購房合同范本購房合同范本

購房合同范本購房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（賣方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（買方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將位于[房屋地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方；乙方愿意購買該房屋，并同意支付相應(yīng)的價(jià)款。雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條房屋基本情況1.1甲方同意出售給乙方的該房屋，其基本情況如下：（1）房屋坐落：[房屋地址]（2）房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]（3）房屋面積：[房屋面積]平方米（4）房屋所有權(quán)證號(hào)：[房屋所有權(quán)證號(hào)]（5）土地使用權(quán)證號(hào)：[土地使用權(quán)證號(hào)]第二條購買價(jià)款2.1雙方確認(rèn)，乙方購買該房屋的價(jià)款為人民幣[價(jià)款金額]元整（大寫：[價(jià)款金額]元整）。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)向甲方支付價(jià)款。第三條付款方式及時(shí)間3.1乙方在本合同簽訂之日起[付款期限]內(nèi)，分[付款次數(shù)]次向甲方支付價(jià)款。具體付款方式如下：（1）第一次付款：乙方在本合同簽訂之日起[第一次付款期限]內(nèi)支付[第一次付款金額]元整；（2）第二次付款：乙方在[第二次付款期限]內(nèi)支付[第二次付款金額]元整；（3）第三次付款：乙方在[第三次付款期限]內(nèi)支付[第三次付款金額]元整。3.2乙方未按照約定時(shí)間支付價(jià)款的，應(yīng)按照逾期付款金額的[逾期利率]支付逾期利息。第四條交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[交付期限]內(nèi)，將該房屋交付給乙方。4.2雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[過戶期限]內(nèi)，共同辦理房屋過戶手續(xù)。4.3過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條合同的變更和解除5.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行。任何一方要求變更或解除本合同的，均應(yīng)提前[通知期限]書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。5.2雙方同意，因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決辦法，并可根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按照本合同約定交付房屋的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金[違約金金額]元。6.2乙方未按照本合同約定支付價(jià)款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金[違約金金額]元。6.3雙方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：[甲方蓋章]乙方（蓋章）：[乙方蓋章]簽訂日期：[簽訂日期]1.該房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.該房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋平面圖4.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（買方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方）：[丙方全稱]地址：[丙方地址]聯(lián)系方式：[丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將位于[房屋地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方；乙方愿意購買該房屋，并同意支付相應(yīng)的價(jià)款。同時(shí)，丙方作為獨(dú)立的第三方主體，愿意提供相關(guān)的擔(dān)保和服務(wù)。為了明確各方權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條第三方主體——丙方的責(zé)權(quán)利1.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，為甲方和乙方提供交易擔(dān)保和服務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。1.2丙方應(yīng)保證甲方的權(quán)益，確保乙方按照約定支付價(jià)款，并承擔(dān)由于乙方違約而給甲方造成的損失。1.3丙方在合同履行過程中，應(yīng)公正、中立地處理甲乙雙方的爭議，并協(xié)助甲方維護(hù)其合法權(quán)益。第二條購買價(jià)款及支付方式2.1乙方購買該房屋的價(jià)款為人民幣[價(jià)款金額]元整（大寫：[價(jià)款金額]元整）。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)向甲方支付價(jià)款。丙方作為第三方擔(dān)保，對(duì)乙方的支付行為進(jìn)行監(jiān)督。第三條付款方式及時(shí)間3.1乙方在本合同簽訂之日起[付款期限]內(nèi)，分[付款次數(shù)]次向甲方支付價(jià)款。具體付款方式如下：（1）第一次付款：乙方在本合同簽訂之日起[第一次付款期限]內(nèi)支付[第一次付款金額]元整；（2）第二次付款：乙方在[第二次付款期限]內(nèi)支付[第二次付款金額]元整；（3）第三次付款：乙方在[第三次付款期限]內(nèi)支付[第三次付款金額]元整。3.2乙方未按照約定時(shí)間支付價(jià)款的，應(yīng)按照逾期付款金額的[逾期利率]支付逾期利息。丙方作為第三方擔(dān)保，對(duì)乙方的逾期行為進(jìn)行催繳。第四條交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[交付期限]內(nèi)，將該房屋交付給乙方。4.2雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[過戶期限]內(nèi)，共同辦理房屋過戶手續(xù)。4.3過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。丙方作為第三方擔(dān)保，協(xié)助甲乙雙方辦理過戶手續(xù)。