房屋買賣合同格式規(guī)定

房屋買賣合同格式規(guī)定合同編號：__________房屋買賣合同甲方（賣方）：乙方（買方）：一、房屋基本狀況1.1甲方出售房屋坐落于__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋結構為__________，房屋所有權證號/不動產權證號為__________，房屋建筑面積為__________平方米，套內建筑面積為__________平方米。1.2該房屋的規(guī)劃用途為__________，實際用途為__________。該房屋附屬設施設備狀況良好，包括但不限于供水、供電、供氣、供暖、通訊、排水、衛(wèi)生等設施設備。1.3甲方承諾自本合同簽訂之日起，該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃、抵押等法律問題，甲方享有完全的處置權。二、房屋交易價格及支付方式2.1經雙方協(xié)商一致，該房屋的交易價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。上述交易價格包括但不限于房屋買賣價款、家具家電等附屬設施設備的價值、交易過程中產生的稅費等。2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將首付款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元支付至甲方指定的賬戶。首付款支付后，乙方有權要求甲方辦理房屋過戶手續(xù)。2.3剩余房款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，乙方應于房屋過戶完成后____個工作日內支付至甲方指定的賬戶。2.4甲方應保證在房屋過戶過程中，房屋交易價格的真實性和合法性。如因甲方原因導致房屋過戶過程中產生額外費用，包括但不限于稅費、罰金等，由甲方承擔。三、房屋交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋及附屬設施設備交付給乙方。交付時，甲方應保證房屋及附屬設施設備處于正常使用狀態(tài)。3.2雙方應共同配合辦理房屋過戶手續(xù)。過戶費用由乙方承擔，具體費用雙方可協(xié)商確定。3.3房屋過戶完成后，甲方應將房屋所有權證號/不動產權證號、房屋鑰匙、戶口簿等相關證件和資料交付給乙方。四、違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同交易價格的____%。4.2甲方如未能按照本合同約定時間交付房屋或未能保證房屋及附屬設施設備處于正常使用狀態(tài)的，應按照延遲交付的天數(shù)向乙方支付違約金，違約金為本合同交易價格的____%。五、爭議解決5.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶完成后失效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權證號/不動產權證復印件2.房屋附屬設施設備清單3.家具家電清單4.交易過程中產生的稅費憑證5.房屋過戶手續(xù)相關文件6.戶口簿復印件7.身份證復印件8.銀行卡信息二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付房屋，或未保證房屋及附屬設施設備處于正常使用狀態(tài)。2.甲方未能按照約定履行過戶手續(xù)。3.乙方未能按照約定時間支付房款。4.乙方未能按照約定配合辦理房屋過戶手續(xù)。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權證號/不動產權證：指房屋所有權的法律憑證。2.附屬設施設備：指與房屋生活相關的設施設備，如供水、供電、供氣、供暖等。3.交易價格：指房屋買賣雙方約定的房屋交易金額。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付房屋：甲方應按照延遲交付的天數(shù)向乙方支付違約金。2.甲方未能保證房屋及附屬設施設備正常使用：甲方應負責修復或更換損壞的設施設備。3.乙方延遲支付房款：乙方應按照延遲支付的天數(shù)向甲方支付違約金。4.乙方未能配合辦理房屋過戶手續(xù)：乙方應承擔因此產生的額外費用。五、所有應用場景：1