guó)家和地方的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，保修期內(nèi)發(fā)生的質(zhì)量問(wèn)題，由賣方負(fù)責(zé)維修和賠償。第六條違約責(zé)任6.1賣方未按照本合同約定交付房屋的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)的[填寫比例]。6.2買方未按照本合同約定支付房?jī)r(jià)的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)的[填寫比例]。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同附件包括：房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、預(yù)售許可證等。甲方（賣方）：[簽字或蓋章]乙方（買方）：[簽字或蓋章]簽訂日期：__年__月__日第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同名稱：成縣商品房買賣合同甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]鑒于乙方愿意購(gòu)買甲方所銷售的商品房，并考慮到丙方作為第三方主體在交易過(guò)程中的輔助和監(jiān)管作用，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條第三方主體——丙方的責(zé)權(quán)利1.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)對(duì)甲方和乙方的交易過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)助，確保交易的公平、公正和順利進(jìn)行。1.2丙方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行評(píng)估，并對(duì)違反合同約定的行為進(jìn)行制止和糾正。1.3丙方應(yīng)具備專業(yè)的知識(shí)和技能，為甲方和乙方提供必要的咨詢和建議，以保護(hù)雙方的合法權(quán)益。第二條甲方權(quán)益主導(dǎo)2.1甲方應(yīng)按照本合同的約定，履行交付房屋的義務(wù)。2.2甲方保證所售房屋符合國(guó)家關(guān)于房屋質(zhì)量和安全的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，無(wú)重大質(zhì)量問(wèn)題。2.3甲方應(yīng)提供完善的售后服務(wù)，對(duì)乙方在使用過(guò)程中遇到的問(wèn)題給予及時(shí)解決。2.4甲方在交易過(guò)程中享有優(yōu)先權(quán)，包括但不限于價(jià)格調(diào)整、房屋選擇等。第三條乙方違約及限制條款3.1乙方應(yīng)按照本合同的約定，履行支付房?jī)r(jià)的義務(wù)。3.2若乙方未按照本合同約定支付房?jī)r(jià)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)的[填寫比例]。3.3乙方在合同履行過(guò)程中，不得以任何理由干擾甲方和丙方的正常交易活動(dòng)。第四條甲方權(quán)利條款4.1甲方有權(quán)按照合同約定，要求乙方支付房?jī)r(jià)。4.2甲方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，要求丙方履行第三方主體的職責(zé)。4.3甲方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求乙方遵守合同約定，履行相應(yīng)的義務(wù)。第五條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。6.2本合同附件包括：房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、預(yù)售許可證等。甲方（賣方）：[簽字或蓋章]乙方（買方）：[簽字或蓋章]丙方（第三方主體）：[簽字或蓋章]簽訂日期：__年__月__日總結(jié)：第三方主體丙方的介入，旨在確保商品房買賣合同的公平、公正和順利進(jìn)行。通過(guò)明確丙方的責(zé)權(quán)利，以及加強(qiáng)甲方權(quán)益的主導(dǎo)地位，本合同旨在保障甲方的合法權(quán)益，同時(shí)對(duì)乙方違約行為進(jìn)行限制，以達(dá)到維護(hù)交易安全、促進(jìn)交易順利進(jìn)行的目的。在此過(guò)程中，甲方作為賣方，享有一系列權(quán)利，包括但不限于房屋交付、質(zhì)量保證、售后服務(wù)等方面的優(yōu)先權(quán)。通過(guò)本合同的簽訂，三方主體共同參與交易，有助于提高交易效率，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)甲方、乙方和丙方的共贏。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同名稱：成縣商品房買賣合同甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]鑒于甲方愿意出售商品房，并考慮到丙方作為第三方主體在交易過(guò)程中的輔助和監(jiān)管作用，乙方作為買方，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條第三方主體——丙方的責(zé)權(quán)利1.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)對(duì)甲方和乙方的交易過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)助，確保交易的公平、公正和順利進(jìn)行。1.2丙方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行評(píng)估，并對(duì)違反合同約定的行為進(jìn)行制止和糾正。1.3丙方應(yīng)具備專業(yè)的知識(shí)和技能，為甲方和乙方提供必要的咨詢和建議，以保護(hù)雙方的合法權(quán)益。第二條乙方權(quán)益主導(dǎo)2.1乙方有權(quán)按照本合同的約定，要求甲方履行交付房屋的義務(wù)。2.2乙方有權(quán)要求甲方保證所售房屋符合國(guó)家關(guān)于房屋質(zhì)量和安全的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，無(wú)重大質(zhì)量問(wèn)題。2.3乙方有權(quán)要求甲方提供完善的售后服務(wù)，并對(duì)甲方在使用過(guò)程中遇到的問(wèn)題給予及時(shí)解決。2.4乙方在合同履行過(guò)程中享有優(yōu)先權(quán)，包括但不限于價(jià)格調(diào)整、房屋選擇等。第三條甲方違約及限制條款3.1甲方應(yīng)按照本合同的約定，履行交付房屋的義務(wù)。3.2若甲方未按照本合同約定交付房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)的[填寫比例]。3.3甲方在合同履行過(guò)程中，不得以任何理由干擾乙方和丙方的正常交易活動(dòng)。第四條乙方權(quán)利條款4.1乙方有權(quán)按照合同約定，要求甲方支付房?jī)r(jià)。4.2乙方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，要求丙方履行第三方主體的職責(zé)。4.3乙方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求甲方遵守合同約定，履行相應(yīng)的義務(wù)。第五條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。6.2本合同附件包括：房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、預(yù)售許可證等。甲方（賣方）：[簽字或蓋章]乙方（買方）：[簽字或蓋章]丙方（第三方主體）：[簽字或蓋章]簽訂日期：__年__月__日總結(jié)：第三方主體丙方的介入，旨在確保商品房買賣合同的公平、公正和順利進(jìn)行。