2024年車庫(kù)買賣合同標(biāo)準(zhǔn)版（三篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年車庫(kù)買賣合同標(biāo)準(zhǔn)版賣方：唐某某，女，漢族，住四川省成都市成華區(qū)____路_____8棟1單元。身份證號(hào)(以下簡(jiǎn)稱甲方)。(鄭某妻子)。電話：_____鄭某，男，戶籍：四川省大竹縣竹陽(yáng)鎮(zhèn)_____街____號(hào)。身份證號(hào)(以下簡(jiǎn)稱甲方)。(系唐某某丈夫)電話：_____代理人：董某某，女，住四川省大竹縣竹陽(yáng)鎮(zhèn)_____街____號(hào)。身份證號(hào)(系唐某某母親)電話：_____。買方：王某某，男，住四川省大竹縣竹陽(yáng)東區(qū)____路____號(hào)，身份證號(hào)。(下稱乙方)電話：_____甲方在大竹縣竹陽(yáng)鎮(zhèn)建設(shè)路_____花園_____苑x期工程(一樓)____號(hào)車庫(kù)(房屋產(chǎn)權(quán)證標(biāo)明的設(shè)計(jì)用途是倉(cāng)儲(chǔ))一間，建筑面積為18.44平方米。現(xiàn)對(duì)外公開出售，乙方經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)查看后，決定購(gòu)買其車庫(kù)，為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，特根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》和《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)規(guī)定，訂立以下合同條款：一、車庫(kù)的基本情況1、室內(nèi)地面為沙漿找平，室內(nèi)墻面為搓沙，室外正立面為瓷磚貼面。2、電動(dòng)卷閘門已安裝，費(fèi)用已包含在價(jià)款中。3、電已經(jīng)接通，費(fèi)用已包含在價(jià)款中。用電戶頭由唐某某過戶到鄭某戶頭上。二、買方與賣方約定車庫(kù)總價(jià)款(包括定金在內(nèi))，人民幣壹拾貳萬元整(小寫rmb1_____0元)。三、買方于____年____月____日支付人民幣貳仟元整作為定金。在____年____月____日前甲方必須將車庫(kù)的房屋產(chǎn)權(quán)和國(guó)有土地使用證兩證過戶到乙方后，乙方一次性付清全部?jī)r(jià)款(包括定金在內(nèi))。四、賣方保證所賣的車庫(kù)沒有轉(zhuǎn)讓和設(shè)定抵押、不被第三方追償及其他影響買方的利益。如因產(chǎn)權(quán)糾紛給買方造成的損失，由賣方賠償給買方。五、任何一方不得毀約，如有違約，違約方支付守約方違約金人民幣伍萬元整。六、本協(xié)議一式四份，自雙方簽字之日起生效。買方與賣方各執(zhí)一份，辦理過戶手續(xù)時(shí)，提交相關(guān)部門一份，四份具有同等法律效力。甲方甲方：_____乙方：_____代理人:_________年____月____日____年____月____日2024年車庫(kù)買賣合同標(biāo)準(zhǔn)版（二）車庫(kù)買賣合同甲方：（買方）：身份證號(hào)碼：住址：乙方：（賣方）：身份證號(hào)碼：住址：鑒于甲乙雙方對(duì)下述車庫(kù)買賣事宜達(dá)成一致意見，依法訂立本合同。第一條交易車庫(kù)的基本情況1.1乙方是該車庫(kù)的合法所有人，具備車庫(kù)的買賣權(quán)利。1.2乙方同意將車庫(kù)出售給甲方，并保證該車庫(kù)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛、沒收糾紛或者其他法律糾紛。1.3交易車庫(kù)的具體地址為：第二條交易價(jià)格和付款方式2.1甲方同意以人民幣支付車庫(kù)價(jià)格。2.2交易價(jià)格為人民幣。2.3甲方應(yīng)在簽訂本合同后的三天內(nèi)一次性支付車庫(kù)全部?jī)r(jià)格，付清購(gòu)買款項(xiàng)。第三條過戶手續(xù)和費(fèi)用3.1過戶手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理，并承擔(dān)相關(guān)過戶費(fèi)用。