海外租賃合同范本

海外租賃合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________出租人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出租方”）：地址：____________________________聯(lián)系人：____________________________聯(lián)系電話：_________________________承租人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“承租方”）：地址：____________________________聯(lián)系人：____________________________聯(lián)系電話：_________________________鑒于出租方愿意將其位于________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）出租給承租方使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本海外租賃合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）。第一條租賃物1.1出租方同意將位于________________的房產(chǎn)（詳細(xì)地址：____________________________）出租給承租方。1.2租賃物的面積為_(kāi)_______________平方米，租賃物的外觀、結(jié)構(gòu)、設(shè)備等詳見(jiàn)附件一。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為_(kāi)_______________年，自________________起至________________止。2.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。出租方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為每月________________元人民幣（大寫(xiě)：_________________________元整），租賃期限內(nèi)租金不變。3.2承租方應(yīng)在每月________________日前將租金支付至出租方指定的賬戶。3.3承租方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的________________%作為滯納金。第四條租賃物的使用、維護(hù)和管理4.1承租方應(yīng)按合同約定合理使用租賃物，并妥善保管，不得擅自改動(dòng)、損壞。4.2承租方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，如違反此規(guī)定，出租方有權(quán)解除合同。4.3出租方應(yīng)保證租賃物符合國(guó)家安全、消防及衛(wèi)生等規(guī)定。5.1承租方應(yīng)按照出租方的要求，為租賃物辦理保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交出租方備案。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。第六條維修責(zé)任6.1出租方應(yīng)承擔(dān)租賃物正常使用過(guò)程中的維修責(zé)任。6.2因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。第七條合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2合同解除后，承租方應(yīng)按照合同約定退還租賃物，并支付違約金。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2違約金的計(jì)算方式為：違約金額×違約天數(shù)×________________%。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。10.2本合同的附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。出租方（蓋章）：________________________承租方（蓋章）：________________________簽訂日期：________________________附件一：租賃物概況（此處詳細(xì)描述租賃物的外觀、結(jié)構(gòu)、設(shè)備等情況）附件二：租賃物照片（此處附上租賃物的照片）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)出租人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：地址：____________________________聯(lián)系人：____________________________聯(lián)系電話：_________________________承租人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：地址：____________________________聯(lián)系人：____________________________聯(lián)系電話：_________________________擔(dān)保人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“第三方”）：地址：____________________________聯(lián)系人：____________________________聯(lián)系電話：_________________________鑒于甲方愿意將其位于________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）出租給乙方使用，為確保甲方權(quán)益，甲方要求乙方提供第三方擔(dān)保。經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本海外租賃合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）。第一條租賃物1.1甲方同意將位于________________的房產(chǎn)（詳細(xì)地址：____________________________）出租給乙方。1.2租賃物的面積為_(kāi)_______________平方米，租賃物的外觀、結(jié)構(gòu)、設(shè)備等詳見(jiàn)附件一。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為_(kāi)_______________年，自________________起至________________止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為每月________________元人民幣（大寫(xiě)：_________________________元整），租賃期限內(nèi)租金不變。3.2乙方應(yīng)在每月________________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的________________%作為滯納金。第四條甲方權(quán)益保障4.1第三方作為乙方擔(dān)保人，應(yīng)承擔(dān)乙方履行合同的連帶責(zé)任。如乙方逾期支付租金或違反本合同其他約定，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，要求乙方提供額外的擔(dān)保措施，包括但不限于另行提供擔(dān)保人或抵押物。4.3甲方有權(quán)在合同期內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行維修、保養(yǎng)，以確保租賃物的正常使用。維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第五條乙方的義務(wù)及限制5.1乙方應(yīng)按合同約定合理使用租賃物，并妥善保管，不得擅自改動(dòng)、損壞。