房屋買賣合同的稅費明細

房屋買賣合同的稅費明細合同編號：__________房屋買賣合同的稅費明細合同雙方：身份證號碼：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________身份證號碼：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________第一條稅費明細1.1甲方應承擔的稅費：（1）契稅：根據中華人民共和國稅收法律法規(guī)的規(guī)定，標的房屋的交易價格×契稅稅率。（2）個人所得稅：根據中華人民共和國稅收法律法規(guī)的規(guī)定，甲方應繳納的個人所得稅。（3）土地增值稅：根據中華人民共和國稅收法律法規(guī)的規(guī)定，甲方應繳納的土地增值稅。（4）房產交易手續(xù)費：根據中華人民共和國相關部門的規(guī)定，甲方應繳納的房產交易手續(xù)費。1.2乙方應承擔的稅費：（1）契稅：根據中華人民共和國稅收法律法規(guī)的規(guī)定，標的房屋的交易價格×契稅稅率。（2）印花稅：根據中華人民共和國稅收法律法規(guī)的規(guī)定，標的房屋的交易價格×印花稅稅率。（3）房產交易手續(xù)費：根據中華人民共和國相關部門的規(guī)定，乙方應繳納的房產交易手續(xù)費。第二條稅費支付方式2.1雙方同意，上述稅費按照中華人民共和國稅收法律法規(guī)及相關政策的規(guī)定，由甲方和乙方各自承擔。2.2乙方應按照本合同約定的金額和時間向甲方支付應由乙方承擔的稅費。2.3甲方應按照本合同約定的金額和時間向相關稅務部門支付應由甲方承擔的稅費。第三條稅費支付時間3.1乙方應在本合同簽訂后七個工作日內，向甲方支付應由乙方承擔的稅費。3.2甲方應在本合同簽訂后七個工作日內，向相關稅務部門支付應由甲方承擔的稅費。第四條稅費支付憑證4.1甲方應向乙方提供已支付應由甲方承擔的稅費的憑證，乙方應向甲方提供已支付應由乙方承擔的稅費的憑證。4.2雙方應按照中華人民共和國稅收法律法規(guī)及相關政策的規(guī)定，妥善保管稅費支付憑證。第五條稅費糾紛處理5.1雙方在履行本合同時，如發(fā)生稅費糾紛，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至標的房屋交易完成之日止。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.標的房屋的產權證明文件2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.契稅稅率表5.印花稅稅率表6.土地增值稅相關政策文件7.房產交易手續(xù)費收費標準8.稅費支付憑證9.合同簽訂地人民法院聯(lián)系方式二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定時間向乙方提供已支付應由甲方承擔的稅費的憑證，或提供的憑證不符合規(guī)定。2.乙方未按照約定時間向甲方支付應由乙方承擔的稅費。3.甲方未按照約定時間向相關稅務部門支付應由甲方承擔的稅費。4.雙方未按照中華人民共和國稅收法律法規(guī)及相關政策的規(guī)定，妥善保管稅費支付憑證。5.任何一方在合同有效期內單方面解除合同，且無正當理由。6.任何一方在合同履行過程中，存在虛假陳述或隱瞞重要事實的行為。三、法律名詞及解釋：1.契稅：根據中華人民共和國稅收法律法規(guī)的規(guī)定，不動產轉讓行為應繳納的稅款。2.個人所得稅：根據中華人民共和國稅收法律法規(guī)的規(guī)定，個人轉讓房產應繳納的稅款。3.土地增值稅：根據中華人民共和國稅收法律法規(guī)的規(guī)定，房地產轉讓行為應繳納的稅款。4.房產交易手續(xù)費：根據中華人民共和國相關部門的規(guī)定，房產交易過程中應繳納的手續(xù)費用。5.標的房屋：本合同所指的雙方交易的房屋，位于________________的房產。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照約定時間提供已支付稅費的憑證。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時間內提供憑證；如甲方仍不提供，乙方有權向相關稅務部門查詢并追究甲方責任。2.問題：乙方未按照約定時間支付應由乙方承擔的稅費。解決辦法：甲方應及時提醒乙方，要求乙方在規(guī)定時間內支付稅費；如乙方仍不支付，甲方有權向相關稅務部門申請強制執(zhí)行。3.問題：雙方在稅費支付過程中產生糾紛。解決辦法：雙方應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.問題：甲方未按照約定時間向相關稅務部門支付應由甲方承擔的稅費。解決辦法：乙方應及時提醒甲方，要求甲方在規(guī)定時間內支付稅費；如甲方仍不支付，乙方有權向相關稅務部門申請強制執(zhí)行。5.問題：雙方在合同履行過程中出現(xiàn)虛假陳述或隱瞞重要事實的行為。解決辦法：雙方應遵循誠實信用原則，如實陳述合同履行過程中的相關信息；如發(fā)現(xiàn)虛假陳述或隱瞞重要事實的行為，雙方有權要求對方承擔違約責任。五、所有應用場景：1.