城市建設(shè)合同管理

城市建設(shè)合同管理合同編號(hào)：__________合同各方信息：甲方：（全稱(chēng)名稱(chēng)）地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話(huà)：乙方：（全稱(chēng)名稱(chēng)）地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話(huà)：鑒于甲方為城市建設(shè)項(xiàng)目業(yè)主，具備項(xiàng)目建設(shè)的相關(guān)資質(zhì)和條件；乙方具備相應(yīng)的建設(shè)能力和經(jīng)驗(yàn)，愿意承擔(dān)該項(xiàng)目建設(shè)任務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲乙雙方在城市建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)管理事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：__________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________1.4項(xiàng)目投資估算：__________1.5項(xiàng)目預(yù)計(jì)工期：__________二、甲方的權(quán)利和義務(wù)2.1甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)向乙方支付合同款項(xiàng)。2.2甲方應(yīng)提供項(xiàng)目建設(shè)所需的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范等相關(guān)資料，并保證資料的合法性和準(zhǔn)確性。2.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中所需的各種審批手續(xù)。2.4甲方應(yīng)按照合同約定履行合同義務(wù)，不得干涉乙方的正常建設(shè)活動(dòng)。2.5甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或產(chǎn)生損失的責(zé)任。三、乙方的權(quán)利和義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照合同約定完成項(xiàng)目建設(shè)任務(wù)，并保證建設(shè)質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制符合合同要求。3.2乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范等要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。3.3乙方應(yīng)承擔(dān)項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中發(fā)生的安全事故及質(zhì)量問(wèn)題，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.4乙方應(yīng)按照合同約定及時(shí)向甲方報(bào)告工程進(jìn)度、投資情況等信息。3.5乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理項(xiàng)目驗(yàn)收、竣工等相關(guān)手續(xù)。四、合同價(jià)款及支付方式4.1合同總價(jià)款為：__________元（大寫(xiě)：__________元整）。4.2甲方支付乙方合同款項(xiàng)的方式如下：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的__________%作為預(yù)付款；（2）項(xiàng)目進(jìn)度達(dá)到__________%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的__________%作為進(jìn)度款；（3）項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的__________%作為尾款。五、項(xiàng)目進(jìn)度及質(zhì)量要求5.1乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成項(xiàng)目建設(shè)。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方應(yīng)保證項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同要求。如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、合同的變更、解除和終止6.1合同變更：雙方同意，合同履行過(guò)程中如有變更，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，作為合同的組成部分。6.2合同解除：在合同履行過(guò)程中，如因不可抗力等因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求辦理相關(guān)手續(xù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。6.3合同終止：合同到期或雙方約定的終止條件滿(mǎn)足時(shí)，合同自行終止。合同終止后，乙方應(yīng)向甲方辦理工程移交手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、違約責(zé)任7.1雙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方如未能按照合同約定完成項(xiàng)目建設(shè)，甲方有權(quán)按照合同約定要求乙方支付違約金。7.3甲方如未能按照合同約定支付合同款項(xiàng)，乙方有權(quán)按照合同約定要求甲方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同約定的終止條件滿(mǎn)足之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：__________日期：__________一、附件列表：1.項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙2.技術(shù)規(guī)范文件3.項(xiàng)目審批手續(xù)相關(guān)文件4.施工方案和施工組織設(shè)計(jì)5.工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.安全生產(chǎn)管理制度7.合同款項(xiàng)支付憑證8.工程進(jìn)度報(bào)告9.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告10.工程移交手續(xù)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定完成項(xiàng)目建設(shè)，或項(xiàng)目質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制不符合合同要求的，視為乙方違約。2.甲方未按照合同約定支付合同款項(xiàng)，或干涉乙方的正常建設(shè)活動(dòng)的，視為甲方違約。3.雙方未按照合同約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或產(chǎn)生損失的，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.城市建設(shè)項(xiàng)目：指在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)。2.項(xiàng)目建設(shè)業(yè)主：指負(fù)責(zé)城市建設(shè)項(xiàng)目的投資、建設(shè)、管理和運(yùn)營(yíng)的法人或其他組織。3.建設(shè)方：指承擔(dān)城市建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)任務(wù)的法人或其他組織。4.合同款項(xiàng)：指雙方在合同中約定的支付給乙方的項(xiàng)目建設(shè)費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)，按照合同約定向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.遇到工期延誤問(wèn)題：解決辦法：根據(jù)合同約定，協(xié)商確定延期時(shí)間，并根據(jù)延期時(shí)間調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃。2.遇到質(zhì)量問(wèn)題：解決辦法：及時(shí)停工整改，排除質(zhì)量問(wèn)題，重新進(jìn)行驗(yàn)收。3.遇到支付款項(xiàng)問(wèn)題：解決辦法：雙方核對(duì)合同款項(xiàng)支付條款，按照約定及時(shí)支付。4.遇到合同變更問(wèn)題：解決辦法：簽訂書(shū)面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、范圍、時(shí)間和費(fèi)用等。5.遇到不可抗力因素：解決辦法：根據(jù)合同約定，協(xié)商確定合同解除或變更事項(xiàng)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.城