第五條甲方權(quán)益保障5.1甲方在本合同簽訂之日起，對(duì)該房屋享有完全的所有權(quán)，并有權(quán)要求乙方按照約定支付價(jià)款。5.2甲方在合同履行過程中，有權(quán)要求丙方作為第三方擔(dān)保，確保乙方的支付行為。5.3甲方在乙方違約的情況下，有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。第六條乙方的違約及限制條款6.1乙方未按照本合同約定支付價(jià)款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金[違約金金額]元。6.2乙方在合同履行過程中，不得以任何理由侵犯甲方的合法權(quán)益，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.3乙方在購買該房屋后，應(yīng)按照約定使用和保管該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。第七條爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。丙方作為第三方擔(dān)保，在爭議解決過程中提供協(xié)助。第八條第三方介入的意義和目的第三方主體——丙方的介入，旨在為甲乙雙方提供一個(gè)公正、安全的交易環(huán)境，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。通過丙方的擔(dān)保和服務(wù)，可以有效解決乙方違約帶來的損失，同時(shí)促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。第九條甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方作為賣方，在本次交易中處于主導(dǎo)地位，其目的是確保自身權(quán)益得到充分保障，同時(shí)為乙方提供一個(gè)安全、可靠的購房環(huán)境。通過本合同的約定，甲方在交易過程中享有優(yōu)先權(quán)益，包括但不限于價(jià)款支付、房屋交付及過戶等方面。此外，甲方還可以利用第三方主體——丙方的擔(dān)保和服務(wù)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)交易的安全和順利進(jìn)行。甲方（蓋章）：[甲方蓋章]乙方（蓋章）：[乙方蓋章]丙方（蓋章）：[第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（買方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方）：[丙方全稱]地址：[丙方地址]聯(lián)系方式：[丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將位于[房屋地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方；乙方愿意購買該房屋，并同意支付相應(yīng)的價(jià)款。同時(shí)，丙方作為獨(dú)立的第三方主體，愿意提供相關(guān)的擔(dān)保和服務(wù)。為了明確各方權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條第三方主體——丙方的責(zé)權(quán)利1.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，為乙方和甲方提供交易擔(dān)保和服務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。1.2丙方應(yīng)保證乙方的權(quán)益，確保甲方按照約定交付房屋，并承擔(dān)由于甲方違約而給乙方造成的損失。1.3丙方在合同履行過程中，應(yīng)公正、中立地處理甲乙雙方的爭議，并協(xié)助乙方維護(hù)其合法權(quán)益。第二條購買價(jià)款及支付方式2.1乙方購買該房屋的價(jià)款為人民幣[價(jià)款金額]元整（大寫：[價(jià)款金額]元整）。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)向甲方支付價(jià)款。丙方作為第三方擔(dān)保，對(duì)甲方的交付行為進(jìn)行監(jiān)督。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[交付期限]內(nèi)，將該房屋交付給乙方。3.2雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[過戶期限]內(nèi)，共同辦理房屋過戶手續(xù)。3.3過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。丙方作為第三方擔(dān)保，協(xié)助甲乙雙方辦理過戶手續(xù)。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方在本合同簽訂之日起，對(duì)該房屋享有購買權(quán)，并有權(quán)要求甲方按照約定交付房屋。4.2乙方在合同履行過程中，有權(quán)要求丙方作為第三方擔(dān)保，確保甲方的交付行為。4.3乙方在甲方違約的情況下，有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方未按照本合同約定交付房屋的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金[違約金金額]元。5.2甲方在合同履行過程中，不得以任何理由侵犯乙方的合法權(quán)益，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.3甲方應(yīng)按照約定時(shí)間交付房屋，不得擅自延遲或拒絕交付。第六條爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。丙方作為第三方擔(dān)保，在爭議解決過程中提供協(xié)助。第七條第三方介入的意義和目的第三方主體——丙方的介入，旨在為甲乙雙方提供一個(gè)公正、安全的交易環(huán)境，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保乙方的權(quán)益得到充分保障。通過丙方的擔(dān)保和服務(wù)，可以有效解決甲方違約帶來的損失，同時(shí)促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。第八條乙方為主導(dǎo)的目的和意義乙方作為買方，在本次交易中處于主導(dǎo)地位，其目的是確保自身權(quán)益得到充分保障，同時(shí)為甲方提供一個(gè)安全、可靠的購房環(huán)境。通過本合同的約定，乙方在交易過程中享有優(yōu)先權(quán)益，包括但不限于價(jià)款支付、房屋交付及過戶等方面。此外，乙方還可以利用第三方主體——丙方的擔(dān)保和服務(wù)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)交易的安全和順利進(jìn)行。第九條弱化甲方為主導(dǎo)的意義和