房地產(chǎn)分公司市場營銷指南

房地產(chǎn)分公司市場營銷指南合同編號：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為一家專業(yè)從事房地產(chǎn)開發(fā)、銷售和管理的公司，乙方為一家具有豐富市場營銷經(jīng)驗和資源的營銷公司，雙方本著平等互利的原則，就甲方房地產(chǎn)分公司的市場營銷事宜達成如下協(xié)議：一、合作范圍1.1乙方負責(zé)甲方房地產(chǎn)分公司的市場營銷策劃、推廣和執(zhí)行工作，包括但不限于市場調(diào)研、廣告宣傳、活動策劃、銷售代理等。二、合作期限2.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年，自生效之日起計算。2.2除非一方提前終止本協(xié)議，否則雙方應(yīng)在協(xié)議到期前__________個月內(nèi)協(xié)商續(xù)約事宜。三、市場營銷策略3.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方房地產(chǎn)分公司的項目特點、目標客戶和市場競爭狀況，制定切實可行的市場營銷策略，并提交甲方審批。3.2甲方應(yīng)對乙方的市場營銷策略給予充分的支持，并提供必要的資源和信息。四、廣告宣傳4.1乙方負責(zé)甲方房地產(chǎn)分公司的廣告宣傳事宜，包括平面廣告、戶外廣告、網(wǎng)絡(luò)廣告等。4.2乙方應(yīng)確保廣告內(nèi)容的準確性、合法性和規(guī)范性，避免出現(xiàn)虛假宣傳和誤導(dǎo)消費者的情況。五、活動策劃與執(zhí)行5.1乙方負責(zé)甲方房地產(chǎn)分公司的各類市場活動策劃與執(zhí)行，包括但不限于開盤活動、團購活動、展會等活動。5.2乙方應(yīng)確?；顒臃桨傅膭?chuàng)意性、實施性和有效性，提高甲方房地產(chǎn)分公司的品牌知名度和市場影響力。六、銷售代理6.1乙方負責(zé)甲方房地產(chǎn)分公司的銷售代理工作，包括客戶拓展、接待、咨詢、簽約等環(huán)節(jié)。6.2乙方應(yīng)按照甲方的銷售政策和價格體系進行銷售，確保銷售行為的合規(guī)性和盈利性。七、費用與支付7.1乙方應(yīng)承擔(dān)本協(xié)議約定的市場營銷費用，包括但不限于廣告費、活動費、人員培訓(xùn)費等。7.2甲方應(yīng)在每季度首月內(nèi)向乙方支付上一季度市場營銷服務(wù)的費用，具體金額雙方協(xié)商確定。八、保密條款8.1雙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。8.2除非依法應(yīng)當向行政機關(guān)、司法機關(guān)提供本協(xié)議外，雙方不得泄露對方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。九、違約責(zé)任9.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。十、爭議解決10.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他約定11.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.甲方授權(quán)書4.乙方市場營銷策略方案5.廣告宣傳材料6.活動策劃書7.銷售代理協(xié)議8.費用預(yù)算表9.保密協(xié)議10.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付乙方市場營銷服務(wù)費用2.乙方未按約定時間完成市場營銷策劃和執(zhí)行工作3.乙方廣告宣傳內(nèi)容不符合法律法規(guī)和甲方要求4.乙方未按約定價格體系進行銷售，導(dǎo)致甲方損失5.雙方未按約定履行保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密6.甲方未按約定提供必要的資源和信息，導(dǎo)致乙方工作受阻7.乙方未按約定完成市場調(diào)研、活動策劃等工作，導(dǎo)致甲方利益受損三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)開發(fā)：指房地產(chǎn)企業(yè)通過土地開發(fā)、房屋建設(shè)、銷售和管理等活動，實現(xiàn)房地產(chǎn)產(chǎn)品的生產(chǎn)和流通。2.市場營銷：指通過市場調(diào)研、產(chǎn)品策劃、推廣宣傳、銷售渠道管理等活動，實現(xiàn)產(chǎn)品從生產(chǎn)者到消費者的流通。3.廣告宣傳：指通過各種媒體和形式，向公眾傳播產(chǎn)品信息，提高品牌知名度和美譽度的活動。4.活動策劃：指為實現(xiàn)市場營銷目標，制定具體的市場活動方案，包括活動主題、場地、時間、內(nèi)容等。5.銷售代理：指銷售代理機構(gòu)代為銷售甲方產(chǎn)品，并按約定比例提取傭金的行為。6.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時，應(yīng)支付給對方的一定金額的經(jīng)濟賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲支付市場營銷服務(wù)費用：乙方可以與甲方溝通，要求按時支付，必要時可依法向法院提起訴訟。2.乙方延遲完成策劃和執(zhí)行工作：乙方應(yīng)與甲方溝通，調(diào)整工作計劃，確保按時完成任務(wù)。3.廣告宣傳內(nèi)容不符合要求：乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求修改廣告內(nèi)容，確保合法合規(guī)。4.乙方未按約定價格體系進行銷售：乙方應(yīng)立即糾正錯誤，按照約定價格體系進行銷售。5.泄露商業(yè)秘密：泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償損失。6.甲方未提供必要資源和信息：乙方應(yīng)與甲方溝通