2024版全新住房承包合同

2024版全新住房承包合同合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：__________

地址：__________

聯(lián)系方式：__________乙方（承包方）：__________

地址：__________

聯(lián)系方式：__________一、工程內(nèi)容

1.1乙方根據(jù)甲方的要求，對甲方位于__________（地址）的住房進行裝修改造，包括__________（具體裝修內(nèi)容，如墻面翻新、地面鋪設(shè)、水電改造等）。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，選用符合國家標準的裝修材料，并保證裝修質(zhì)量。1.3乙方應(yīng)在合同約定的工期范圍內(nèi)完成裝修改造工程，確保工程按時交付。二、合同價格

2.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本合同裝修改造工程的總價為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。2.2乙方在合同簽訂后，應(yīng)向甲方提供合法的稅務(wù)發(fā)票。三、工期

3.1本工程約定的工期為__________天，自雙方簽訂合同之日起計算。3.2乙方如因特殊情況需延長工期，應(yīng)提前向甲方書面申請，并經(jīng)甲方批準。甲方同意延長的工期，乙方不另收費用。3.3乙方如未按約定工期完成工程，應(yīng)按照違約條款承擔相應(yīng)的違約責任。四、支付方式

4.1本工程價款支付方式分為三次，具體如下：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程總價的30%作為預(yù)付款；（2）工程進度達到50%時，甲方支付乙方工程總價的30%；（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方工程總價的40%。4.2乙方開具稅務(wù)發(fā)票后，甲方按約定時間支付相應(yīng)款項。五、質(zhì)量保證

5.1乙方應(yīng)對所裝修改造的工程質(zhì)量負責，保證工程驗收合格。5.2工程驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時整改，直至達到驗收標準。5.3工程驗收合格后，乙方應(yīng)提供一年的質(zhì)保期，質(zhì)保期內(nèi)如有質(zhì)量問題，乙方負責免費維修或更換。六、違約責任

6.1乙方如未按約定工期完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為工程總價的__________%。6.2甲方如未按約定時間支付工程款，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項的__________%。6.3雙方如因不可抗力導致合同無法履行，應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決。七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定

8.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自變更、解除合同。8.2雙方應(yīng)保證所提供的資料、信息真實有效，不得有欺詐行為。8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（發(fā)包方）：__________

乙方（承包方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.甲方房屋所有權(quán)證復印件

2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

3.乙方資質(zhì)證書復印件

4.裝修設(shè)計方案

5.裝修材料清單

6.工程進度表

7.工程驗收報告

8.稅務(wù)發(fā)票二、違約行為及認定：

1.乙方未按約定工期完成工程，視為違約。

2.甲方未按約定時間支付工程款，視為違約。

3.甲方提供虛假資料、信息，視為欺詐行為。

4.乙方擅自變更、解除合同，視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.發(fā)包方：指房屋所有權(quán)人，承擔合同義務(wù)的一方。

2.承包方：指承擔房屋裝修改造義務(wù)的一方。

3.工期：指合同約定的完成裝修改造工程的時間。

4.違約金：指違約方應(yīng)支付給對方的經(jīng)濟賠償。

5.滯納金：指未按約定時間支付款項的一方應(yīng)支付給對方的經(jīng)濟賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.工程進度緩慢：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，說明原因，合理調(diào)整工期。

2.甲方支付款項延遲：乙方可與甲方協(xié)商，督促甲方按時支付款項。

3.工程驗收不合格：乙方應(yīng)按照甲方的要求及時整改，直至達到驗收標準。

4.質(zhì)量問題：乙方應(yīng)在質(zhì)保期內(nèi)負責免費維修或更換。

5.合同糾紛：雙方可通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：

1.適用于甲方擁有住房并需要進行裝修改造的情況。

2.適用于乙方具備相應(yīng)