個(gè)人住房短期借款合同

個(gè)人住房短期借款合同合同編號(hào)：__________甲方（借款人）：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：乙方（貸款人）：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方因購房需要，向乙方申請(qǐng)短期借款，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本借款合同，以共同遵守。第一條借款金額1.1甲方借款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第二條借款期限1.2甲方借款期限為____個(gè)月，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條借款利率1.3借款利率為每月____%，按月計(jì)息。第四條還款方式1.4甲方應(yīng)按本合同約定的還款計(jì)劃和還款方式償還乙方借款本金和利息。1.5還款計(jì)劃如下：（1）每月還款金額：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。（2）還款日期：每月____日。第五條擔(dān)保方式1.6甲方以其本人名下的房產(chǎn)作為借款擔(dān)保，房產(chǎn)證號(hào)為：__________。第六條違約責(zé)任1.7甲方未按本合同約定的還款計(jì)劃和還款方式償還借款本金和利息的，應(yīng)支付違約金，違約金為本金同期貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率的兩倍。1.8甲方未按本合同約定的期限和方式還款的，乙方有權(quán)提前收回借款本金和利息，并依法處置甲方提供的擔(dān)保房產(chǎn)。第七條爭(zhēng)議解決1.9本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定1.10本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。1.11本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：__________年__月__日乙方（貸款人）：__________年__月__日一、附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件4.借款合同原件5.還款計(jì)劃表二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定的還款計(jì)劃和還款方式償還借款本金和利息。2.甲方未按本合同約定的期限和方式還款。3.甲方提供的擔(dān)保房產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵或不足以覆蓋借款本金和利息。三、法律名詞及解釋：1.借款人：指甲方，向乙方申請(qǐng)借款的個(gè)人。2.貸款人：指乙方，向甲方提供借款的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。3.借款金額：指甲方向乙方申請(qǐng)的借款本金總額。4.借款期限：指甲方借款的有效期限。5.借款利率：指借款期間借款人應(yīng)支付給貸款人的利息比率。6.還款方式：指甲方償還借款本金和利息的方式。7.違約金：指甲方未按合同約定履行還款義務(wù)時(shí)，應(yīng)支付給乙方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方逾期還款：解決辦法：乙方有權(quán)催收逾期還款，并要求甲方支付違約金。如甲方仍不履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)提前收回借款本金和利息，并依法處置甲方提供的擔(dān)保房產(chǎn)。2.甲方提供的擔(dān)保房產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵：解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方提供符合條件的擔(dān)保房產(chǎn)，或增加其他擔(dān)保措施，確保借款的安全。3.甲方未按合同約定的期限和方式還款：解決辦法：乙方有權(quán)催收未按期還款部分，并要求甲方支付違約金。如甲方仍不履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)提前收回借款本金和利息，并依法處置甲方提供的擔(dān)保房產(chǎn)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1