簡單房屋建設(shè)合同范本

簡單房屋建設(shè)合同范本合同編號(hào)：__________合同雙方：鑒于甲方為房屋的建設(shè)者，乙方為房屋的建設(shè)承包商，雙方為了共同確保房屋建設(shè)的質(zhì)量和進(jìn)度，依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條建設(shè)內(nèi)容1.1本合同所指的建設(shè)項(xiàng)目為：__________（房屋地址），建筑規(guī)模為：__________平方米，建筑結(jié)構(gòu)為：__________。1.2乙方應(yīng)按甲方提供的建筑圖紙和施工要求，完成房屋的建設(shè)工作。第二條建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方應(yīng)按照國家及地方建筑行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和規(guī)定進(jìn)行施工。2.2房屋的建設(shè)質(zhì)量應(yīng)符合國家及地方的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，保證結(jié)構(gòu)安全、使用功能齊全、外觀整潔。第三條建設(shè)工期3.1合同約定的工期為：__________個(gè)月，自乙方進(jìn)場之日起計(jì)算。3.2乙方應(yīng)按合同約定的工期完成建設(shè)任務(wù)，如有特殊情況需延長工期，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可延長。第四條合同價(jià)格4.1雙方確認(rèn)，房屋建設(shè)的總造價(jià)為：__________元（大寫：__________元整）。4.2乙方應(yīng)按照合同約定的價(jià)格完成建設(shè)任務(wù)，如有特殊情況需調(diào)整價(jià)格，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可調(diào)整。第五條付款方式5.1甲方按照工程進(jìn)度分階段支付合同價(jià)款，具體支付方式如下：（1）合同簽訂后__________天內(nèi)，支付合同總價(jià)的__________%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到__________%時(shí)，支付合同總價(jià)的__________%；（3）工程驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)的__________%。5.2乙方應(yīng)按照甲方支付的款項(xiàng)及時(shí)履行建設(shè)義務(wù)。第六條工程質(zhì)量保修6.1乙方對(duì)建設(shè)完成的房屋承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任，保修期限自房屋交付之日起計(jì)算，保修期限為：__________年。6.2保修期內(nèi)，如房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的__________小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行處理。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按合同約定的工期完成建設(shè)任務(wù)的，應(yīng)按照合同約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。7.2甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款的，應(yīng)按照合同約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得違法建設(shè)。9.2雙方應(yīng)共同維護(hù)建設(shè)項(xiàng)目的合法權(quán)益，保護(hù)環(huán)境，保障施工安全。9.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋建設(shè)圖紙2.建筑材料合格證明3.施工方案及工藝流程4.工程進(jìn)度報(bào)告5.質(zhì)量檢測報(bào)告6.付款憑證7.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按合同約定的工期完成建設(shè)任務(wù)的，視為違約。2.甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款的，視為違約。3.乙方建設(shè)質(zhì)量不符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的，視為違約。4.乙方未經(jīng)甲方批準(zhǔn)擅自調(diào)整價(jià)格的，視為違約。5.甲方未經(jīng)乙方同意擅自變更建設(shè)內(nèi)容的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的建設(shè)者。2.乙方：指房屋的建設(shè)承包商。3.建設(shè)工期：指合同約定的完成房屋建設(shè)任務(wù)的時(shí)間。4.合同總價(jià)：指雙方約定的房屋建設(shè)總造價(jià)。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到工期延誤：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，說明原因，爭取甲方理解和支持。甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，給予乙方合理的工期調(diào)整。2.遇到質(zhì)量問題：乙方應(yīng)立即進(jìn)行整改，確保建設(shè)質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。3.遇到支付問題：甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間支付合同價(jià)款。乙方應(yīng)提供正規(guī)的發(fā)票和付款憑證，確保甲方支付的款項(xiàng)合法有效。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于房屋建設(shè)者與建設(shè)承包商之間的建設(shè)合同。2.適用于各類房屋建設(shè)