鹽城物業(yè)服務(wù)合同范本

鹽城物業(yè)服務(wù)合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]甲方（物業(yè)公司）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（業(yè)主）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方為乙方提供物業(yè)服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容1.1甲方應(yīng)按照合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)，為乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，包括物業(yè)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、保養(yǎng)和管理，物業(yè)公共區(qū)域的清潔、綠化和維修，以及公共秩序的維護(hù)等。二、物業(yè)服務(wù)范圍1.2甲方服務(wù)的物業(yè)范圍包括：[具體列舉物業(yè)范圍，如住宅小區(qū)、商業(yè)綜合體等]。三、物業(yè)服務(wù)費(fèi)用2.1物業(yè)服務(wù)費(fèi)用包括物業(yè)管理費(fèi)、公共維修基金等，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和收費(fèi)方式如下：（1）物業(yè)管理費(fèi)：[具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，如每平方米多少元]；（2）公共維修基金：[具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，如每平方米多少元]，用于物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的大修、更新和改造。2.2乙方應(yīng)按照甲方的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和要求，按時(shí)足額支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。四、物業(yè)服務(wù)期限3.1本合同自簽字之日起生效，有效期為[填寫具體期限，如五年]。3.2在合同有效期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)遵守合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。五、物業(yè)服務(wù)質(zhì)量4.1甲方應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，提供優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)服務(wù)，確保物業(yè)的正常運(yùn)行和使用。4.2乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)物業(yè)的共同利益，不得損害他人合法權(quán)益。六、違約責(zé)任5.1甲乙雙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方未按約定提供服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方改正或者賠償損失。5.3乙方未按時(shí)足額支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，甲方有權(quán)催告乙方支付，并有權(quán)依法追討欠費(fèi)。七、爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：[填寫合同簽訂日期][如有其他附件，可在此列出，如物業(yè)管理?xiàng)l例、物業(yè)服務(wù)規(guī)范等]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（物業(yè)公司）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（業(yè)主）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]丙方（第三方服務(wù)提供商）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系電話：[填寫丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方為物業(yè)公司，乙方為業(yè)主，丙方為第三方服務(wù)提供商，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方為乙方提供物業(yè)服務(wù)，丙方提供相關(guān)支持事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容與范圍1.1甲方應(yīng)按照合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)，為乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，包括物業(yè)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、保養(yǎng)和管理，物業(yè)公共區(qū)域的清潔、綠化和維修，以及公共秩序的維護(hù)等。1.2甲方服務(wù)的物業(yè)范圍包括：[具體列舉物業(yè)范圍，如住宅小區(qū)、商業(yè)綜合體等]。二、第三方服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1丙方作為第三方服務(wù)提供商，應(yīng)按照甲方的要求和相關(guān)法律法規(guī)，為甲方提供物業(yè)服務(wù)所需的輔助服務(wù)，如專業(yè)技術(shù)支持、人員培訓(xùn)、設(shè)備提供等。2.2丙方服務(wù)的范圍和內(nèi)容應(yīng)符合甲方的要求，并接受甲方的監(jiān)督和管理。三、物業(yè)服務(wù)費(fèi)用與支付3.1物業(yè)服務(wù)費(fèi)用包括物業(yè)管理費(fèi)、公共維修基金等，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和收費(fèi)方式如下：（1）物業(yè)管理費(fèi)：[具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，如每平方米多少元]；（2）公共維修基金：[具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，如每平方米多少元]，用于物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的大修、更新和改造。3.2乙方應(yīng)按照甲方的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和要求，按時(shí)足額支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。四、第三方服務(wù)費(fèi)用與支付4.1丙方提供的服務(wù)費(fèi)用，按照甲方的要求和相關(guān)協(xié)議，由乙方支付。4.2丙方提供服務(wù)的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式，應(yīng)由甲方和丙方協(xié)商確定，并告知乙方。五、物業(yè)服務(wù)質(zhì)量與保障5.1甲方應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，提供優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)服務(wù)，確保物業(yè)的正常運(yùn)行和使用。5.2丙方應(yīng)按照甲方的要求和相關(guān)協(xié)議，提供高質(zhì)量的服務(wù)支持，確保物業(yè)服務(wù)的順利進(jìn)行。六、違約責(zé)任與限制6.1甲乙雙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2丙方未按約定提供服務(wù)的，甲方有權(quán)要求丙方改正或者賠償損失，并有權(quán)依法追討欠費(fèi)。