3.2甲方應(yīng)積極配合乙方辦理過戶手續(xù)，并提供相關(guān)材料和協(xié)助。第四條違約責(zé)任4.1若乙方違反本合同約定，拒不履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求退還已支付的車庫(kù)價(jià)格。4.2若甲方違反本合同約定，拒不履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方履行合同義務(wù)，或者解除合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第五條附條件條款5.1乙方保證車庫(kù)的真實(shí)性和合法性，并承諾不存有任何抵押、債權(quán)、債務(wù)或其他權(quán)利爭(zhēng)議。5.2乙方保證車庫(kù)沒有遺留物品、雜物且處于良好狀態(tài)。5.3甲方對(duì)車庫(kù)的實(shí)際使用情況和所產(chǎn)生的其他權(quán)利和義務(wù)承擔(dān)全部責(zé)任。第六條法律適用和爭(zhēng)議解決6.1本合同的解釋和適用適用于中華人民共和國(guó)的法律。6.2在使用過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第七條合同生效和變更7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字并加蓋單位公章后生效。7.3本合同的任何變更事項(xiàng)，雙方應(yīng)書面協(xié)商，并簽訂書面的變更協(xié)議。甲方簽字：日期：乙方簽字：日期：2024年車庫(kù)買賣合同標(biāo)準(zhǔn)版（三）甲方（車庫(kù)出賣人）：_____電話：_____乙方（車庫(kù)買受人）：_____電話：_____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)拍賣法》、《中華人民共和國(guó)道路交通安全法》及有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就買賣車庫(kù)達(dá)成如下協(xié)議：一、乙方通過公開拍賣競(jìng)得xx小區(qū)幢號(hào)車庫(kù)，屬結(jié)構(gòu)。二、乙方按規(guī)定付清成交款（大寫：_____），拍賣傭金（大寫：_____）。三、甲方統(tǒng)一辦理《產(chǎn)權(quán)證》，車庫(kù)面積以產(chǎn)權(quán)部門登記為準(zhǔn)，辦理費(fèi)用由乙方支付。四、甲方暫按小區(qū)物管費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取車庫(kù)物管費(fèi)，即每平方建筑面積xx元。如遇調(diào)整物管費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)則按新標(biāo)準(zhǔn)收取。五、甲方對(duì)車庫(kù)設(shè)施提供有償維護(hù)、修理。六、乙方在使用車庫(kù)時(shí)，須遵守以下規(guī)定：1、不準(zhǔn)將車庫(kù)以經(jīng)營(yíng)用途使用；2、不準(zhǔn)將車庫(kù)出售、租賃或以其它方式轉(zhuǎn)讓給xx小區(qū)以外的住戶或單位使用；3、乙方在購(gòu)得車庫(kù)后，應(yīng)將停放的車輛牌照、車主姓名、車庫(kù)編號(hào)在物管公司做統(tǒng)一登記；4、禁止將車輛停放在車庫(kù)以外的樓前、樓后及其他公共場(chǎng)地；5、嚴(yán)禁存放易燃易爆、有毒和腐蝕性、刺激性物品，防火、防爆、防污染，不對(duì)小區(qū)住戶產(chǎn)生不良影響；6、文明駕駛，安全行車。在小區(qū)內(nèi)應(yīng)緩行，并注意行人車輛，如發(fā)生交通意外自行負(fù)責(zé)；小區(qū)內(nèi)禁止鳴號(hào)，以免影響小區(qū)住戶；7、嚴(yán)格遵守物業(yè)管理?xiàng)l例及物管公司對(duì)小區(qū)管理的相關(guān)規(guī)定，自覺服從管理人員的管理。乙方須與小區(qū)物管公司簽訂《車庫(kù)物業(yè)管理委托合同》。對(duì)違反以上規(guī)定行為，甲方授權(quán)的物業(yè)管理公司有權(quán)制止或處理。七、本合同一式貳份，雙方簽字生效。未盡事宜雙方協(xié)商解決。甲方：_____