標(biāo)準(zhǔn)建筑分包施工合同

標(biāo)準(zhǔn)建筑分包施工合同合同編號：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：鑒于：1.業(yè)主為標(biāo)準(zhǔn)建筑項目的施工建設(shè)需要，擬將部分工程分包給具有相應(yīng)資質(zhì)和能力的分包商；2.分包商愿意承攬該部分工程，并承諾按照約定的質(zhì)量、進(jìn)度和費(fèi)用等要求完成施工；3.雙方本著平等互利的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：標(biāo)準(zhǔn)建筑項目1.2工程地點：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________第二條合同價格2.1本合同的合同總價款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2合同價款支付方式如下：（1）合同簽訂后，業(yè)主支付分包商合同總價款的30%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到約定的階段性節(jié)點后，分包商向業(yè)主提交進(jìn)度款申請，業(yè)主按照實際完成工程量的70%支付進(jìn)度款；（3）工程竣工驗收合格后，分包商向業(yè)主提交最終款項申請，業(yè)主扣除已支付的預(yù)付款和進(jìn)度款，支付剩余的30%作為尾款。第三條工程質(zhì)量3.1分包商應(yīng)按照業(yè)主提供的施工圖紙、施工方案和技術(shù)規(guī)范等要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)。3.2工程質(zhì)量的檢查和驗收：（1）工程過程中，分包商應(yīng)定期進(jìn)行自檢，并按照業(yè)主的要求提交自檢報告；（2）業(yè)主或其委托的監(jiān)理機(jī)構(gòu)對工程進(jìn)行不定期檢查，分包商應(yīng)予以配合；（3）工程竣工后，分包商應(yīng)按照業(yè)主的要求提交竣工驗收申請，業(yè)主或其委托的監(jiān)理機(jī)構(gòu)對工程進(jìn)行驗收，分包商應(yīng)提供相關(guān)資料和協(xié)助驗收；（4）工程驗收不合格的，分包商應(yīng)按照業(yè)主的要求進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。第四條工程進(jìn)度4.1分包商應(yīng)按照業(yè)主提供的施工計劃和進(jìn)度要求，合理安排施工力量，確保工程按期完成。4.2工程進(jìn)度的檢查和監(jiān)控：（1）分包商應(yīng)定期向業(yè)主提交工程進(jìn)度報告；（2）業(yè)主或其委托的監(jiān)理機(jī)構(gòu)有權(quán)對工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)控，分包商應(yīng)予以配合；（3）如分包商原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤的，分包商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條安全生產(chǎn)5.1分包商應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和業(yè)主的安全生產(chǎn)要求，加強(qiáng)施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工安全。5.2分包商應(yīng)定期進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，提高施工人員的安全意識，減少安全事故的發(fā)生；5.3如發(fā)生安全事故，分包商應(yīng)立即報告業(yè)主，并按照業(yè)主的要求進(jìn)行處理。第六條違約責(zé)任6.1分包商如違反本合同的約定，業(yè)主有權(quán)要求分包商承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于違約金、賠償損失等；6.2業(yè)主如違反本合同的約定，分包商有權(quán)要求業(yè)主承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于違約金、賠償損失等。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工驗收合格之日止；8.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；8.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（業(yè)主）：__________乙方（分包商）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.施工圖紙2.施工方案3.技術(shù)規(guī)范4.施工計劃5.安全生產(chǎn)要求6.驗收標(biāo)準(zhǔn)7.違約金計算公式8.安全事故處理流程9.補(bǔ)充協(xié)議模板二、違約行為及認(rèn)定：1.工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，視為違約。2.工程進(jìn)度延誤，未按照約定時間完成工程的，視為違約。3.安全生產(chǎn)管理不善，發(fā)生安全事故的，視為違約。4.雙方約定的其他違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指標(biāo)準(zhǔn)建筑項目的業(yè)主。2.乙方：指承攬分包工程的施工單位。3.合同總價款：指本合同約定的工程總價。4.預(yù)付款：指合同簽訂后，業(yè)主支付給分包商的部分合同總價款。5.進(jìn)度款：指工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點后，業(yè)主支付給分包商的部分合同總價款。6.尾款：指工程竣工驗收合格后，業(yè)主支付給分包商的剩余合同總價款。7.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。8.安全事故：指施工過程中發(fā)生的人員傷亡或者財產(chǎn)損失事件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程質(zhì)量問題：發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題及時整改，必要時更換施工隊伍，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。2.工程進(jìn)度延誤：加強(qiáng)項目管理和協(xié)調(diào)，確保施工力量和材料供應(yīng)，按照約定時間完成工程。3.安全生產(chǎn)問題：嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，定期進(jìn)行安全檢查和培訓(xùn)，防止安全事故的發(fā)生。4.合同爭議：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，依法向人民法院提起訴訟。5.違約行為：按照合同約定和相關(guān)法律規(guī)定，追究違約方的法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.