加油站租賃協(xié)議的法律效力

加油站租賃協(xié)議的法律效力合同編號(hào)：__________加油站租賃協(xié)議的法律效力甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其加油站租賃給乙方使用的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃資產(chǎn)第二條租賃期限1.2本協(xié)議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.3租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)租協(xié)議。第三條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。2.3租賃期滿后，乙方按甲方要求將加油站恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證加油站資產(chǎn)的合法性，確保乙方在租賃期間合法使用加油站。4.2甲方應(yīng)保證加油站設(shè)施的正常運(yùn)行，如有損壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后____個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。4.3甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得無(wú)故提前解除租賃合同。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按約定支付租金，并遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)。5.2乙方在租賃期間應(yīng)妥善保管加油站資產(chǎn)，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。5.3乙方不得將加油站轉(zhuǎn)租給第三方，不得在加油站內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。6.2乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第七條爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年____月____日日期：____年____月____日附件一：加油站具體情況（在此處附上加油站的具體情況，包括位置、面積、設(shè)施等詳細(xì)信息）附件二：租賃期間加油站經(jīng)營(yíng)范圍（在此處附上乙方在租賃期間加油站的經(jīng)營(yíng)范圍）一、附件列表：1.加油站具體情況加油站位置加油站面積加油站設(shè)施2.租賃期間加油站經(jīng)營(yíng)范圍乙方經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)禁止經(jīng)營(yíng)的商品或服務(wù)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反協(xié)議約定，如：未保證加油站資產(chǎn)的合法性未確保加油站設(shè)施正常運(yùn)行干預(yù)乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)2.乙方違反協(xié)議約定，如：未按約定支付租金未遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)未合法經(jīng)營(yíng)未妥善保管加油站資產(chǎn)轉(zhuǎn)租加油站給第三方在加油站內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)三、法律名詞及解釋：1.加油站：指甲方合法擁有的提供燃油及潤(rùn)滑油等服務(wù)的場(chǎng)所。2.租賃期限：指本協(xié)議約定的乙方使用加油站的時(shí)間段。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用。4.押金：指乙方為保證履行合同約定而支付給甲方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.加油站設(shè)施損壞及時(shí)通知甲方甲方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)修復(fù)2.租金支付糾紛按協(xié)議約定的租金支付時(shí)間及方式操作逾期支付的，支付滯納金3.提前解除合同雙方協(xié)商一致支付違約金4.經(jīng)營(yíng)范圍糾紛嚴(yán)格按照協(xié)議約定的經(jīng)營(yíng)范圍操作如需調(diào)整，雙方協(xié)商一致后修改5.資產(chǎn)保管糾紛乙方應(yīng)妥善