5.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，如違反此規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同。5.3乙方應(yīng)在合同期內(nèi)保持租賃物的安全、衛(wèi)生，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。6.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，為租賃物辦理保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條維修責(zé)任7.1甲方應(yīng)承擔(dān)租賃物正常使用過(guò)程中的維修責(zé)任。7.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條合同的變更和解除8.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.2合同解除后，乙方應(yīng)按照合同約定退還租賃物，并支付違約金。第九條違約責(zé)任9.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2違約金的計(jì)算方式為：違約金額×違約天數(shù)×________________%。第十條爭(zhēng)議解決10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條第三方介入的意義和目的11.1第三方作為擔(dān)保人，介入本合同，旨在確保乙方履行合同約定的義務(wù)，保障甲方的合法權(quán)益。11.2第三方介入有助于增強(qiáng)甲方對(duì)乙方履行合同的信心，降低合同風(fēng)險(xiǎn)。11.3第三方介入可以提高合同的履行效率，確保租賃交易的順利進(jìn)行。第十二條甲方為主導(dǎo)的目的和意義12.1甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身的合法權(quán)益，并獲得穩(wěn)定的租金收入。12.2甲方通過(guò)設(shè)定乙方的義務(wù)及限制，保障租賃物的正常使用和維護(hù)。12.3甲方通過(guò)第三方擔(dān)保，降低合同風(fēng)險(xiǎn)，確保租賃交易的穩(wěn)定性。附件一：租賃物概況（此處詳細(xì)描述租賃物的外觀、結(jié)構(gòu)、設(shè)備等情況）附件二：租賃物照片（此處附上租賃物的照片）附件三：第三方擔(dān)保協(xié)議第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)出租人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：地址：____________________________聯(lián)系人：____________________________聯(lián)系電話：_________________________承租人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：地址：____________________________聯(lián)系人：____________________________聯(lián)系電話：_________________________擔(dān)保人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“第三方”）：地址：____________________________聯(lián)系人：____________________________聯(lián)系電話：_________________________鑒于甲方愿意將其位于________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）出租給乙方使用，為確保乙方權(quán)益，乙方要求甲方提供第三方擔(dān)保。經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本海外租賃合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）。第一條租賃物1.1甲方同意將位于________________的房產(chǎn)（詳細(xì)地址：____________________________）出租給乙方。1.2租賃物的面積為_(kāi)_______________平方米，租賃物的外觀、結(jié)構(gòu)、設(shè)備等詳見(jiàn)附件一。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為_(kāi)_______________年，自________________起至________________止。2.2租賃期滿后，如甲方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并簽訂新的租賃合同。乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為每月________________元人民幣（大寫(xiě)：_________________________元整），租賃期限內(nèi)租金不變。3.2乙方應(yīng)在每月________________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的________________%作為滯納金。第四條乙方權(quán)益保障4.1第三方作為甲方擔(dān)保人，應(yīng)承擔(dān)甲方履行合同的連帶責(zé)任。如甲方逾期支付租金或違反本合同其他約定，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，要求甲方提供額外的擔(dān)保措施，包括但不限于另行提供擔(dān)保人或抵押物。4.3乙方有權(quán)在合同期內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行維修、保養(yǎng)，以確保租賃物的正常使用。維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第五條甲方的義務(wù)及限制5.1甲方應(yīng)按合同約定合理使用租賃物，并妥善保管，不得擅自改動(dòng)、損壞。5.2甲方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，如違反此規(guī)定，乙方有權(quán)解除合同。5.3甲方應(yīng)在合同期內(nèi)保持租賃物的安全、衛(wèi)生，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。6.1甲方應(yīng)按照乙方的要求，為租賃物辦理保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交乙方備案。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第七條維修責(zé)任7.1甲方應(yīng)承擔(dān)租賃物正常使用過(guò)程中的維修責(zé)任。7.2因甲方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第八條合同的變更和解除8.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.2合同解除后，甲方應(yīng)按照合同約定退還租賃物，并支付違約金。第九條違約責(zé)任9.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2違約金的計(jì)算方式為：違約金額×違約天數(shù)×________________%。第十條爭(zhēng)議解決10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條乙方為主導(dǎo)的目的和意義11.1乙方作為承租方，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身的合法權(quán)益，并獲得穩(wěn)定的租