宿舍內(nèi)務(wù)維護(hù)承諾

宿舍內(nèi)務(wù)維護(hù)承諾合同編號(hào)：__________合同各方：甲方（宿舍所有權(quán)人或管理者）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（宿舍居住者）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方為宿舍所有權(quán)人或管理者，乙方為宿舍居住者，雙方為宿舍內(nèi)務(wù)維護(hù)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條宿舍內(nèi)務(wù)維護(hù)1.1甲方應(yīng)保證宿舍的建筑結(jié)構(gòu)安全，確保宿舍內(nèi)的供水、供電、供暖、通風(fēng)等基礎(chǔ)設(shè)施正常運(yùn)行。1.2乙方應(yīng)按照甲方制定的宿舍內(nèi)務(wù)管理規(guī)章制度，保持宿舍內(nèi)環(huán)境整潔，合理使用宿舍設(shè)施設(shè)備。第二條維修及報(bào)修2.1宿舍內(nèi)的設(shè)施設(shè)備如出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告，甲方應(yīng)在接到報(bào)告后盡快安排維修。2.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施設(shè)備損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。因甲方原因?qū)е碌脑O(shè)施設(shè)備損壞，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第三條安全與防火3.1乙方應(yīng)遵守宿舍安全管理規(guī)定，不得在宿舍內(nèi)私拉亂接電源，不得使用大功率電器，不得擅自改變宿舍內(nèi)部結(jié)構(gòu)。3.2乙方應(yīng)掌握宿舍火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案，不得在宿舍內(nèi)吸煙、使用明火，確保宿舍消防安全。第四條環(huán)境衛(wèi)生4.1乙方應(yīng)每日做好宿舍衛(wèi)生清掃工作，保持宿舍內(nèi)環(huán)境整潔。4.2乙方不得在宿舍內(nèi)飼養(yǎng)寵物，不得在宿舍內(nèi)從事營(yíng)業(yè)性活動(dòng)。第五條合同期限5.1本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。5.2合同期滿前，如雙方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)約。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。6.2本合同約定的違約金不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（宿舍所有權(quán)人或管理者）：乙方（宿舍居住者）：簽訂日期：________________一、附件列表：1.宿舍內(nèi)務(wù)管理規(guī)章制度2.宿舍設(shè)施設(shè)備清單3.宿舍火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案4.中華人民共和國法律相關(guān)條款5.補(bǔ)充協(xié)議模板二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未能保證宿舍建筑結(jié)構(gòu)安全未能確保宿舍基礎(chǔ)設(shè)施正常運(yùn)行未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)維修故障設(shè)施設(shè)備2.乙方違約行為：未保持宿舍內(nèi)環(huán)境整潔未遵守宿舍安全管理規(guī)定未掌握宿舍火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案在宿舍內(nèi)吸煙、使用明火擅自改變宿舍內(nèi)部結(jié)構(gòu)在宿舍內(nèi)飼養(yǎng)寵物在宿舍內(nèi)從事營(yíng)業(yè)性活動(dòng)三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約金：當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，違約金是違約方支付給守約方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。3.違約行為：當(dāng)事人違反合同約定或者法律規(guī)定的行為。4.守約方：履行合同約定的一方。5.違約方：未履行合同約定的一方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.宿舍設(shè)施設(shè)備故障頻發(fā)，導(dǎo)致生活不便。解決辦法：建立定期檢修制度，提前預(yù)防故障發(fā)生。2.乙方在宿舍內(nèi)飼養(yǎng)寵物，影響環(huán)境衛(wèi)生。解決辦法：加強(qiáng)宣傳教育，明確飼養(yǎng)寵物的禁止規(guī)定。3.宿舍內(nèi)發(fā)生火災(zāi)，造成財(cái)產(chǎn)損失。解決辦法：定期進(jìn)行消防演練，提高消防安全意識(shí)。4.乙方擅自改變宿舍內(nèi)部結(jié)構(gòu)，存在安全隱患。解決