6.3乙方未按時(shí)足額支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，甲方有權(quán)催告乙方支付，并有權(quán)依法追討欠費(fèi)。6.4乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，損害他人合法權(quán)益的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)依法追討損失。七、甲方權(quán)益保護(hù)與優(yōu)先7.1甲方有權(quán)對(duì)丙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保丙方按照甲方的要求和相關(guān)協(xié)議提供服務(wù)。7.2甲方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)，要求乙方履行合同約定的義務(wù)，維護(hù)物業(yè)的共同利益。7.3甲方在合同履行過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整物業(yè)服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)費(fèi)用，但應(yīng)合理、公平，并告知乙方。八、合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________丙方（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________丙方代表（簽名）：______________簽訂日期：[填寫合同簽訂日期][如有其他附件，可在此列出，如物業(yè)管理?xiàng)l例、物業(yè)服務(wù)規(guī)范等]第三方介入的意義和目的：第三方介入物業(yè)服務(wù)合同，可以為甲方提供專業(yè)的服務(wù)支持，提高物業(yè)服務(wù)的質(zhì)量和效率。第三方服務(wù)提供商具有專業(yè)的技術(shù)和服務(wù)經(jīng)驗(yàn)，可以輔助甲方更好地履行物業(yè)服務(wù)合同，滿足乙方的需求。同時(shí)，第三方介入也可以降低甲方的運(yùn)營成本，減輕甲方的責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為物業(yè)公司第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同名稱：蘇州物業(yè)管理服務(wù)合同范本甲方（物業(yè)公司）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（業(yè)主）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]丙方（第三方服務(wù)提供商）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系電話：[填寫丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方為物業(yè)公司，乙方為業(yè)主，丙方為第三方服務(wù)提供商，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方為乙方提供物業(yè)服務(wù)，丙方提供相關(guān)支持事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容與范圍1.1甲方應(yīng)按照合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)，為乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，包括物業(yè)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、保養(yǎng)和管理，物業(yè)公共區(qū)域的清潔、綠化和維修，以及公共秩序的維護(hù)等。1.2甲方服務(wù)的物業(yè)范圍包括：[具體列舉物業(yè)范圍，如住宅小區(qū)、商業(yè)綜合體等]。二、第三方服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1丙方作為第三方服務(wù)提供商，應(yīng)按照乙方的要求和相關(guān)法律法規(guī)，為乙方提供物業(yè)服務(wù)所需的輔助服務(wù)，如專業(yè)技術(shù)支持、人員培訓(xùn)、設(shè)備提供等。2.2丙方服務(wù)的范圍和內(nèi)容應(yīng)符合乙方的要求，并接受乙方的監(jiān)督和管理。三、物業(yè)服務(wù)費(fèi)用與支付3.1物業(yè)服務(wù)費(fèi)用包括物業(yè)管理費(fèi)、公共維修基金等，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和收費(fèi)方式如下：（1）物業(yè)管理費(fèi)：[具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，如每平方米多少元]；（2）公共維修基金：[具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，如每平方米多少元]，用于物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的大修、更新和改造。3.2乙方應(yīng)按照甲方的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和要求，按時(shí)足額支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。四、第三方服務(wù)費(fèi)用與支付4.1丙方提供的服務(wù)費(fèi)用，按照乙方的要求和相關(guān)協(xié)議，由甲方支付。4.2丙方提供服務(wù)的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式，應(yīng)由乙方和丙方協(xié)商確定，并告知甲方。五、物業(yè)服務(wù)質(zhì)量與保障5.1甲方應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，提供優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)服務(wù)，確保物業(yè)的正常運(yùn)行和使用。5.2丙方應(yīng)按照乙方的要求和相關(guān)協(xié)議，提供高質(zhì)量的服務(wù)支持，確保物業(yè)服務(wù)的順利進(jìn)行。六、乙方權(quán)益保護(hù)與優(yōu)先6.1乙方有權(quán)對(duì)甲方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保甲方按照乙方的要求和相關(guān)協(xié)議提供服務(wù)。6.2乙方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)，要求甲方履行合同約定的義務(wù)，維護(hù)物業(yè)的共同利益。6.3乙方在合同履行過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整物業(yè)服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)費(fèi)用，但應(yīng)合理、公平，并告知甲方。七、違約責(zé)任與限制7.1甲乙雙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方未按約定提供服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方改正或者賠償損失，并有權(quán)依法追討欠費(fèi)。7.3乙方未按時(shí)足額支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，甲方有權(quán)催告乙方支付，并有權(quán)依法追討欠費(fèi)。7.4甲方違反物業(yè)管理規(guī)定，損害他人合法權(quán)益的，甲方有權(quán)要求甲方改正，并有權(quán)依法追討損失。八、合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________丙方（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：_________