購房不給房屋合同范本

購房不給房屋合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]代表人：[填寫甲方代表人姓名]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]代表人：[填寫乙方代表人姓名]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將位于[填寫房屋具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方；乙方愿意購買該房屋，并同意按照本合同的約定支付房價款。經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本信息1.1該房屋坐落于[填寫房屋具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房屋所有權(quán)證號：[填寫房屋所有權(quán)證號]。1.2該房屋的規(guī)劃用途為[填寫房屋規(guī)劃用途]，土地使用權(quán)證號：[填寫土地使用權(quán)證號]。第二條房屋買賣價格2.1雙方確認(rèn)，該房屋的成交價格為人民幣[填寫成交價格]元整（大寫：[填寫成交價格大寫]元整）。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和付款時間，向甲方支付房價款。第三條付款方式及時間3.1乙方在本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，向甲方支付房價款的[填寫付款比例]作為定金，定金不足以支付房價款的，乙方應(yīng)在付款期限屆滿前補足差額。3.2乙方應(yīng)按照下列付款時間表向甲方支付房價款：（1）定金：[填寫定金金額]元，在本合同簽訂之日起[填寫定金支付時間]內(nèi)支付；（2）首付款：[填寫首付款金額]元，在[填寫首付款支付時間]前支付；（3）尾款：[填寫尾款金額]元，在[填寫尾款支付時間]前支付。3.3乙方未按照本合同約定時間支付房價款的，應(yīng)按照逾期付款金額的[填寫逾期付款利率]支付違約金。第四條交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付時間]內(nèi)，將該房屋交付給乙方。4.2雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫過戶時間]內(nèi)，共同辦理該房屋的過戶手續(xù)。4.3過戶費用由乙方承擔(dān)，具體費用雙方協(xié)商解決。第五條權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證該房屋的所有權(quán)歸其所有，不存在任何權(quán)利瑕疵。5.2甲方應(yīng)保證該房屋不存在任何債務(wù)糾紛。5.3乙方應(yīng)按照本合同約定時間支付房價款。5.4乙方應(yīng)自過戶之日起，承擔(dān)該房屋的一切物業(yè)管理、維護和維修責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。第七條爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同附件包括：[填寫附件名稱]。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表人（簽字）：____________乙方代表人（簽字）：____________簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫具體的合同編號]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]代表人：[填寫甲方代表人姓名]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]代表人：[填寫乙方代表人姓名]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]代表人：[填寫第三方代表人姓名]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將位于[填寫房屋具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方；乙方愿意購買該房屋，并同意按照本合同的約定支付房價款。為了保障甲方的權(quán)益，甲方選擇第三方作為擔(dān)保方，介入本合同，以共同遵守。經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條第三方主體介紹1.1第三方作為本合同的擔(dān)保方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方履行合同約定的義務(wù)，并確保乙方按照約定時間支付房價款。1.2第三方應(yīng)具備足夠的實力和信譽，以保證在本合同履行過程中能夠履行其擔(dān)保責(zé)任。第二條甲方權(quán)益主導(dǎo)2.1甲方保留對該房屋的所有權(quán)，并有權(quán)要求第三方確保乙方按照本合同約定時間支付房價款。2.2甲方有權(quán)要求第三方在乙方逾期支付房價款時，按照逾期付款金額的[填寫逾期付款利率]支付違約金。2.3甲方有權(quán)在乙方未履行合同約定的義務(wù)時，要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三條乙方的義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和付款時間，向甲方支付房價款。3.2乙方應(yīng)自過戶之日起，承擔(dān)該房屋的一切物業(yè)管理、維護和維修責(zé)任。3.3乙方在未履行本合同約定的義務(wù)時，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并接受第三方的監(jiān)督和制約。第四條第三方擔(dān)保責(zé)任4.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)確保乙方按照本合同約定時間支付房價款。4.2第三方應(yīng)在乙方逾期支付房價款時，按照逾期付款金額的[填寫逾期付款利率]支付違約金。4.3第三方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫擔(dān)保期限]內(nèi)，履行其擔(dān)保責(zé)任。第五條交付及過戶5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付時間]內(nèi)，將該房屋交付給乙方。5.2雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫過戶時間]內(nèi)，共同辦理該房屋的過戶手續(xù)。5.3過戶費用由乙方承擔(dān)，具體費用雙方協(xié)商解決。第六條爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持有一份。7.2本合同附件包括：[填寫附件名稱]。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________第三方（蓋章）：________________甲方代表人（簽字）：____________乙方代表人（簽字）：____________第三方代表人（簽字）：____________簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]第三方介入的意義和目的：第三方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在確保乙方的履約能力，保障甲方的權(quán)益。第三方的主體地位和責(zé)任使得甲方在交易過程中得到更多的保障，降低交易風(fēng)險。通過第三方的監(jiān)督和制約，乙方更加有動力履行合同約定的義務(wù)，從而使甲方能夠順利地完成房屋出售，實現(xiàn)自身利益的最大化。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為房屋的合法所有者，有權(quán)主導(dǎo)本合同的簽訂和履行。通過引入第三方作為擔(dān)保方，甲方能夠更好地保障自身的權(quán)益，確保乙方按照約定時間支付房價款。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保交易的順利進行，降低交易風(fēng)險，同時使自身在交易過程中獲得更多的利益保障。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫具體的合同編號]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]代表人：[填寫甲方代表人姓名]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]代表人：[填寫乙方代表人姓名]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]代表人：[填寫第三方代表人姓名]鑒于甲方是位于[填寫房屋具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）的合法所有者，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買該房屋，并同意按照本合同的約定支付房價款。為了保障乙方的權(quán)益，乙方選擇第三方作為擔(dān)保方，介入本合同，以共同遵守。經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條第三方主體介紹1.1第三方作為本合同的擔(dān)保方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方履行合同約定的義務(wù)，并確保甲方按照約定時間交付該房屋。1.2第三方應(yīng)具備足夠的實力和信譽，以保證在本合同履行過程中能夠履行其擔(dān)保責(zé)任。第二條乙方權(quán)益主導(dǎo)2.1乙方保留對該房屋的所有權(quán)，并有權(quán)要求第三方確保甲方按照本合同約定時間交付該房屋。2.2乙方有權(quán)要求第三方在甲方逾期交付該房屋時，按照逾期交付天數(shù)的[填寫逾期交付違約金比例]支付違約金。2.3乙方有權(quán)在甲方未履行合同約定的義務(wù)時，要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三條甲方的義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的交付時間和地點，將該房屋交付給乙方。3.2甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起[填寫交付時間]內(nèi)，辦理該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。3.3甲方在未履行本合同約定的義務(wù)時，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并接受第三方的監(jiān)督和制約。第四條第三方擔(dān)保責(zé)任4.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)確保甲方按照本合同約定時間交付該房屋。4.2第三方應(yīng)在甲方逾期交付該房屋時，按照逾期交付天數(shù)的[填寫逾期交付違約金比例]支付違約金。4.3第三方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫擔(dān)保期限]內(nèi)，履行其擔(dān)保責(zé)任。第五條房屋交付及過戶5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付時間]內(nèi)，將該房屋交付給乙方。5.2雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫過戶時間]內(nèi)，共同辦理該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。5.3過戶費用由甲方承擔(dān)，具體費用雙方協(xié)商解決。第六條爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持有一份。7.2本合同附件包括：[填寫附件名稱]。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________第三方（蓋章）：________________甲方代表人（簽字）：____________乙方代表人（簽字）：____________第三方代表人（簽字）：____________簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為房屋的購買方，有權(quán)主導(dǎo)本合同的簽訂和履行。通過引入